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武越沉吟了一会儿,开始分析起来。
“你现在刚入行,很多领域对你来说都是一片空白。如果在大学城这一带做投资的话,可以考虑餐饮行业和娱乐服务行业,比如酒吧夜店和饭馆之类的。这一类的,风险都比较低。加上有雄爷和赵总的关系在,你一个新人要在大学城的商圈入局,无论是黑白两道,都会给你这个面子。”
餐饮行业吗?
杨林点头,餐饮行业确实是一个很不错的起步。
“那房地产怎么样?”
这些年房价一直稳步上升,一想到投资,杨林就难免想到了房地产。
这可是一块巨大的蛋糕啊!要是能从中分一杯羹,那不就是躺着数钱了?
要是有朝一日成为房地产大鳄,妥妥的人生赢家啊!到时候再给高中母校捐一栋教学楼啊啥的,分分钟就成了学校的历史名人啊!
但是武越却摇了摇头:“投资房地产固然好,尤其是,你还有赵总的人脉,让苏城的开发商带你玩,你想亏都难!
不过按照你现在的资本,还是太悬了。一千万,确实不是小钱,但想投资房地产,就有点寒酸了。
这年头,咱们苏城的房价,你也知道,市中心暂且不说,光是大学城这一带,都奔两万每平米去了!一千万,顶了天也就三五套房子,没意义!”
武越这番话像是一盆冷水,泼在了杨林的身上,将他投资房地产的热情火焰浇灭。
“那……要是按揭买房呢?”杨林有些不甘心。
他是学经济的,虽然学渣一枚,上课基本没怎么听,但是对于房地产,也了解过一些。
“我可以按揭买房,按四成五成的价格入手,可以多拿下几套房。商业用房的还贷年限最长是十年,等我房子到手,再租出去,每个月就用收进来的租金,拿去还房贷。这样一来,五年十年后,几套房子不就彻底属于我的了吗?”
武越笑了笑:“你说的这个,确实是一个不错的法子。但是暂且不说你的房子的租金能不能还上每个月的房贷,就算这五年十年没有任何意外,你不觉得,时间线拉的太长了吗?”
“呃……”
杨林想了想,还真是。要真把一千万全扔进了房地产,等到实实在在的获得实质性的收益,起码要十年八年还完房贷后。
“年纪轻轻的,不好好打拼,跑去当收租公,这未免也太消磨斗志了!”武越拍了拍杨林的肩膀,笑道:“趁着现在年轻,有胆气,有想法,也有干劲,就要多去打拼。一个男人的黄近年龄,也就是这么十多年。凭本事打造的商业帝国,难道不比包租公要来的好听多了吗?”
“你看雄爷现在威风八面,当初也是一路打拼过来的。即便是到了中年,有了这么大的成就,依旧想着打通赵总的关系,进军江南省商会,更上一层楼!
这,才是你该学习的目标!”
武越的话,仿佛醍醐灌顶,让杨林有了一种重获新生的顿悟感。
娘儿们才去当包租婆天天晒太阳跳广场舞!
真正的男人,都是揣着钱跳进商界拼杀的!
“听君一席话,胜读十年书啊!越哥,我敬你!”
杨林此刻心潮澎湃,端起一杯酒,郑重说道。
解开心结后,杨林一下子有了人生的方向。两人吃吃喝喝聊聊,到了夜里一点多,杨林已经醉的走不动路了。
最后,是武越扶着杨林,回到了家门口。
听到开门声,一直没睡的叶小彤跑了出来,在武越的帮助下,把杨林安置好。
……
第二天杨林醒来的时候,已经是大中午了。
走到客厅,叶小彤在厨房忙活着午餐。
“小林哥,早上有个号码,给你打了三个电话。”厨房里传来了她的声音。
电话?
杨林拿出手机看了看未接来电,又把手机塞回了口袋里。
“银行理财经理的电话,别理他!”
自从卡里有了一千多万,这个理财经理的电话每隔两三天,就会打过来,跟他推销银行理财的项目,还信誓旦旦的保证,只要一千万交给他打理,投资几个低风险的理财项目,年利率可以达到8个百分点!
也就是说,他可以躺着什么都不干,一年净赚80万!
如果说以前,或许杨林会感兴趣,但是昨晚听了武越的一番点拨,他现在正想着拿着一千万干大事呢!怎么可能去买什么银行理财?
到了晚上,杨林想到若雪姐的邀约,本想带着小彤一起去。不过这妮子晚上要和学校的小姐妹一起逛商场,杨林只好独自开车前去。
一进王若雪家,杨林就闻到了勾人食欲的美味鱼香,惹得他口水直流。
意外的是,王若雨这个丫头居然也在!
这丫头,不是一直很讨厌见到我的吗?怎么今晚乖乖的待在这里,看样子,还打算一起吃饭?
一看杨林的表情,王若雨就知道他在想什么,冷哼道:“要不是姐姐非要我留下,你以为我愿意和你一起吃晚饭啊?约本姑娘出去吃饭的人多了去了,谁稀罕你啊!”
杨林撇了撇嘴,暗道:爷爷也不想和你这个小辣椒一起吃!你的存在,就是一个碍眼的电灯泡好吧!
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