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林小北可是很有信心将这个民宿做起来,因为在每个周末旅游旺季的时候,有大量的游客到处找住的地方。
虽然城镇都能住人,但那是不一样的风格。
想要建成七层,除去一层自家人住和门脸,以及包含前台和海鲜精品展示之类的,二楼以上的每层都可以做成五间标间的大小。
毕竟林小北这个家虽然是破旧石头屋,可是好在面积够大,连院子算起来的话,过了两百平方。
那么能够用来出租的就会有三十间标间。
当然了,民宿风格不能全部做成标间,最后两层,他想设计成套房的那种家住风格,一般出来旅游的基本都是拖家带口,套房还是很受欢迎的。
如果就按照标间的规模来,七成左右入住率来算的话,每间房平均单价按28o元算(旺季当然不止),每个月就是28o元*3o间*2o天=元!
那么以预估的一百五十万元翻建加装修以及房间配套设施成本,一年的营业就足够收回投资了。
就算投资预估跟实际投入会有部分出入,无论怎样,这个民宿是完全可以搞的。
而且林小北每天都能赶海赚钱,一点都不怂的。
那就等熊先生来吧,也还没有跟他定下来,先了解一下没害处,如果谈得妥就他了,谈不妥,是个说空话不会实干的,那也没事,最多再找人。
“小南,不要担心,如果家里翻盖,那就住到婶婶家里去,反正你叔常年住在鱼排上,家里房间也多。”
江淑影已经替两兄妹安排了后路,解决了装修期间的后顾之忧。
下午没什么客人来家里,林小北带着肖亚娜和顾芝开船出海。
这次就是带着两人去那东西沙岛玩了半天,也让肖记者体验一下这块神秘沙滩。
这样的美女加沙滩大海蓝天,自然又是拍视频的好内容。
拍了个爽,林小北也是非常活跃,能够跟视频里的未来观众说了不少的话,介绍这种沙岛的形成,以及时间潮水的掌握,并且叫大家下次来玩。
然后接着是自由活动时间,林小北也特意走得远一些,毕竟出海这多个小时,女生也得有一两下的私密时间和空间。
于是后来就是肖亚娜和顾芝两个凑一起了,蹲在一起挖沙洞,寻找里面的花蛤,同时两人还说着悄悄话。
肖亚娜提出了一个问题“你这位小北同学,以前有这么活泼吗?”
“好像,好像真没现呐,以前他都坐在最后一排,不是睡觉就是看小说,老师都不怎么管呢。”顾芝陷入了回忆。
好几年过去了,有些印象都模糊了许多,其实跟小北以前关系好,那也主要是他这人仗义,每次她被欺负的时候,都是小北站出来。
不过那时候顾芝可是听说了,到了高中,有另外的女生喜欢小北,并且还都表白了,只是不知道最后生了什么,反正也没见两人在一起过。
“我感觉小北比一般人都要成熟,也很会照顾人,这样的男孩子,可非常难得,你不好好把握一下么?我看你应该也还没有男朋友吧。”肖亚娜笑眯眯的。
顾芝顿时转头,看着林小北的方向,现他在很远那端的沙滩吃水线,才镇定地回答道“娜姐啊,我们还小呢,现在的男人结婚一个比一个晚,有的到了三四十岁都还是快乐的单身汉,”
“要跟这样的男人谈恋爱,真的要非常有耐心才行,不然本路上就会被耗死。”
肖亚娜顿时停住了笑脸,啊,这小姑娘也不是没有思想啊,可比自己十八岁那时候想法多了。
可她说的又不无道理,自己居然没有办法反驳。
只能接着话题问下去“那你觉得林小北是这样的人吗?”
顾芝摇摇头,有点调皮的模样“娜姐,我这么说,你可不要笑我,每次站在他的面前,就感觉他是我的长辈那样,是有点压力的那种,所以暂时还不敢有任何的非分之想。”
肖亚娜愣了愣,没想到居然是这样的感觉,然后在“我没笑”的辩解中笑开了花……
“那是你胆子小吧!”
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