热血中文

手机浏览器扫描二维码访问

第1063页（第1页）

  眼前最重要的是，将自己在羊城的事业布置完成。

  因为地理位置的相近，珠三角地区，尤其是羊城和深真两个经济特区因为靠近香江，是四季集团除越州外，布局最多的地方。

  既然是开放型城市，除了政策相当宽松外，当地人的思想观念也非常开放，可能跟他们经常半公开用“锅盖”收看香江电视台，电台有很大关系。

  所以四季集团在“羊城”和“深真”的产业目前非常多，陈夏是准备将广东当作自己的一块试验田。

  目前“彩云之南”在这两座城市，都各自开了一家面积大的珠宝旗舰店。

  龙丰药房、百佳市、屈臣士、丰泽电器等纷纷进入，目前所有门店加起来已经过5o家。

  因为受到盗版录相带的冲击，广东的电影院基本上都是亏损的

  在没有什么不能卖的思想下，嘉和电影公司已经悄悄在收购广东当地的各家电影院，准备建立自己的内地院线。

  这些在内6地区都不可想像的事情，在这里没有什么禁忌。

  第9o8章看中天河南地块

  羊城方面对四季集团考察团的到来非常欢迎，陪同参观的官员级别也很高。

  陈淑琴作为总裁也赶到了羊城，她是就集团的一些事情想跟大侄子商量，顺便想看看内地的商业项目展前景如何。

  香江人，就没有对房地产不感兴的富豪。

  同时考察团中，顾伟也在其中，

  不过他跟陈夏暗中交待了，暂时不要暴露他的身份，以方便他观察羊城方面官员的动作表情，评估最后的成交价格。

  陈夏对老丈人洞察人心，对地价的把控程度可是心服口服了，谈个项目也离不开诸葛顾伟的指导。

  不同于沪市，羊城这边的开放程度，以及对港资港商的优惠政策，那真是让投资商有一种宾至如归的感觉。

  如果说沪市因为保守势力的阻挠，最后给四季集团开了一个天价的话。

  在羊城这边，当地的态度非常明确，只要四季集团投资商业项目，他们都热烈欢迎，手续一路绿灯，土地任选，价格优惠。

  当然他们也有几个要求，一个是必须是在天河这边的珠江城，这是羊城举全市之力重点展的区域。

  老城区，或者环市东路这一带已经有一定的建城规模，天河区目前是相当冷清，更急需投资。

  第二个必须是购物中心、总部写字楼等商业项目，对住宅这类的，说实话羊城方面看不上，逼格也不够。

  陈夏也看不上住宅项目，1ooo块一个平米，这个价格太便宜了，根本无力可图。

  像他在沪市拿的苏州河地块，就是准备囤地的，哪怕一定要造，最后肯定也是走商业项目。

  要想炒房，起码要2oo8年以后了，那时候四万亿“大水漫灌”，炒房团才大批量出现。

  而写字楼不一样，这是自持物业，产权一直在自己手上，可租可自用，慢慢坐等房地产爆，然后快升值。

  双方一拍即合。

  羊城方面陪同是当地的副职莫军伟，后面跟着各局办的官员，四季集团有什么问题，现场解答。

  这种务实的工作作风，领先内地某些城市起码3o年以上。

  哪怕到了2o2o年，内地某些城市的投资环境还是不理想，连1992年的羊城都比不了。

  羊城方面和四季集团一行人，坐着大面包车围着天河地育中心转了几圈，看到周围相对冷清的街区，这让陈淑琴有些皱眉。

  “小夏，这里是不是太冷清了？如果你要开购物中心，是不是应该选择人流量更多的老城区？”

  “啊，噢噢……”

  陈夏显然有些心不在焉，他前世是来过羊城多次的，不是开会就是旅游，对于天河和珠江城这边的现代化程度印象深刻。

  就在这一块区域，集中了羊城了各种总部大厦，后世华国3oo米以上摩天建筑最密集的地方，以及多座高档购物广场。

  没有人比陈夏这位重生者更知道，将来这里绝对是寸土寸金啊，绝版稀缺资源，过不了几年，你有钱也买不到了。

  三大国家级中央商务区的牌子够不够响亮？（另外两个为北京cBd与上海6家嘴cBd）

  现在冷清，冷清又咋了？浦东现在还是一大块农田呢。

  越冷清越好啊，这样才能以最便宜的地价，最优惠的税费减免，啃下最肥的肉啊。

  莫军伟听到陈淑琴的担心，连忙笑着说：

  “陈总裁，你不要看现在冷清，将来咱们天河可会不得了，什么总部大厦呀，什么国际金融中心呀，我们市里的规划，全部放到这一块来。”

  周围的官员也连连附和。

  陈夏这时候当然要装装逼了：

  “小姑姑，我们国家有句老话，锦上添花，不如雪中送炭，现在天河这边的确是冷冷清清的，所以羊城人才更需要我们的投资，什么时候这里热闹非凡了，咱们再来就没有意义了不是。”

  “哈哈哈，对对对，陈董说得太好了，果然是爱国港商，心系内地呀。”

  莫军伟连连拍手，这话听得太舒服了。

  陈淑琴多么聪明的一个人呀，听到陈夏这么说了，马上就意识到这个地块绝对不简单，于是又来了一次神助攻：

  “可是小夏，既然这是开区，地价一定不会便宜，咱们如果拿高价拍地，不如去老城区弄块地，或许更有商业前景。”