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第五十六章 城中花园（第1页）

新阵地叫城中花园，位置在市中心，闹中取静，地理位置和建筑设计上存在很多问题。

地理位置在市中心的原因，楼盘交通便利、人气旺盛，而且资源集中，风水学上认为这样有利于聚气和聚财。

小区四周的绿化做的很好，符合风水学中“依山傍水”的理想环境。

可是，业主的情况形成了强烈的反差，两栋回迁房的业主，购房款相对低，追求的还是较早的居住模式，只要物业把卫生搞好就行。

六栋商品房业主，花了昂贵的购房款买的房子，6、70%的都有房贷在身，他们更加追求物业的档次、服务的质量，还有最关键的安全性。

但是因为一开始没打下好底儿，原住民被原来换的三届物业给搞怕了，也都开始冷漠的看待交物业费这件事，尽管你把园区面貌搞得多么好，他们依然麻不不仁的不买账。

如果问急了，他们就说：“前几拨物业收了钱人就跑了，还交？你们也跑了咋办？我们的钱也不是大风刮来的。”

给我怼的哑口无言。

我整理了一下现住全部业主的档案，发现有40%是租客，愁的我头都大了。

工欲善其事必先利其器，我准备还是先整备我的队伍，然后是硬件设备，最后再搞情感攻势。

根据现在不盈利的客观情况，老林只给了我五个人的编制，还算我。

我掰了一下手指头，算上王敬之这个编外人员，六个人倒也够用，平时我24小时吃住在园区里，处理应急事情是没问题的。

另外四个人，工程维修和保安肯定是要有的，再加一个保洁，完了，客服只能我自己上了，先这样吧，等以后好起来再说。

等盈利了，保洁外包出去，保安自己管，应该就好过些。

工程和保洁人员都很顺利的找到了，家就住在附近，虽然年龄大一点，但是干活是不掺水的，也服管。

保安竟然不好找了，守着市中心，上下班这么方便的地理位置，竟然没有人应聘，问了几个人，都说嫌工资低。

有岁数大的想干，我还觉着不合适，住宅小区奇葩事情多，岁数大了盯着监控都容易打瞌睡，影响工作啊！

正愁着，来了一个送上门的。

这个人特别高，目测能有一米九，但是他不壮，反倒是瘦，瘦到离远一看像个竹竿。

年纪也不小了，33岁还没结婚，头发留的很长，还染了乱七八糟的颜色，一双眼睛滴溜溜乱转，你一看他，他就瞅别处，一看他、就瞅别处，反正就是不敢看你就对了。

实话说，我根本没看上，我心目中的保安形象，即使不是我的copy版，也得像李壮，历史干净，外表看着踏实。

这个样子的去跟业主沟通事情，那你是收保护费的还是保护业主的？

“你介绍一下自己，我们熟悉熟悉。”我想对付几个问题就把他打发走。

“我叫江怀洲，干保安有8、9年了，住宅小区、办公楼、工业厂房还有娱乐场所的保安我都干过，还获得过很多次的优秀员工奖励。去年在名都离的职，本来想找一个正规公司干，但是现在好机会不多，手里紧，所以想先找个物业保安干。消控证书我也有，消防演练这些我都行。”

听完他简短的介绍，我愣了一下，还真是人不可貌相，但是他说他从名都离职的。

“名都？旁边那家KTV吗？”

“对，名都多有名啊，咱们城市就这么一家。”江怀洲看向我，眼神倒是清澈。

“那么有名你为什么离职？”我很想知道。

江怀洲眼神又开始闪躲了，挺大个个子，眼神飘忽让我十分不舒服。

“哎，我说，你能不能看着我说话？咱俩就聊这么几分钟，你这个眼神总飘。”我也很直接的指出问题。

江怀洲愣怔了一下，然后嘿嘿的笑了，这我倒是很意外，我以为他会不高兴。

他一笑，原来那种狡黠的样子立刻就没有了，俨然变成了一个憨憨。

“领导，如果我说了真实的离职原因，你还会给我机会入职吗？”他很诚恳的问我。

“总得看看是什么原因吧？你这么问我，我也没办法回答你。”我也诚恳的回。

他好像下了很大决心似的跟我说：“我跟保安经理打了一架，就辞职不干了。”

我惊讶于他的“诚实”，但是好奇心占了上风，尤其是我知道保安经理就是许德生。

“说详细一点，说完整，不要问一句说半句。”我又提出要求。

他倒是听话，也不反驳，开始讲述整个过程。

名都的保安队伍很壮大，分了四个组，江怀洲带其中的一队，下边管了3、4个人。其中三个组的工作任务都一样，实行轮班制，只有许德生亲自带的那一组，神神秘秘的，而且队伍里的人经常颐指气使的欺负其他人。

江怀洲看不过去，但是为了生计也不好发作，直到有一天，他忍无可忍了。

KTV这种地方不仅仅是男人的乐园，很多女人也愿意去，经常有一些失恋的、或者有其他什么伤心事儿的女人过去猛灌酒。

喝多以后，醉的不省人事，就倒在名都门口，只要是江怀洲当班，他都会帮忙给她们的亲戚朋友打电话或者给她们安置到安全的地方。

有一天来了一个年纪不大的小姑娘，长的很漂亮，一起来的还有一男一女，结果她喝多了，一边喝一边哭，江怀洲马上下班交班了，看着她不免担忧会出状况。

接班的是许德生那一组，其中有一个保安叫柱子，平时为人流里流气，江怀洲看见过好多次他揩那些喝多女客人的油。

江怀洲看着盯着小姑娘的柱子，留了个心眼，蹲守在名都门口，等到快凌晨了，小姑娘被她两个朋友带出来，人已经像滩烂泥一样。

结果这两个朋友竟然没管她，径直打车走了，柱子走过来搂住小姑娘就往胡同里走。

“你站住！你要带她去哪？”江怀洲拦住他说。

“老江啊，你吓我一跳。怎么着，你也在这等这口呢？”柱子皮笑肉不笑。

“别跟我扯淡，你这是犯罪，赶紧给她家里打电话！”江怀洲一边说一边去拽柱子搂小姑娘的手。

“哎！老B灯，我是不是给你脸了？有你什么事儿？你给我滚！”柱子直接开骂。