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第80章(第1页)

听了陆柠的话,李洁沉吟片刻道:“可是咱们以后也不会一直待在泸镇,不一直在这儿的话,这房子怎么办呢?”

翻倍招生,按照一年招六百个学生来看,一年也只有十八万。十八万,房子就要二十万。

陆柠嘴角微抽:“你这十八万,只是一年挣的钱。但是房子永远都是咱们的,就算每年挣十万,三年也是三十万。足够多了,还有栋楼。以后咱们如果回锦城,租出去或是卖出去都行。”

反正不管怎么算,买下这栋楼拿来做生意或出租,都是有赚头的,只是回本需要时间罢了。

但六百个学生她有点不敢想,五百个学生还比较现实。

旁听的季旋点头道:“我可以入股吗?你们就出培训班赚到的钱,我出剩下的。一楼我用,二楼你们用,三楼大家一起住。至于院子,我们改造一下,直接变成内部使用的院子。一楼的租金按理来说应该比二楼贵,我每年再补三千的租金差价,怎么样?”

他觉得这个生意可以做,不仅可以做,以后有合适的,资金充足的话,还可以再买一栋。

整栋楼当培训班,那是很拉风的一件事儿。

“差价就不用了吧。”李洁咋舌道,“你要出剩下的话,那也比我们出的多。”

陆柠附和道:“是啊,自己的房子,不必斤斤计较。”

说来也好笑,还没买呢,她们就在计划买到手之后的事儿了,万一被人抢先一步呢。

季旋拒绝道:“不行,一码归一码,该怎么样就怎么样。”

季旋的态度强硬,让陆柠和李洁无法再说什么。

陆柠朝李洁确认道:“那你的意见呢,买不买?”

“那买吧。”

“那咱们去找房东谈谈?”陆柠眼神微亮,“听说卖瓷砖的下个月租金到期就要搬到对面去,咱们还可以再讲讲价,说不定能少几万块钱。”

其实这栋房子如果都出租出去,没有空窗期的话,一年至少也能收两万多的租金。

二十万,相当于十年的租金。但是,前提是每年、每月都能租出去。

李洁点头道:“反正咱们也是用自己的钱,有栋房子不亏。不过,我们学费要不要涨一涨?”

三百块钱太低了,她们过年在锦城考察的那几家,人家收的都是八百。她们这儿,直接便宜了两倍多。

“我觉得可以涨,不过得慢慢儿涨。”季旋提议道,“五一的时候可以先宣传一下,五一节后涨价。但五一期间报名的话,可以保持三百每个人。”

这样不仅有个缓冲期,还能多招很多生。

“也行。”陆柠点头道,“那咱们啥时候找房东谈,要不要去房管局问问先?”

先了解清楚政策,能不能转让买卖。买了以后有没有房产证,还有日后能不能再次交易。

了解清楚这些后,才好跟房东谈。否则买了以后发现办不了证,或是所有权还是原房东,那就亏死了。

“要去。”季旋道,“泸镇没有房管局,宁县才有,我们得去宁县问。看哪天抽个空,我们一起去吧。”

一起去,就意味着培训班和广告店都得先关门,陆柠有些舍不得。

她纠结片刻道:“要不你们两去吧,我留在班里上课就好。你们早去早回,我就不去了。”

李洁道:“也行,反正房东就在宁县,下次我们还得去。下次就换你去,或者我们晚上或是一早去,下午回来上课。”

房管局工作日才上班,培训班也是工作日人最少,倒是能抽出半天时间去。

商讨

决定好要买楼,几人说干就干,第二天就分头开始行动起来。该去宁县的去宁县,该在家上课的上课。

等季旋和李洁走后,陆柠也趁上课前,开始盘点起培训班从开业到现在赚了多少钱,她还能额外拿出多少钱来。

她心里明白,季旋和李洁家里条件比她好,靠家里人的支持,也能单独买那栋楼,只有她不可以。

但是李洁依旧没说要单独买,也没表现出只跟季旋合作的意思。

这让她还是无比感慨,遇到一个好的合伙人不容易。

其实陆柠不知道,如果她要单独买的话,只要把事情跟宁桑说清楚,宁桑一定会支持她的。

再怎么说,宁桑也卖了一辈子的桑蚕丝线,积蓄还是有一些的。

然而,她不说,宁桑也不知道。

李洁、季旋和她都是办事效率极高,决策又十分果断的人。所有的事情,经过一天时间的梳理,脉络基本上就清楚了。

等晚上李洁和季旋回来,三人就开始边吃饭边沟通。

“先说说你们这边的情况吧。”陆柠道,“你们问的咋样,能不能办产权,以后能不能买卖呢?”

如果不能,那他们就得权衡一下这栋楼到底适不适合买,要不要买。

没有产权的话,归属问题十分难确定,不排除房东以后会来找茬的可能。

而且还是宅基地,拿不到证的话,他们什么保障都没有。

李洁扬了扬眉高兴道:“我们问了,可以办。土地证和房产证都可以办,因为这儿是在镇上。所以,只能按照七十年的使用权来给咱们办产权。”

陆柠坐直身子问道:“七十年?是从我们买了办好产权开始计算,还是从房东自己修起来的时候开始算?”

这房子看起来起码修了有十年的样子,如果是从那会儿开始算,那就只有六十年。

唔~六十年,少十年,其实也还行。

毕竟,六十年以后,她都八十多岁了。这房子怎么着,都变成危房了吧。

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