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“怎么样?老胡,就说有没有给你长脸?你今天晚上是不是应该请我们全店的人吃顿饭?”
喜报完之后,罗刚立即给区经胡开畅打了电话。
“没问题,我马上过来。”胡开畅很是爽快道,张齐元这两单总算是给他长脸了,这六月才过去几天,他们蓝天国际店就已经做了将近九万的业绩了。
就在罗刚敲诈胡开畅一顿晚饭的时候,张齐元这边也在跟倪青青聊天。
“小哥哥,你好厉害啊,上午才陪着我们带看完,下午就连签两单。”倪青青了个双眼冒爱心的表情道。
“还好,之前星城景园的那一单是之前就谈好的,直接签合同就可以了,蓝天国际那套洋房算是谈的比较顺利吧。”张齐元谦虚了一下,转移话题道“对了,你那个客户怎么说?”
“我正要跟小哥哥你说,我客户同意22万打包了,房价258万也能接受,你看要不今天晚上约着见面签合同?”倪青青说道。
张齐元愣了愣,倪青青那个客户能接受258万的价格,他还是能想到的,毕竟他前面说了他成交过一套281万的房子,以及有那套1o楼275万作为对比,能接受258万也在情理之中。
不过客户能接受22万打包,他是没想到的。
这俩女的有两把刷子啊。
“行啊,那就约到七点钟来我们店签合同吧。”张齐元同意道。
张齐元算了一下,如果是22万打包税费的话,他们做低进,税费最多也就交18万,光从客户这边就能赚到4万块,再加上业主那边的258oo的中介费,那这一单至少也能赚658oo。
如果再说服业主配合省个税的话,那还赚一个点的个税,也就是258oo,这么算下来的话,这一单能赚916oo的中介费。
这一单的业绩竟然比他两单加起来都要多。
这两女的心是真狠啊!
张齐元有些瞠目结舌,他之前给这两人的建议是21万打包,结果这两女的竟然能谈到22万打包,也是厉害。
想到这,张齐元对罗刚道“小罗,等会吃饭估计要晚点了。”
“怎么了?你有事?”罗刚不由问道,他现在对这个小罗的称呼已经习惯了,他现只要张齐元开单了,指定要喊他一声小罗。
张齐元点了点头“倪青青有个客户要签新城东麓的房子,是我的房源。”
“可以啊,居然又中房源方了,对了,中介费能收多少?”罗刚很是随意的问道。
“估计有91ooo!”张齐元想了想道。
“什么?”
罗刚惊的跳了起来,“你们卖的是新城东麓的叠拼吗?收91ooo?”
“没有,就一套129平的高层,不过她们跟客户谈打包税费了。”张齐元摇头道。
罗刚撇了撇嘴道“她们会打包税费?别包在裤子里了。”
“是我给她们建议的,税费打包22万,如果做低进的话,估计18万就能做的下来,再加上省个税的话,一起就有916oo。”张齐元说道。
“你确定新城东麓那边能做低进吗?”
“确定,之前爱家那边有人做过,网签价差不多就是178oo。“张齐元笑了笑,如果不是确定能做,他也不会跟倪青青她们说这个事情,之前钓鱼的时候,瞿峰跟他说过,他们店之前做低进就是这个价格。
“完了,那今天的风头不得给倪青青抢去了?”
“反正这单如果签了,我房源方分38%,能分到348oo的业绩。”
“房源方分348oo,那不错啊,加上你那八万的业绩,那你业绩不就11万多了?”罗刚惊喜道。
“废话,这个月我可是打算冲击销冠的,你一边玩去,我要跟业主打电话了。”
张齐元拿出手机找到新城东麓4栋1单元6o1郑姐的电话,然后打了过去。
“郑姐,我是之前跟您联系过的小张,今天我带了个客户去看了您的房子,客户看得还比较满意,想约您晚上七点来我们店里面谈。”张齐元朗声道。
“我价格就是258万,你客户能接受吗?能接受我就过来,不能接受,那我就不用来。”
“我先问下,郑姐您房子卖了之后,今年还买房吗?”
“还买什么房子?这房价降的我都有些抑郁了。”郑姐郁闷道。
听到这话,张齐元放下心来,继续道“是这样的,您这个价格,客户也能接受,不过呢,客户可能需要您配合省个个税。”
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