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看了一眼客户资料,王鱼,最近一周没有外出看房记录。
购房要求,想买一套七八十平方的电梯房,最好能带学区。楼层不限,价格…越便宜越好!
购买范围,二环内,最好附近有地铁,交通便利,周围必须要有大型商业街,方便生活,如果再有公园之类散步休闲的地方,那就再好不过了。
资金情况,大约有二十五万存款。
看到她的资料详情,我一阵苦笑!
难怪原先跟她的同事,不愿意再维护,按照她的要求,这种房子只怕是没有…
先不说其他的,单看最后一条,就很难找到合适的房子。
目前,我们这二环内房子的平均价格在两万以上。
一套七十平方的房子,总价在一百四十万左右。
按照最低付三成来算,要想买这类房子,付至少要准备四十二万。
这还不包括额外的一些费用,比如税费,以及我们的服务费等等…
你说我从哪给她找这种房子?
除非我自己给她盖!
只可惜,我只是一个普通人,没钱没资源,光有想法也没用。
从之前维护她的同事跟进的信息来看,同事已经算很不错了。
能把客户的情况,了解得这么清楚,肯定下了很大一番功夫。
奈何应该是找不到符合她要求的房子,才不得已放弃。
在我思考的过程中,客户一直安稳地待在客源共享池中,竟然没有同事愿意认领?
这种情况,还是很少见的。
至少我到公司来这些天,就没有看到过,没人愿意联系的客户…
对此,我也能理解。
不说其他人,就连我自己都在犹豫要不要跟她联系。
我们这一行,很讲究效率,对于一件即使花费时间和精力,也看不到效果的事,往往会果断放弃!
仔细想了想,我还是决定先跟她打个电话,联系下。
毕竟客户的想法,可能会随着时间的变化而变化。
如果她能提高付,或者把买房的范围扩大,那么还是能买到房子的。
其实这都不是我愿意联系她的原因。
主要是我手头上实在是没有客户。
她可是我来公司即将接待的第一个客户。
即使不能成交,也没有关系。
权当练练手,锻炼锻炼自己!
想到这,我主意已定。
很好奇能提出如此奇葩要求的人,到底是何方神圣?
深吸一口气,拨打了她的手机号。
很快电话里响起了一阵老鼠爱大米的铃声。
当一歌快要结束时,电话接通!
“喂!”
电话里传出一道清脆的声音。
“王姐,您好,我是百年房产的小刘!有关注到您之前一直在看房子,请问您房子买好了吗?”
我说的这些都是培训时最基本的开场话术。
“哦。还没有,怎么了?”
“您今天有时间吗?最近周边新上了几套房子,我想见面和您聊一下。”
“可以啊!我下午都有时间。呵呵,等了这么久,终于有人愿意带我看房啦!”
电话那头传来一阵女人的窃喜声!
这让我瞬间不淡定了…
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