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临近x市有一处地皮,一个月内就要启动招标。
那地皮的地理位置相当好,离xx风景区极近,虽然地处郊区,可交通却很发达,每天到那里旅游的游客数不胜数。中国人总是扎堆的,特别是法定节假日里,稍稍有些名气的景区,总会塞满人的。
尽管那附近也有不少旅店,可那些旅店早已不能承载日益增长的游客数。且那些旅店的规模不大,因为住宿问题,好多游客都是当天返程的,实际上用一天来游览那个景区,时间是很紧凑的。
游客对此颇有些意见,不过人多床少,抱怨也没办法,只能祈祷多建造些旅店,提供住宿,也好使他们的旅游时间更充裕。
那块地皮的开发,是一个福音。
地皮不小,倘若在那里建造一家酒店,不仅可以解决游客的住宿问题,对酒店经营者也是大有好处。这规模巨大的客流量,代表了庞大的利益。这绝对是有利可图的好事。
姚东京早先就看中了这块地皮,已开始策划竞标。
姚家根基雄厚,姚东京爷爷创建了姚家最早的酒店,至今已有近50年的历史。之后姚东京的爸爸接过爷爷的衣钵,子承父业,如今,轮到了姚东京。这样说起来,姚家也算是酒店世家了。
姚家最早的酒店功能简单,只提供住宿和饮食,是传统意义上的酒店,也是x市第一家最先蓬勃发展起来的经济型酒店。后来,姚东京爷爷实行业内转型,顺利将姚氏经济型酒店包装重组,打造了全新的公寓型酒店。
那时,公寓型酒店还是一个相当新鲜的概念。所谓公寓型酒店,顾名思义,也就是将酒店包装成公寓,可为顾客提供居家式感觉的酒店。酒店住户拥有独立的卧室、客厅、卫浴、衣帽间等,还可以在厨房中烹饪美味佳肴。
公寓型酒店不仅能享受酒店提供的殷勤服务,又能享受居家的欢乐。由于这类酒店的特殊性,且主要集中在市中心高档住宅区内,集住宅、酒店、会所多功能于一体,因此价格一般都不低。
姚家的公寓式酒店如今在业内是最受赞誉和认可的,已成为此类酒店的标志。可姚家也并不打算只在这一分类下知足常乐,近年来旅游业发展迅猛,在保证优势不变的情况下,尽快推出度假型酒店才是姚氏的最新目标。
姚东京肩负重任,势必要拿下那块地皮,也算是打响了争夺度假型酒店市场的第一枪。
而在业内,此类酒店的佼佼者,自然非段氏莫属。姚东京特意选择苏段山庄考察调研,为的就是学习段氏经营管理度假类酒店的方法。
姚东京将手机换到另一只手:“苏段的服务态度非常棒,我刚到那天偶遇小插曲,苏段的经理处理事件的态度很诚恳,方式也很周到,令我无可挑剔。不过,酒店是服务行业,服务行业态度好是应该的,这并不是段氏成功的主要因素,至于那个主要因素是什么,我还在研究当中。”
沈孙义的语气里带着满满的笑意:“哦?那你打算怎么研究?”
“多住几天,亲身体验管理和经营。”
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