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第25节（第1页）

美林堡的拥挤让这里的地价节节攀升，带动房价也非常惊人。不要说那些豪宅了，就是薇薇安家现在住的这栋联排小楼，如果想卖的话，6、700镑也是一个很公道的数字呢！这样的房子是这样，豪宅就更不用说了。

奥斯汀先生早就考虑换大房子的事了，只是一直苦于钱不够而已。现在听奥斯汀夫人说到这个，立刻就竖起了耳朵。

“我们陷入了一个误区，为什么一定要买房子呢？事实上，这么大的美林堡，即使是贵族和银行家，也有人是租房落脚的，不是吗？”奥斯汀夫人显然是考虑过这个问题了，说出来时非常坦然，和以往完全不同。

以往的奥斯汀夫人就和奥斯汀先生一样，受限于他们的出身和见识，对于‘不动产’有着天然的痴迷。浮财挣得再多，除了一开始的时候格外兴奋激动，到后来也就是数字了，并不能让他们更失态。不动产就不一样了，它在那里就让人觉得踏实。

这也是当初奥斯汀先生出手手摇式冰淇淋机时，别的什么都没有图谋，最后选择换来了白帆街136号的原因。

而住自己的房子时间久了，让他们都忘记了，在偌大的美林堡，拥有自己房产的才是极少数！大多数人，包括大量中产阶级，都是租房住的！

只不过不同于普通劳工和赤贫的人，可能得一家人栖身于一个小小的房间，中产阶级往往会租下一栋房子。实在不足以负担一栋房子的，也只是在租下一栋房子之后，再将房子的一层，或者两层转租出给可靠的租客而已。

而且不同于穷人是每月、每礼拜付一次房租，中产阶级往往一次会签3年、5年、7年的合约，然后每年付一次租金。对于房主来说，租给这样的体面人其实不是最赚的，不过相应的也比较稳定省事儿就是了。

“正是如此！”奥斯汀先生也露出了恍然大悟的表情，站起身来，在房子里来回踱步。倒不是‘租房’这件事是什么秘密，只不过思维定势这种东西形成了就是这样的。要是没有人提醒，奥斯汀先生能一直攒钱到足够买房子呢！

而一旦想到可以租房，原本困扰的事情一瞬间就豁然开朗了！相比起买房的巨额开支，租房实在不算什么。

不过奥斯汀先生也不了解美林堡高端住宅的租赁市场就是了，所以没有立刻做什么。他对奥斯汀夫人说：“卢娜，明天你可以去房屋中介去看看，打听租房子的事儿——这样的豪华大宅要出租，不太可能在报纸上登广告。”

毕竟大多数的豪宅原本都是属于贵族和大富豪的，之所以拿来租卖，除了少数是房子太多，又不想空着。大多数都是原房主手头紧了…这种事，对于上流社会来说其实是有些丢脸的。

将招租和卖房的消息登在报纸上广而告之，那些人可受不了这个！

所以大多数也只是让房屋经纪人知道，然后委托给他们私下搞定。而有些甚至连房屋经纪人都不会找，就在小圈子里流通消息而已。

“照我原本的想法，我们哪怕最早也只能年底时搬进大房子里去，但现在看来时间会大为提前。不只是房子的开销减少了很多很多，还有房子里的家具、器皿、古董…也暂时不用考虑了。”

此时租房都会提供基本的家具，而这样的豪宅就更加周全了，基本上什么都有，完全是拎包入住的水准。

至于买房，只要不是自己买地皮建房，买来的‘二手房’也基本会附带原本房子里大部分的东西——不过，这也说不准，总有一部分是原主人的爱物、旧物、家族传承，这些都是要带走的。

“我们手中现有的钱财，足够租一栋豪宅、购置一两辆豪华马车，再雇佣一些仆人了。还有平时豪华富裕的生活，哦，肥皂厂的利润完全能负担得起。”

这也是之前不能立刻搬到大房子的原因，搬新家不只是房子的事儿，从小房子搬到大房子，才是社会地位真正完成跃迁！随之而来的就是各路排场都要符合自身的地位，各种开支就都来了！

别的不说，现如今一辆‘标准’的豪华马车就要450镑呢！而这还只是马车，还有马儿呢？

马匹也不是买来就行的，每年都要花钱养马，再加上照顾马匹的马夫和驾车的马车夫…呵呵，这可不是一笔小钱，不算最开始买车买马的钱，只算每年‘养’这些的费用，一年花掉数百镑，实在不稀奇。

奥斯汀夫妇畅想着很快就要到来的新生活，充满期待——当然了，未来再怎么美好都是未来的事，当下还是要过好现在的生活。

在外人看来，奥斯汀家是发达了，但还不够发达。因为看起来他们是买了一些好衣服，给教堂捐款也比之前多了，可也只是这样，生活中的变化不算很大。至少和那些大家都知道的‘暴发户’相比，实在是低调呢。

所以在最初的不适应之后，周围的人似乎又渐渐习惯了奥斯汀家的‘新定位’，找到了和他们相处的感觉。这一点薇薇安在学校里也是一样的，一开始反应‘超常热情’的同学们在过了那个阶段之后，好像也冷静了下来，和之前差不多了。

嗯，就是喜欢她的人，依旧喜欢她，不喜欢她的人依旧不喜欢。

只不过之前因为她穷看不起她这一点没有了而已。

说实话，薇薇安也比较适应这种状态，因为家里变得有钱，同学们都变得‘前倨后恭’什么的。这真是乍一想很爽，实际上却是会让她犯替人尴尬的老毛病的情况……

“你来弹吧……”苏珊照例在音乐课上，将练习钢琴的机会让给了薇薇安。想了想又问她：“奥斯汀叔叔没有考虑过先买一架钢琴给你吗？”

薇薇安的手搭在了钢琴的琴键上，摇摇头：“考虑过，但…现在不是钱的问题了，而是房子太小了。哪怕是小钢琴，在客厅里也很难找到合适的地方放下了。你知道的，联排别墅的单层面积可不大。”

这是事实，就薇薇安家那个房子，一楼分出了厨房、客厅和两个卧室，真的是相当紧凑了。要知道很多这样的联排别墅都会有‘地下室’，一般会把厨房安排到地下室去，卧室又会放到楼上去，一楼就是一个门厅、客厅和餐厅而已。

薇薇安家的一楼本来就在楼梯间旁分割出了一个窄道，方便租客去后院的厕所，以及水泵取水（也是让租客进进出出完全不会干扰到奥斯汀一家的生活）。这样一来一楼居住面积就更小了一些了，这种情况下客厅的‘袖珍’可想而知。

一架小钢琴不大（其实就是立式钢琴，相对三角琴这样的大钢琴确实不大），学校里给薇薇安她们用的就是这种小钢琴。但问题是，奥斯汀家的客厅也是真的不大，每个空间都有安排，如果不想布局看起来奇怪，就只能放弃往其中塞一架钢琴的想法了。

“啊，那倒是…”苏珊也去过奥斯汀家几次，对奥斯汀家住宅的局促记忆犹新。其实说起来，奥斯汀家如果没有租房出去，一家三口住那栋联排别墅的话，其实还是挺宽敞的，在中产阶级中也算是‘标准’地了。

而且那可是奥斯汀家自己的房子，一般住这种房子的中产阶级，很少有房子是自己的呢。