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租金……当然是以每天每平米11.7元为基础模板。
“嘶!”
听完这个故事,周不器忍不住倒吸了一口凉气。
怪不得连刘文博都早早的投子认负,心服口服。
宝妹妹这是用25万元的转让费,抢来了一座金山啊!
“了不起!”
周不器心悦诚服的赞叹了一句。
看起来,这个年纪最小的宝妹妹,比刘文博他们更懂得店铺运营呢,这种社会上的商业手段能娴熟运用。
薛宝珊抿嘴,取笑道:“这回不埋怨人家了?”
周不器大喊冤枉:“我什么时候埋怨过你了?当初我同意你开店,我就想过了,不管你搞成什么样,哪怕亏个几十上百万,我也都认了。只是没想到,你做的这么出色。”
“是么?”
薛宝珊美眸轻闪,脸上有一抹似笑非笑。
周不器咳了一声,“再让你当我的秘书,就有点屈才了。”
“那当什么?”薛宝珊一愣。
“助理吧。”
“啊?有区别吗?”
“那个……区别还是有的,工作性质不太一样。”周不器脸不红心不跳的说。
薛宝珊飞快的瞟他一眼,长长的“哦”了一声,“是兼任还是转职啊?”
“咳咳,那个……最好还是兼任吧,兼任比较好。”
周不器嘴皮子竟有些不利索了。
薛宝珊就想像刚才那样装成似懂非懂的模样,可实在忍不住,“噗嗤”笑了出来,“周同学,你都快坏死了!”
“给我省钱?”
“是呀。”
“25万的转让费?”周不器似笑非笑。
“周同学,那里可是整个北外东校最好的地段,最好的商铺位置。”薛宝珊语气微嗔。
周不器很是好奇的看她,“那是怎么回事?”
薛宝珊就轻声细语,把租兑店铺过程的是非曲折,详细说了一遍,当真是波澜壮阔。
校园内的商铺,都是校园的财产,归总务处或者后勤处统一管理。
所以,地段好的商铺,大部分都被校领导们内部瓜分了,留出一部分对外竞标,免得吃相太难看。
原先那里开的是一家“水吧”,卖一些可乐、果汁、矿泉水。
简直就是守着金矿卖石料,蠢的透顶。
一经打听才知道,原来店铺老板是后勤处的小舅子。
仗着地段太好,租金很低,也能赚些小钱,乐得自在。
这就给了薛宝珊操作空间。
从1o万,到15万,再到2o万、25万……
最终,领导小舅子倒在了25万的大棒之下。
他一个月卖水卖饮料,也才赚个一两千块,25万得赚多久?
至少十年!
可是,他和学校签的租借合同,只有五年。
有什么理由不出兑?
虽然薛宝珊说要分期支付25万,那也很好了,比他开店赚的多太多了。
一个愿买,一个愿卖,交易顺利达成。
再加上领导小舅子的校方关系,转租合同很快就通过了校方的批准。
店铺顺利到手。
至于说为什么薛宝珊花了25万转让费还是赚了,这就跟租金有关了。
这种黄金地段的商铺,其他竞标的商户,竞标价都高达每天每平方米3o元,远高于其他地段平均每天每平方米2o元的租价。
也就是说,黄金地段的一个2o平米店铺,每月租金要高达1万8千元!
就算学校里的收租惯例和外面不同,每年只收1o个月,一年的总租金,也要高达18万!
不过,那人是领导的小舅子啊,是内部关系搞到的店铺,不是公开竞标的。
不竞标,自然就不会有人抬轿子竞价。
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