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46房价（第1页）

林洛和春夏玩了一天，春夏今天是撒丫子了。

女人逛街和买东西的能力是不分年龄的。年仅五岁的林春夏小朋友，今天就为丹碧华冲击了零点好几个百分点的GDP。

这买那买的买了一堆便宜但是不健康却花里胡哨的东西。

把林洛的车整个都填满了。

林洛细数了一下，不算数量，只算种类，有小虎队的不粘胶，磁带，爆米花，糖葫芦，面包，摔炮枪，各种卡片，玻璃球。大白兔，小人书。猴王丹。酒心糖，酸梅粉，大大泡泡糖，麦乳精小，浣熊干脆面，三色冰激凌等等等。

林洛都忍不住问了，“姑娘，你是要回家开小卖店吗？”

但是只是得到了春夏一个大大的白眼。

林洛拿春夏没办法，林洛不给春夏买，春夏也能买，因为人家有钱，可以花自己的钱。

这就是让孩子自己有钱的坏处。一旦孩子有钱，家长就对孩子再也没有掌控力了。

林春夏不止自己狂买，还叫父亲取出了4万放在车上，让老父亲拿着2万也去买自己喜欢的。

这叫林洛尤为感动，但是作为父亲，怎么能花年龄这么小的女儿的血汗钱呢。

林洛决定，还是用着2万给春夏置办点产业吧，听说金融街的面门涨价的飞快，之前二三百万就能卖到一个一二百平的店面，现在也就能买到一个五六十平的。

林洛决定给春夏在金融街置办几个店铺，以后这的店铺和王府井的差不多，都得按亿计算的。就用春夏这2万，置办两个。也算孩子第一次创业，就拥有了自己的固定资产了。

至于差一些钱不够，林洛自己补上呗，也就补个三四百万罢了。

谁让自己是当爹的呢，女儿买店铺差点钱，自己给添一点零头怎么了？

没毛病啊！

林洛想的挺好，一直和女儿逛街逛到了下午，终于还是把这个小女人熬累了，林洛很有成就感，这是自己两辈子第一次在逛街这件事上赢了女人。

（）;（）　　原本林洛想直接带女儿吃饭就回家的，谁知道春夏特意带着林洛去给刘璃送钱。

“爸爸，新闻上报了，不能拖欠员工工资。我们赶紧去给刘璃老师送钱吧！”

林洛抱起春夏，看着春夏的眼睛道：“姑娘，干两天活，就能拿到收益的20%的那个不叫员工，那个叫股东！”

对于这个，春夏不理解，可是也不耽误春夏要求老父亲送自己去给刘璃送钱。

林洛也没想阻止春夏，早就答应人家的了，说话还是算话的好。

带着春夏开了四十多分钟的车，才到刘璃租住的胡同。

这里已经是三环外了。

如今，五环内三环外还是很破旧的，但是至少房租便宜，配套还挺齐全了，升值空间也大。

现在正经的商品房还是买不到，都是单位用大家集资的钱，加上工龄建造的单位福利房。

这种房子，倒是真便宜，一平米合算下来，也就是五六百块。

但是外人确实买不到的，要买这种房子，最主要的就是需要你有自己的单位，你单位还得有土地，并且单位效益还不错，能给大家盖房。

外人不是随便想买就能买的。要等单位的人都买完了，又或者有放弃不要的，才能轮到单位外的人，这单位外的人还不是随便什么人，都是单位领导的正经亲戚。

想要后世那种拿着身份证户口本想买就能买的房子。要等到97年之后，亚洲金融危机爆发，98年开始政府开始救市，宣布停止福利分房，按揭买房才粉墨登场。

但是那时候，房价能到什么地步，林洛就记不清了，上辈子自己那时候还没有能力买房，后来自己的能力远远跟不上房价，自然就更不关心怎买房了。

但是这段时间，林洛看过一个统计报告，二十四省房价走势。

1988年价格为1350元平方米，

（）;（）　　1991年为1400元平方米，

1992年猛增至5000元平方米，同比1991年增长257%，

1993年上半年价格更是达到了顶峰，7500元／平方米。

现在是95年中旬，外销房的价格，根本就不是林洛可以想象的，倒不如等到98年城市大规划的发展半径从二环扩大到三环，方庄第一批商品房上市。

可惜那时候方庄的房子1700一平，不仅够便宜，而且国家还有1000亿的贷款指导性计划，利率更是低的吓人。

但是房少人多，不好抢啊。

此外还可以考虑一下天通苑，那儿99年开发的，房子才1000一平，自己这几年想办法赚他个几千万，买上个几万平。

虽然天通苑的房价一直没有其他地方涨得吓人，但是那里出租太容易了，不指望炒房赚钱，倒是可以当一辈子安稳的包租公的。

等97之后折腾房地产，真的是爆发啊。那个利润若是不滋生出一批炒房客，都对不起市场规律这四个字。

有个新闻挺有意思的，说一个大学生毕业创业，把父母留给自己的房子按照30万的市价出手了。

通过五年的努力，大学生凭借时代的潮流，下海经商终于赚下了十倍的收益，获得了300万的存款。

终于在自己原来卖房的地方，付上了首付买的起房了。

而林洛看到这个新闻的时候，想的是，大哥，你可知足吧，你卖的是海淀六个重点公办学校的房子，哪的学区房2000年后，50万一平米。

你现在不付首付再买回来。再过5年，你连首付都付不去。