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牙人姓张,人称张三哥,带着景逸跑了两天,看了好几处铺子。最后景逸觉得有三处铺子还不错,两个在镇子上,一个在码头上。
第一处是在镇子上,一个铺子带个院子,院子挺大,房间不少。位于镇子边缘,挨着一条出镇子的道路,但不是主干道,周围的邻里也都是贩夫走卒居多,环境十分一般,但胜在租金便宜,一年租金十二两银子即可。
第二处也在镇子上,一个铺子带个小院,院子不大,房间也只有三间房,不过院子里有个井,用水很方便。位于主干道东侧末端,客流量不错,而且周边的人家都是镇子上的富裕人家,购买力是可以的,就是贵些,要价一年十六两银子。
第三处在码头上,只有一个铺子没有院子,但是铺子比较大,是个大开的四间,能是镇子上铺子的两倍大了。码头上的客流量自不必说,而且老食客也好找过来。不过这个铺子处在码头比较混乱的地方,每天外地货商、各地苦力来来往往,做买卖不甚安稳。要价是一年十五两银子。
第32章租铺子
景逸比较中意第二个,第一个不说了,周边的邻居没啥购买力,直接影响铺子的营业额。第三个倒是好做买卖,但是到时候景母或者小舒过来铺子帮忙,他不放心。
第二个地里位置其实很优越,别看在主干道东侧的末端,但这里其实离码头不算远,之前就有很多码头的人到镇子上吃饭,一部分来的就是这里。
而且这里是码头进镇里的必经之路了。
还有最关键的是,这家虽然要价高,但是据牙人介绍的房东背景,最省事。
这家铺子以前做的面食生意,老板为人厚道热情,老主顾不少,家里生活很富裕。
老板挺有远见,送儿子去私塾念了几年书,后来托关系把儿子送去了青州做事。
前些时候听说在青州府谋了份好差事,凭本事自己已经在青州府买了房屋,定了居。安稳下来后,就要接老爹老娘过去享福,以后也不回来了,所以这个院子也租也卖。
只要不低于房东出的价,牙人可以全权做主。
景逸想着,作为房价居高不下的现代穿古人士,房子还是住自家的踏实,等买卖赚了钱,这铺子是一定要买下来。
待景逸跟爹娘说完三处铺子的情况,景父景母也比较倾向于第二个,没有别的原因,就是出于安全的考虑。
他们的根在西湾村,在镇上可以说是无关系无背景,虽然跟集贤有合作,但是也不好有事儿就去麻烦黄掌柜。所以,把不安稳的隐患掐在源头处,就再好不过了。
至于每年贵了那么三四两银子,他们家现在每个月都能赚个将近二两银子了,到时候多干干,不怕辛苦,能赚回来。
村里人最不怕的就是费力气。
既然已经敲定好,未免夜长梦多,景父和景逸第二天就带着钱等收摊后去找了牙人。
“张三哥,我景逸啊,又来麻烦您了。”景逸进了牙行,看见牙人张三正在跟另外几个牙人侃大山,就高声打了个招呼。
“景兄弟啊,这是景大叔吧,做好决定了吗?”张三一看生意来了,立马切换成专业模式,热情地接待起景父和景逸来。
“是,后来我们分析了下,觉得主干道东侧那家最优先考虑,要不麻烦您带着我们再过去看看?”景逸行了个拱手礼,笑着跟张三说到。
“客气啥,一点不麻烦!咱走着!”张三一点头,高兴地拿了钥匙就走。
生意来了可不高兴嘛,他只是个普通牙人,贵人的买卖轮不到他,平时就接接这种租铺子租房屋的单子。
景逸这个,就算只租一年十多两对他也不是小生意了,所以极为客气,出门时候还帮景父掀着门帘子。
牙行也在主干道上,离着那家铺子不算远,走过去也就十五分钟。
一路上,牙人又跟景父介绍了一遍房东的信息和铺子的结构,虽然聊天内容比较枯燥无聊,但张三哥一张巧嘴说的是味横生,把景父逗得直乐。
“大叔,您看,是这家,怎么样!铺子雅致又!我没吹牛吧!”张三显摆地跟景父介绍到。
确实,这间铺子坐北朝南,是个两扇门的铺子。门靠东侧,设计的比较宽,门口非常通透,打开门后铺子里光线也好,非常适合做买卖。
整个铺子是个正方形,所以靠着大街这边还有两个窗口,每个窗口是两扇对开的窗户。窗户那里现在都用木板封死了,但是可以想见,打开窗户后,肯定更显宽敞明亮。
店里其实不小,大概二十多平米,摆了一些桌椅,虽然不了,但是很干净整齐,可见主人很爱护。牙人说东家厚道,如果租了铺子,这些东西就送给他们了。
铺子大门对着的北墙开了个小门,可以进后面的院子。院子确实不大,是前窄后宽的地形。
景家的院子在西湾村已经不算大了,但是这个小院估计也就是景家小院的不到一半,景逸目测使用面积也就七八十平米。
院子里东侧有一口不大的水井,未免长时间不住人落进脏东西,已经拿厚实的木板盖住了。水井前面是个小房间,估计是杂物间兼小柴房。
小房间再往南,还有个大一些的屋子跟铺子连着,是厨房,厨房里两个灶眼,靠东墙有一排柜子和两个大水缸。
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