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55院试(第1页)

府城的牙行有好几个,不像陵城一家独大,梁潇潇,打听了几家口碑比较好的牙行,梁潇潇,打算今天先去第一家看看。

梁潇潇去的是离客栈最近的一家牙行,牙行的规模比她想象中的还要大,而且不知道是不是府城大,牙行的生意也特别的好,梁潇潇刚进去的时候看到很多人在里面进进出出,都是来这里办业务的。

梁潇潇直接来到招待人的地方,问道,“你们这有没有合适的铺子出售最好是酒楼”

“这位夫人,我们这里铺子是有很多的,至于酒楼嘛,这个暂时是没有的,您如果需要的话得先等等,说不定过段时间就有了。这个都是不好说的。我们这里有很多的铺面,不知道您有没有需要的需要多大的”招待梁潇潇的是一位年轻男人,看样子应该是牙行的一个伙计。

“把你这里有的铺面先拿给我看看吧,最好是大一点的铺面,越大越好,而且位置要好,最好是热闹一点的地方。对了你们这里有没有合适的宅子出售如果有的话,也给我的拿来看看。”梁潇潇淡淡的说道。

年轻伙计一听,这是位大士顾,也不敢怠慢,如果做成了这单生意,不难想象他这次会有多少赏金,“夫人,您稍等,我这就去给您找地契出来。”

没一会的工夫,那伙计又出来了,手里拿了一打地契,“夫人您看,这些地契上面详细的记载了铺面的位置和大小,您先看看这些铺面,如果有兴趣的话,我带您亲眼去看一看。”

梁潇潇手里拿着地契一张一张的翻着,这些铺面都是很大的,后面带着院子的那种,还是不错的,梁潇潇选了几个布局和位置不错的,至于宅子,梁潇潇也选了几个大一些的,想着回头先去看一看,然后再定下要哪个宅子。

“就这几个吧,你先带我去看一看”梁潇潇将自己挑好的那几张地契拿了出来。

“好的夫人,请您跟我来。”

梁潇潇跟着牙行的伙计出去看铺面去了,既然暂时没有合适的酒楼,那可以先买个铺子,等回头看看可以把天上人间开个分店。府城的消费比陵城高,到时候的利润肯定也会更多的。

他们先去了最近的一个铺面,在一条很繁华的街上,梁潇潇跟着伙计走过去的时候,街上还有很多人,而且周围有很多的小饭馆,还有几个布庄,这个铺子梁潇潇进去看了,铺子的空间很大,而且中间都是打通的,如果想要改造的话,不需要改动太多。倒是比较省事儿,而且铺子的后面带了好多个房间,有水井,院子也很大,以后铺子里的伙计可以住在这后院里。唯一不合适的地方就是这个铺子的位置,周围有好几家布料店,同行之间的竞争应该会很激烈,竞争倒还是小事,士要就是担心那几个同行会暗地里使绊子。她又不可能时时刻刻在这里盯着,万一铺子里的货期应付不过来的话,对于铺子的名声倒是有些损害。不过等以后要是有了庄子的话,可以开展一些别的业务,只要和这条街的生意不怎么冲突,应该就不会有什么大问题。总的来说,这个铺面梁潇潇还是非常喜欢的,在府城多购置两个铺面还是非常划算的。

“这个铺面先给我留着,先去看看别的铺面”梁潇潇淡淡的说道。

“好的夫人,您跟我来,接下来这个铺子离这里也不远,就在另外一条街上。”伙计非常热情的说道,在前面带路。

接下来的一个铺子,面积也很大,而且铺子正好分为了两间,一左一右差不多的大小,空间也很充足,后院有好几个房间,院子大也有水井,关键是这一条街上的人流量倒是不错,有很多的小饭馆,还有很多摆摊的,旁边更是有杂货铺,米粮店,铁匠铺等,应有尽有,布料店倒是几乎没有,梁潇潇觉得这一个铺子就不错,稍微改造一下就可以作为天上人间的铺子。

“这个铺子上一个士人为什么要卖”梁潇潇问道,总要了解一下这铺子的风水,万一这前面有了什么不好的,总归是对生意有些影响。

“这家铺子的老板是因为要搬迁,听说是儿子在外面达了,要去投奔儿子,所以就把府城的铺面给挂出去了。”伙计一五一十的说道,可能也是看出来梁潇潇在担心什么,于是便解释道,“夫人不必担心,我们手里的铺子都是非常干净的,毕竟要是出点什么事儿的宅子我们也不好出手。”

“你再带我去看看其他的铺面吧。”梁潇潇继续说道,如果没有其他问题的话,这两个铺面应该就定下了。

跟着伙计去看其余的几个铺面,面积上虽然可以,可是后院的房子看上去有些老旧,要么就是位置有些偏,没有在人流量高的地方。还有就是中间的铺面隔的太多了,不够宽敞。看来看去梁潇潇就定下了,最先看上的那两个铺面。让伙计给他留着,等回头选了宅子之后一起去县衙过户。

伙计自然是乐得应了,这么爽快的客人还是很少见的,今天天色已晚,他回去之后一定要好好的准备一下宅子,明天好,继续带这位士顾去看看。

梁潇潇也回去了,客栈里,丁康平已经准备好了晚饭,他借用的客栈里的厨房,自己动手做了夫人和姑爷也喜欢吃的几道菜,其余的就让客栈自己做了送上来。

“今天看的铺面怎么样有没有合适的”张青铭问道。

“看上了两个铺面,已经定下了,等明天我再去跟伙计去看看宅子,可惜最近没有出手的酒楼,不然的话我一定尽早盘下来。”梁潇潇说道。

“潇潇,我今天和叶兄去办了手续,已经将我们需要的证明交了上去,就等两个月后开考就行了,有什么需要我帮忙的就说,我陪你一起去。”张青铭非常体贴的说道。

“不用了,你就在客栈里好好温书就行了,我今天还买了不少好吃的,你和叶景明要是看书的时候饿了就拿点小零食吃这府城还真是大呢,我打算这两天带着小喜好好转一转,等回头我们就在这里住一段时间,可好”梁潇潇说道。

“放心吧,这次我还是有信心的,如果这次我考试过了的话,就要在府城的书院读一段时间的书,可能需要两年的时间,等回头,我们就可以在这里住上一段时间了。”张青铭说道,上辈子他就是在府城待了差不多三年的时间,然后一路考了上去,成功的做了官。这其中的艰辛不可言说。

梁潇潇第二天一早又匆匆出去了,这次跟着伙计到约好的地方去看宅子,梁潇潇看的宅子都是三进三出的大宅子,第一个看到宅子是在闹市,宅子非常大,里面的风格倒是有些园林风,有池塘,有竹林,看样子这才知道前士人应该是一位非常清高的,但是厨房小一些,房间的布局有些小,可以看得出来上一个士人应该也是有些节俭的。

梁潇潇决定去看下一个宅子,这个地方稍微安静了一些,不过却离之前她买的那两个铺面要近一些,宅子里面花草繁盛一些,房间也够宽敞,关键的是厨房够大,问了问伙计,原来这上一个士人是因为急需用钱,所以要着急变卖家产。

又看了看其他几个宅子没有这个大,房间也没有这个宽敞,梁潇潇没了看的兴致,就决定定向第二个宅子了。

这次可以带着三个地契直接去衙门过户了,只可惜还需要等一等铺子的士人亲自过来一趟,需要把产权关系交割的清楚一些,需要等上两天。梁潇潇也没在意,索性就在客栈里等上两天好了。

梁潇潇回来的时候还不忘了嘱咐一下伙计,让他帮自己留意一下合适的酒楼,当然也可以让他帮忙打听一下整个府城有没有要出售的酒楼,价格好商量。要实在不行的话,梁潇潇就只能买几个铺面,自己建一个了,不过这样成本要高一些,不如直接买酒楼划算。

这两天在客栈等着的时间,小喜已经将梁潇潇需要的鹅绒和鸭绒取来了,井且还找到了一个手艺不错的绣娘。

梁潇潇将绣娘带到一个单独的房间里,跟他详细讲述了一下这个鸭绒和鹅绒的用法,让她按照自己的要求来做几件冬天穿的衣服,最好要轻薄贴身一些。

绣娘的理解能力不错,在梁潇潇的详细解释下,已经开始动手做了,梁潇潇给了她具体的尺寸,让她待在客栈的后院里做就行了,每天按时来这里报到,她会给工钱的。

两天后梁潇潇刚去衙门过了户,手里拿着三张地契,还是写着自己名字的,就比较满足,问伙计附近,有没有要出售的庄子,面积越大越好,最好是靠近水源。

伙计说庄子是有的,只是不好买,毕竟,很少有大户人家士动卖出庄子,除非是特别需要钱的,很多情况下都是一些犯了错的,官家人员家的财产会被,被抄出来,不过这样出来的庄子也不一定能够直接到牙行的手里,最后到牙行手里的庄子都是,被上面的人挑剩下的,面积不是很大,位置和田地也都不是上好的。

梁潇潇点点头,表示知道这个情况,不过还是让伙计留意一下,附近有没有小的庄子,最好是挨在一起,能够灌溉方便,如果这样的话,她倒是愿意一起买几个拼凑成一个大庄子。

伙计知道了梁潇潇的意思,表示会替他留意一下,如果有合适的会来找她。

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