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汤取说:“这个当然没问题。”
张瑶接着补充道:“人员到岗之前,你先跟龙经理和费总报备一下,说清楚情况。另外就是,这名实习生不属于公司编制,内部文件绝对不能交给他经手。”
汤取早有预料,提前就和龙定腾说过了,费总那边也不会有问题。
费添是这个项目的营销负责人,属于龙定腾的直属上级,两人以前就是上下级关系,这次操盘属于二搭。
传言费添接下来要跟进公司的新地块,这个项目大部分事情就交给龙定腾做主了。
而且,汤取招这个实习生也算情有可原。
他手头的客户自己接不过来,就计划培养一个稳重可靠的实习生,负责a位客户的首次接待,以及平时陪客户跑银行、取发票这些琐事。
毕竟,新品快开盘了,他得全力专注在高意向度的客户转化上。
陈言同事学弟的简历没过两天就发过来了,确实是本地人,现在就读于本市某所职校,最后一年学校没什么课,就出来找实习。
汤取先把人叫来当面聊了聊。
这个叫周承斌的男生今年二十一岁,不算高大,戴着一副眼镜,说话拘谨,看起来也不像是开朗外向的性格。
最终让汤取下决心用这个人的原因,一是为了给陈言面子,让他在同事面前长脸,二是这个男生逻辑清楚,能耐心倾听别人说话,这两个优点和其他不足中和下来,勉强也能用。
和周承斌商定了上班时间和实习工资之后,汤取就打算去找龙定腾,汇报一下这件事的最新进展。
谁知路过销售办公室的时候,却被蒋沐拦住了。
她一脸神秘地拉着汤取进了室,确定外面没人看到,把门关上之后,压低声音问:“你最近注意徐锦文了没?”
“没有。”汤取有些意外,“他又怎么了?”
蒋沐看了他一眼,那眼神简直有些“弟弟啊没有姐姐你可怎么办”的傲娇和恨铁不成钢了。
“他刚才去找龙经理,说那套有争议的房子,关于业绩和佣金问题并没有和你达成一致!”
汤取微微皱眉:“之前不是早就说好了么。”
蒋沐嗤笑一声,说:“他又没有签字画押给你,还不是人家想变卦就变卦。”汤取想不通。
就算和他争,最多也就业绩和佣金平分,徐锦文放着100的佣金不要,要40的佣金,图什么呢?
为了亲自给国家纳税?
说话间,汤取的手机响了,有人打电话进来。
竟然是当初推荐朋友的那个老业主。
“小汤啊,”老业主疑惑地问,“我朋友那套房子是不是还有什么问题?怎么他刚刚跟我说,你同事在找他要我的电话呢?”
一瞬间,汤取明白过来,那天徐锦文找邓韵要看后台系统的客户信息是为什么了。
他不是要找客户的另一个手机号码,而是想看推荐栏的信息。
他想通过老业主,把这单撬过去。
汤取找到徐锦文的时候,对方正在水吧台泡咖啡,看到他,还饶有兴致地问了句:“要不要给你也泡一杯?”
汤取笑了笑,拒绝了:“不用,我喜欢喝白开水。”
徐锦文也没强求,优哉游哉地泡好咖啡,喝了一小口。
汤取默默地看着他做完这一整套动作,才出声问道:“锦文哥,听说那天的那个客户,你还有不同意见?”
“你知道了啊?”徐锦文语气里似乎有些意外,面上却并不尽然。
汤取说道:“既然有不同意见,来和我谈就是,何必直接去找龙经理呢?”
徐锦文无奈地叹了口气:“这不是……这件事对我太重要了么,还是找龙经理靠谱点。”
汤取笑着问:“为了那八个点?”
他也是刚刚才知道,公司总部对这个月的整体业绩不满意,针对华南区域在售库存货值3个亿以内的项目,放开权限,可以申请销售员佣金点数上涨。
而他们项目,费总和龙定腾商量之后,决定在原有基础上,让本月业绩超三千万的销售员佣金提点涨到千八(8‰),而且是所有业绩通跳。
兰成给到销售员的基础提成是千五,也就是卖出一千万业绩,销售员能拿五万块钱的税前佣金。
这次设置了通跳,也就是说,只要徐锦文卖超过三千万,那么不止超出部分,低于三千万的那部分业绩,也会按照千八算佣金。
这样一来,中间就有九万块的差距。
大家都是打工人,谁会和钱过不去呢?
徐锦文也不否认,说:“一哥,你这个月业绩早就超过指标线,完全满足条件了,可我还差不少呢。大家都是同事,那套房子七百多万的业绩,对我真的很重要。”
房地产这一行,大家都喜欢x总、x哥地叫来叫去。可汤取并不会就当对方真的尊敬他,也不会真的把自己当成好欺负的小弟。
他相当客气地笑了笑,冷静地说出事实:“可是,这笔业绩本来就该是我的。”
徐锦文冷笑了一下,说:“是我倒霉,遇到个良心被狗吃了的客户。可那套房子如果算成你名下的业绩,我们公司就得给你那个老业主额外付推荐佣金,白白增加公司的营销费用。咱们出来做事,还是要讲职业操守的,对不对?”
看来,这就是他拿去说服龙定腾的理由了。
可汤取也不是真的面人,神色瞬间就冷凝下来,沉声道:“老业主的推荐程序完全符合公司的规定要求,即便是龙经理,也不能空口无凭地说不合规就不合规。老业主一旦闹起来,客诉问题可不是小事。”
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