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庄子环境倒是不错,后面是一座不大的小山,山上树木倒是长的挺茂盛。
一条大概有三丈宽的小河,从庄子中间穿过。
占地一百多亩,大概有十个标准足球场那么大。大小挺合适。
上家急于还赌债还出手有点急,加上消息刚放出来,知道的人很少,所以开价不是很高,五千两就可以拿下。
东方宇看完后直接拍板,掏出银票给了叶盛,让他跟牙人先去官府过契。
他则带着郑齐几人,叫上庄头,走走转转看看。
“老丈怎么称呼?”
东方宇问庄头。
“东家折煞小人了,小人姓盛,名元安。”
盛庄头知道这年轻人是今后的东家,态度很恭敬。
“盛伯,你给介绍下这个庄子目前种植的庄稼情况吧。”
盛庄头马上给介绍道:“目前田里大概种了四十亩水稻,二十亩的大豆和高粱。
还有二十多亩的山林栽了果树。剩下的地里种了一些青菜。”
“这些稻田里,要改造下,里面的一部分稻苗要铲除,中间挖沟养鱼。”
东方宇把稻田养鱼的事情说了下。
盛庄头听到要毁掉一部分稻苗,心疼的直滴血,但是也不敢反驳,毕竟是将来的新东家。
东方宇知道他怎么想的,于是给他解释说:
“你不用担心这些损坏的稻苗,这样,如果收割的时候多于去年的产量,让佃户正常交租。
如果少于去年的产量,我补足损失,并且少收他们一成租子。”
“东家仁慈,小的替佃户们谢谢东家。”
盛庄头说完跪下磕了个头。
东方宇几人又转了会,在庄子里简单用了些午膳,就回家了。
到家的时候,叶盛已经办好了新的地契。
东方宇又交代他,这几天去摸摸庄子上的人的情况,看看有没有不老实的,好及时清理。
回到书房,又把林爽叫了进去。
“你回去核算下,如果庄子四周都建一张高的围墙,大概需要多少银子。”
“家主,如果用土坯的话,只花费些工费,用不多少。”
“用土坯即可,就从庄子中取土,在庄子的东南角,挖个大的池塘,挖出来的土用来做土坯。
池塘里就种莲藕,还可以放些鱼虾进去。
到时候我琢磨几道用莲藕做的菜,光天一楼就可以把这些用掉。”
至于挖池塘破坏的庄稼,就按照去年的收成补偿佃户即可。
除此之外,沿着围墙,种一圈荆棘,让它们顺着围墙生长,可以防偷盗。”
“是,家主,小的明日就去吩咐交代盛庄头。”
“好,你先下去吧。”
“小的告退。”
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