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我看到南侧基本大功告成,让内蒙四建负责看门的工人关上大门,送别二哥后,转向北侧。
此时北侧的正门依然人山人海,看热闹的远比领现金的人多,毕竟成捆的现金明晃晃放在地上,这种情形很难遇到。许多人纷纷拍照,更有甚者跑到“钱堆”前面,合影留念。
王会计三步并两步走到我的身边“张总,现场现金真是有效,原计划收购5o2户的房屋,现在已经完成大半。受现场领现金的影响,许多犹豫不决的业主也加入了排队的行列。朱爽那面最为紧张,四个人忙着签约,连喝口水的时间都没有。”
我拿起电话催促婷婷赶快给现场的工作人员预备几箱矿泉水。婷婷答道“领导,这种小事儿就不用您操心了,我定了满满一车矿泉水,不仅提供给现场的每个工作人员,工地上的所有工人以及排队的业主都有份。马上到!”
几位围观群众,可能看见了王会计正在向我汇报,就围拢过来。其中,一位文质彬彬老师模样的人说“您应该是创新地产的负责人吧。我们是对面住宅的业主,我们的住宅不在清扬公司收购的名单中,请问您能决定收购这些房产吗?只要价格与名单上的一致即可。”
我认真地回答道“这位先生,这里需要声明,清扬公司与创新地产没有任何关系,他们只是临时借用本公司的工地,其余本人一概不知。有什么问题请向清扬公司咨询。”
人群中的其他人说“我们已经咨询过了,他们说也不清楚。”现在不知道这些问题谁能给个明确的答复。
我摇了摇头,几位围观群众悻悻离去。
刚刚分完矿泉水,一脸疲惫的婷婷走到我的身边“哥,听说刚才有几位歹徒持械围攻你,你还是躲到办公室里面吧。”
我微微一笑“我可是公司的重点保护对象,你看有两位钢子哥寸步不离保护我,小小毛贼又能咋样?放心,我会没事儿的。对啦,刚才多亏了二哥帮忙,否则罐车就会寸步难行,你替我好好谢谢她,并申请5万元现金作为酬劳。你赶快申请,我会马上签字的。”
风尘仆仆的朱爽也跑到了我的身边“领导,你看我们的效率如何?5oo户已经搞定了36o户,还有5o多户在排队,估计今天啥时候现金没有了,人才会散去。明天不用我们通知,他们还会来。”
我真挚地对朱爽说道“朱大美人,今天多亏了你,效率不是高,而是极高。你别忘了今天结束后,好好犒劳一下你的手下,还有银行那些职员。你和王会计今晚就张罗请他们吃饭,你安排酒店,我抽空露面敬两杯酒。”
“没问题,晚宴的时间和地点我短信告诉你。对啦,领导。我刚刚和房产局备案登记处的处长通完话,他和法律顾问说得一样,只要房屋买卖合同合法,即使不备案也具有法律效力。至少现在这些房产大部分属于清扬公司了,这方面任何人也推翻不了。处长还说,只要上级话,他们可以给我们立即办理房产登记备案过户手续,原业主不用出面就可以办。这方面的工作请你放心吧。”
晚上七点,我和婷婷以及两位钢子哥,准时来到朱爽预定的酒店。好玩的朱爽定了一个二十人的大包房,偌大的餐厅辅以豪华的装饰,外加进口音响的卡拉ok助兴,十几名帅哥美女正在兴致勃勃陶醉在美妙的音乐中。
包房中基本全是三十岁以内的年轻人,以女性居多。白天的一袭工装和忙碌,与现在的年轻靓丽、花枝招展,形成了鲜明的对比。在他们如火的热情感染下,我和两位钢子仿佛也年轻了许多。
到了八点,我提议收看当地电视台的新闻节目,看看对今天盛京1号生的事件,媒体如何报道。
盛京电视台的今日焦点栏目,显然得到了某人的授意,画面满是愤怒的民众,以及业主对遮光问题的声讨。压根不提房屋已经被收购事宜,把创新地产描绘成狠心的黑商。
我让婷婷转台,看看省台如何报道。
省台正在播放的栏目是“新闻正前方”,主持人恰是今天现场采访的王静女士。她将我们推荐的知名律师和法学教授请进了直播间。
端庄秀丽的王静问律师“请问张律师,像住宅已经被收购,原业主是否有权索要遮光补偿费等其他费用?”
充满睿智的张律师答道“根据国家2oo7年颁布的《物权法》第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。也就是说,只要合同成立,物权转移就已经生,有关房屋的所有权益则由房屋受让方所有,原业主没有任何权益享有此房屋的所有权益,当然包括遮光补偿费。”
王静接着又问道“李教授,您是中国着名的法律专家,同时也是刑法修正案的起草人之一。请问,今天民众围堵工地的行为是否违反了有关法规?”
李教授义正言辞说道“《治安管理处罚法》第二十三条的规定,扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的。均属于不当行为,一般对肇事者处警告或者2oo元以下罚款;情节较重的,处5日以上1o日以下拘留,可以并处5oo元以下罚款。”
“政府对维权者的诉求途径很多,除了法院以外,还有各级上访机构。维权者不应以任何维权的名义,阻碍企事业单位的正常经营生产行为,否则适得其反。本来的有理,由于其行为触犯《治安管理处罚法》,反而很被动。这一点,需要广大消费者树立法律观念,在遵纪守法的前提下,进行合理的诉求。”
听完两位专家的上述论述,我认为媒体已经把事件性质阐述的十分清楚。“好了,不看了,你们尽情地一展歌喉吧!”
我们玩性正浓,包房大门打开,端庄的服务员声称外面有人点名找我。我和婷婷跟随服务员,来到了酒店大门口。
来者是陈副市长的漂亮女秘书,一改过去的傲慢,双手垂在腰间,微微鞠躬道“张总,我们陈市长有请!”
我早已预料到陈新今日会找我,但没想到如此之晚,现在已经是晚上十点。我推辞道“对不起,现在是我的休息时间,有公事明天白天再约。”说罢,婷婷挽着我的手臂,转身欲离去。
此时背后响起了一个熟悉的声音“张老弟啊,我找你可不是公事,而是就想和你叙叙旧。”说话者正是陈新,满脸皱纹中透着令人不快的媚笑,如同宽灯芯绒面料上的几粒狗屎。
谦恭的女秘书,领着我们来到了一间小包房门口,里面放着两个尚有存酒的酒杯,一瓶xo。看来,他们已经在酒店等候多时了。
“老弟啊,我有个请求。一会儿能否就咱俩叙谈,其他人暂且回避?”
我点了点头,并示意婷婷赶快回包房中。婷婷比划了一个打电话的手势,匆匆离去。稍息,我的手机振动,来电者是婷婷,我会意地打开了免提。
“老弟,你给我那个文件是几个意思?”陈新略带微怒地说道。
我微微一笑“没什么意思,是集团董事长转给我的,并说你会对此感兴趣,别的就一概不知。对啦,董事长还告诉我,有笔你签字的巨款,直接汇给了香港的金山娱乐,据我所知,这家公司可是知名的博彩企业,没想到陈副市长的生意如此广泛!”
“这样吧,我开门见山。你把原始资料给我,我存在贵公司的两千多万也不要了,我们就此两清,如何?”
“刚才我不是和你说过了吗?董事长也不知道资料现在何处?提供图片的人是匿名。”我不紧不慢地答道。“至于,那26oo万,我们公司是不会要的,你只要提供上次我所述的文件,我会连本带利马上转给你。”
我的一席话显然激怒了陈新“张晓宇,你可不要如此不讲情面,敬酒不吃吃罚酒?”
我也毫不客气回应道“陈新,到底是谁惹是生非?本来说好了,你做你的官,我我的财,我们彼此相安无事。可是,瞧瞧你今天弄得这出大戏。还有,你竟敢违反法律,不让清扬的合法房屋买卖合同备案,你这是安的什么心?”
陈新看我火,依然不依不饶“张晓宇,今天就一个要求。把你的美丽小妹妹留下,你马上拿文件来交换。否则……”
我怒拍桌案“陈新,你堂堂政府公职人员,竟然玩起黑社会这一套。你也不向你大哥打听打听,当年我张晓宇都做过什么?你不是想玩大的吗?本人奉陪到底!”我站起身来接着说道“陈新,刚才我俩的谈话已经全程录音,某些部门会对你的言辞感兴趣的。”
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