手机浏览器扫描二维码访问
9月,兴元地产再传喜报,以1.4亿港币的价格拿下中环的两栋小型商业大厦。
这两栋楼虽然楼层不高,面积不大,但位置非常好,光是地皮以后就非常值钱,重建后的商业价值也很可观。
10月,刘元昊主动出击,派人联系美资永高公司的北美母公司,提出收购香江永高公司。
由于受石油危机的影响,永高母公司在北美的业务受挫,资产缩水,经营陷入困难,有抛售海外非核心资产自救的机会当然不会放过。
几轮谈判过后,刘元昊以1.8亿的价格拿下永高公司。
永高的主要资产是香江中环的希尔顿酒店和印尼巴厘岛凯悦酒店,凯悦酒店先不说,希尔顿酒店位于中环银行区,占地3.9万尺,绝对是非常优质的资产。
前世永高公司77年被长实2.3亿拿下,李黄瓜在95年将中环希尔顿酒店重建成了长实大厦。
有机会占了李黄瓜的老巢,刘元昊并不介意多花点钱,肯定要拿下。
长实大厦所在的位置,一侧是中银大厦,一侧是汇丰银行。
中银大厦在造型上犹如一把三棱钢刀,其中一面正对汇丰银行。
江湖传言中银大厦建成后,汇丰业绩下滑,股价大跌。于是汇丰在大厦顶部安装了两门长达17米的大炮对准中银,随后业绩和股价逐渐好转。
李黄瓜夹在二者中间,采用“四面环盾”的设计,把长实大厦建的四四方方,然后用防弹玻璃做成玻璃幕墙,以这种方式来“抵御”两者的进攻。
中银,汇丰,长实之间在风水学上你来我往的交锋,让重视风水的香江人一直津津乐道。
前世李黄瓜在17年大规模抛售香江物业时,连维多利亚港一线最具代表性的地标建筑中环中心大厦都卖了,唯一没动的就是长实大厦。并且他依旧保持在长实大厦办公,或许这里面真的有什么玄机也说不定。
拿下希尔顿酒店后,刘元昊只是从兴元投资派了几个财务人员过去,酒店的经营权在希尔顿手里,他也掺和不进去。
();() 再说中环希尔顿酒店也不算香江顶级酒店,他不指望一年能盈利多少,就等着89年中银大厦建成后,趁着汇丰和中银的风水大战,将酒店重建,试一试那玄之又玄的风水学。
兴元地产收购永高公司的消息一出,顿时吸引了整个香江的目光,这是香江华资首次收购外资公司,而且还是一家美资公司。
报纸媒体一边大书特书,一边开始扒兴元地产的底。
刘元昊没想到会出现这种情况,他可不愿意现在就被媒体曝光出来,于是安排紧急公关,将陈伯推上前台,把自己隐藏了起来。
虽然刘元昊已经在香江顶尖的一批商业精英中颇有名气,但这些公关忽悠一下普通市民还是能办到的。
随着媒体不断深挖,兴元地产被扒出短短半年时间就拿下了中环3栋商业大厦和1座酒店,湾仔2栋商业大厦地皮,外加两块住宅地皮,其余收购的零散物业,地皮无算,其雄厚的实力令香江地产界无不侧目。
一些经营困难的地产公司纷纷前来寻求合作机会,甚至不乏上市公司的身影,其中名头最大的当属启德置业老板王增祥。
王增祥是台湾人,战后第一代华商,50年代通过炒楼致富,然后创立地产公司启德置业,并于72年成功上市。
可惜因为王增祥贪功冒进,股灾后启德置业出现财务危机,股价也跌至每股不到1元港币,整个公司目前市值才8000多万。
不过启德置业旗下优质资产不少,包括启德大厦和友邦行两栋商业大厦,还有大量地皮和零散物业。
王增祥属于老派商人,刚上市时觉得钱来的太容易,于是疯狂扩张,结果股灾一来公司立马陷入困境。
他觉得股市这一套自己估计玩不转,就起了找人合作或是直接放盘的心思。
刚好这段时间报纸天天报道兴元地产的事迹,好奇心驱使之下,王增祥就托陈伯约了刘元昊喝早茶。
陆羽茶室,老派华商最喜欢的地方。
();() 王增祥见到和陈伯一同过来的年轻人,知道这应该就是正主。
陈伯给两人做了介绍,寒暄过后,王增祥直接问道:
“刘生是如何判断出股灾要来的?”
“其实我根本不知道股灾什么时候会来,我的投资理念是别人疯狂时我恐惧,别人恐惧时我疯狂。去年初香江股市爆火,连扫厕所的大妈都开始看股经,我就觉得我该撤退了。”
“别人疯狂时我恐惧,别人恐惧时我疯狂。”
王增祥反复念叨着这两句话,越琢磨越觉得有意思,想到最近兴元地产的一系列操作,又问道:
“那兴元地产最近半年频频出手,也是出于你这个投资理念吗?”
“是的,一样的道理。香江这两年经济下行主要是受股灾和石油危机的双重影响,但是基本面并没有改变,每年新增的房屋数量跟不上人口增长,住房需求摆在那里。
我认为等石油危机的影响完全过去,香江地产就会开始复苏。现在其他友商都在观望,正是我们兴元地产扩张的大好时机。”
王增祥听完又思索了一阵,忍不住赞叹道:
“刘生真是经商的天才。”
“王生过誉了,像王生这样的商界泰斗才是定海神针般的存在,在你面前我不过是个毛头小子而已。”
一番商业互吹之后,两人接下来并没有谈任何实质性的东西,只是闲扯了一番之后然后各回各家。
前世王增祥70年代放盘启德置业,然后转进日本进行证券和股票炒卖,结果大败亏输离场,2010年的时候更是落魄到申请了破产。
这人在金融市场上的眼光不行,但他跟香江老一代富豪都有交情,在商界的人脉很广,这一点是年轻的刘元昊远远不及的。
如果有可能的话,他打算出手拉王增祥一把,将他收入自己的阵营。
简介关于终极一班2之猫猫的救赎原主角团,原cp。东婷永恒。大致以终极一班2为主线(基本围绕原剧情)猫猫只是辅助。视角以汪大东展开。弥补之前的小遗憾。作者不愿魔改剧情也不愿魔改人物设定只想让十八岁的大东和十八岁的雷婷可以在贴合原剧的情况下修成正果。大家放心大东和雷婷依旧是我们心中热血中二的笨蛋和温柔强大的king。...
初见,她是他的礼物。再遇,她成了他的猎物我身体对你有感觉呢!他霸道的将她抵在墙上,壁咚不说,还将她里外吃个遍。大家成年人,解决生理需求而已!事后,她满脸写着各取所需,将心锁死。本以为是一场游戏,直到有一天,她现惹上的人权势滔天,已无处可逃。他宠她如命,让她彻底沉沦在他的世界里。做我的女人,他...
许晟穿越到了人人都能成为圣人,掌握法则,凝聚道果的玄幻仙侠世界。每个人都拥有自己的小世界,以及里面生活着的部落子民!留下传承建立教派开辟仙朝!记载您投放了灵气,部落中武者出现几率提高3oo记载您的部落子民进阶为荒级人类记载您的子民中出现度过天劫的大乘期修士,获得特殊建筑洞天福地记载全球圣人时代...
优质精品图书推荐...
作为系统,日常就是培养宿主外加找盘古!没有盘古血的系统还好意思出来混?丢不起那脸!抽血!抽髓!抽元神!一群系统拿着刀枪剑棒大针管,冲向盘古!作为混沌扛把子,三千魔神老大哥!盘古的日常就是带着兄弟们宰系统,每次醒来不宰两个系统都不舒服!宰系统!砍系统!撕系统!系统甲我的宿主境界太低,需要盘古精血提升实力!盘古洪荒三千魔神势要干掉系统...
简介关于我是赘婿以才子开局很合理吧敬告本文是养生种田休闲文。又名本故事纯属虚构,若有雷同纯属巧合。此文虽然是官场文,但绝对会满足你身为才子的所有幻想简介一名穷困潦倒沉闷木讷的书生,被顶级世家豪门招了亲。然而,三年过去,自己这妻子长什么样子都不知道谁说世家赘婿就会春风得意,享尽荣华?十有九人堪白眼,百无—用是书生。一母,一丫鬟,家徒四壁。这样的一名书生,他的身体被后世的一名大学教授灵魂接手了。平凡的身份不平凡的灵魂,自此开启了属于他的异世之路...