热血中文

手机浏览器扫描二维码访问

第六十六章 10个亿的窟窿(第1页)

城关镇虽然只是个乡镇,但毕竟是琅琊县最重要的镇子,所以房价虽然远远比不上市里,但在丽景苑这样的好地段,尤其是附近就是县里最好的高中之一的三中,这里也算是学区房了。

??这附近的房价,都在七八千左右。

??而丽景苑还是城关镇第一个高层住宅小区,这里的房价应该不会低于八千的。

??这对于一个乡镇来说,房价已经高的有点离谱了,正常情况下,别说是这些农民工了,就算大多数镇里的老百姓都买不起。

??但丽景苑的开发商,居然出台了一系列的优惠政策。

??比如本地的居民,只要拿着户口本,就可以八折买房,而项目相关的工人们等等,更是可以五折买房!

??因此,丽景苑首期预售的时候,几乎引起了整个城关镇的疯抢!

??这些工人们,只要能凑出首付的十万块钱的,几乎都买了丽景苑的房子!

??“等等,你们……都是贷款买的房子?”杨川突然想到了一件事,急忙问道。

??面前的几个工人都齐齐点头。

??杨川心中顿时一沉!

??贷款买房,这意味着这些工人们,非但已经付了首付款,而且还背上了几十万的贷款,以后的几年,甚至是十几年里,都要还房贷。

??而房款,却都已经从银行发放到了开发商手里!

??“程经理,你之前说,这个项目的建设资金,有一部分是银行贷款?”

??一旁,那个项目经理苦着脸点了点头。

??这个项目经理也是个倒霉蛋。

??他并不是开发商公司的人,而是承建方的,负责监理这个项目的建设。

??现在,开发商卷款跑路了,开发商公司已经濒临破产,却还欠着承建方的巨额款项没有结清,他这个项目经理,就是留在项目上,想找机会要回这笔钱的,不然,他恐怕就要被承建方公司开除了!

??程经理叹息着,开口道:“杨副镇长,丽景苑这个项目,其实跟其他的房地产项目差不多。”

??“开发商公司,是县里注册的一家房地产企业,名叫辉宏地产,而我们承建方公司,是南华建设。”

??“这个项目走的路子,跟早些年的房地产开发的路子差不多,辉宏地产先是凭借公司资质,从银行贷了一笔款,拍下了丽景苑的这块地皮。”

??“然后,用多出来的一小部分贷款资金,进行前期的建设,并找到我们来做这个项目的承建方,并通过我们联络了各方材料商。”

??“紧接着,在项目地基都还没打好的时候,便开始了首期预售,卖出去了上千套房子,回笼了大批的资金,如此一来,这笔资金完全足够丽景苑的后续开发了!”

??“只要辉宏地产将这个项目推进到一定阶段,便可以进行第二期预售,等最后项目封顶,就可以全部销售出去了,可以说,二期预售和最后销售,卖出去的房子钱,几乎都是辉宏地产纯赚的!”

??“按照常理,辉宏地产应该是最希望这个项目完美竣工的才对,这样他们才能赚的更多!”

??“可谁能想到,辉宏地产的老板黄辉宏,居然在刚拿到首期预售的钱之后,就直接卷款跑路了?唉,真想不明白他怎么想的……”

??程经理这番话,听得杨川一愣一愣的。

??一旁的王娇娇看了他一眼,撇了撇嘴道:“这都是房地产商的正常操作了,很惊讶吗?”

??杨川沉默不语。

??他虽然知道房地产行业水很深,但还是第一次如此深入了解房地产项目的开发。

热门小说推荐
大唐:无双皇子

大唐:无双皇子

李简穿越大唐,成为了李世民之子。开局就直接跟李世民断绝关系。叮!恭喜宿主激活征战系统。李简???系统在手,天下我有。这世界,终究是囊中之物!...

世子的小青梅作且娇

世子的小青梅作且娇

人间真实庸俗小青梅vs冷眼旁观嫌她又爱她的腹黑竹马长安城里沈萧两家比邻而居,沈家娘子与萧家郎君自幼熟识,有青梅竹马之情。十三岁那年情窦初开,沈蓁蓁不期然收到安国公世子萧衍的一纸情书,大为震惊。萧衍此人家世容姿出众,外传郎月清风,长安小娘子们尤为爱慕之,对他竞相追逐。沈蓁蓁起初对此不以为然,然一番衡量后,最终接受了萧衍示好。只可惜,外祖母病逝,沈蓁蓁不得已修书一封,随母离了长安回乡守孝。三年后,回长安,上门提亲的媒人络绎不绝,却迟迟没有萧家的媒人。沈蓁蓁将萧衍堵在路上,你到底何时娶我啊萧衍隔日听得萧衍议亲别家娘子,沈蓁蓁黯然落泪你是改主意了么你为何不提前告知要耽误我三年之久萧衍后来,沈蓁蓁终于重整旗鼓,欲攀附新高枝,萧衍亲自登门,我并未改主意,可以娶你。沈蓁蓁冷漠地笑,可我改主意了。再后来,见到萧衍一手笔走龙蛇。沈蓁蓁你的字,怎与三年前的大不相同萧衍约莫是,所谓的成长因一封错位的情书,友情的小船说翻就翻他逃她追,她逃他追,他们都插翅难飞狗系男主,作系女主...

奔腾年代——向南向北

奔腾年代——向南向北

这是一代人的故事。几个小人物,为了生存和理想,他们走南闯北,挣扎奋斗,像荒草那样野蛮而又倔强地生长,他们不够精致,但足够的生猛,他们不够优雅,但有足够的韧性,没有可以继承的显赫和财富,他们就自己创造属于自己的显赫和财富,没有传奇,他们就书写自己的传奇就是这样一些小人物的沉浮,汇聚成了我们大时代的奔腾年代。...

退伍兵在乡村

退伍兵在乡村

简介关于退伍兵在乡村炎国天狼特战队队长唐明辉率队在一次境外行动时,被人出卖,全队战死!天天球仪的番号也被取消!这是军人的奇耻大辱!被外太空精灵附体意外重生的唐明辉,于是独自越境单枪匹马,团灭了整个贩毒集团的同时也枪杀了出卖了自己小队的协约国高官被炎国军方开除军籍。回到老家后,唐明辉遭遇初恋结婚,还被家人逼着差点做了接盘侠!唐明辉愤而拒绝!誓言做炎国的富,世界的富!为了照顾死难兄弟的家人,利用外太空的先进科技,开启了一段退伍兵在乡村的美好生活!多年以后,唐明辉重新组建了天狼特战雇佣军,在非州广袤的土地上,将当初围剿天狼的境外雇佣兵天鹰兵团连根拨起,终报此仇!而唐明辉因此,也收获了众多的爱情。...

四合院之何雨柱轮回从51年开始

四合院之何雨柱轮回从51年开始

简介关于四合院之何雨柱轮回从51年开始无尽的轮回,无尽的人生。且看何雨柱如何在四合院的世界里,越过越好。越活越滋润。上一世为了妹妹讨好白寡妇,这一世,都去见鬼吧!什么易不群什么秦白莲什么白眼狼通通让他们滚蛋!...

狂妻拽翻天,封少,不服来战

狂妻拽翻天,封少,不服来战

简介关于狂妻拽翻天,封少,不服来战高冷禁欲腹黑深情霸总vs清冷a女学神封爵世界将你推开,我拥你入怀景蜜世界欠你偏爱,我补回来。(双向救赎)景家二小姐景蜜被接回景家了,据说她是个土得掉渣的村姑,还辍学两次。人人都说景蜜是个废物草包,什么阿猫阿狗都想在她头上踩一脚。可是有一天,大家现隐世中医世家的人喊她小祖宗国际顶尖黑客喊她师傅顶流影帝是她的舔狗各大财团ceo追在她身后求指教天才钢琴家是她粉丝神秘莫测的服装设计师是她爆火新剧的金牌编剧是她天才学神是她k国总统失散多年的千金还是她。马甲一件件掉落,那些曾经欺负景蜜的人被虐得怀疑人生,直呼惹不起。就连高不可攀不近女色的全球富封三爷,也把景蜜摁在墙角,语气卑微祈求老婆,什么时候给我一个名分?...

每日热搜小说推荐