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“购买土地,开发别墅?你们是认真的?”
陈村长呆愣当场。
高山镇什么地方?盖别墅,卖给谁?
这是脑袋瓜被驴踢了,傻子才干的事。
“陈村长,这种事情怎么可能开玩笑?”
“你看,我们公司都成立了,就等着拿地,盖房呢。”
叶雯从包包里面,拿出各种本本,证件。
腾飞房地产公司,法人代表,叶雯,注册资金一千万。
这一下,陈村长相信了。
“农村土地不值钱,一亩土地多少钱合适,你们看着给就是。”
“找村生产队长讨论一下,村委会盖章通过一下,就可以了。”
“不过,你们购买土地是盖别墅出售,还要找镇土地所报备审批一下。”
陈村长根本就不当回事。
叶书记都出面了,说白了,还不就是走个过场?
叶雯笑道:“陈村长,我们是搞商品房出售,性质不一样,该给多少钱,就给多少钱,免得后面闹纠纷。”
“说白了,这片土地,我们买下来,相当于买断了。”
“镇土地所那边,我们会去报批。”
“陈村长,打个电话,把几个村干部,生产队长,叫过来,我们探讨一下。”
“这件事情,今天就要确定下来,明天打款,办理交割手续,下周,我们就开始上马动工了。”
叶雯很聪明,有弟弟在场,村干部不敢狮子大张口要价。
所以,最好今天就把事情解决了。
陈村长掏出手机,接连拨打几个电话。
很快,村干部,生产队长,都过来了。
听说有人购买土地,开发房地产,老板还是镇委书记姐姐,大家都是一愣一愣的。
这不是把钱扔水里,打水漂吗?
在梅山村购买土地,盖别墅出售,脑袋瓜进水了?
一套商品房十几万,都没人购买。
一栋别墅几百万,谁来买单?
但这是好事,没人会拒绝。
几个村干部,很聪明,不开价。
叶书记就坐在旁边,没人是傻子。
几个生产队长,狮子大张口,一亩土地喊价十万。
一百亩土地,就是一千万。
陈村长心想,全村土地都卖了,都很难卖一千万高价。
他心里的底线,一亩土地,给个几千块好了。
太低的话,不好向村民交代。
“一亩土地,十万太高了,我们接受不了。”
“如果是出租,确实不要多少钱,但你们是盖房子卖,性质不一样。”
“这种山沟沟地方,盖别墅风险很大,价格太高,肯定不敢搞。”
“这是相当于买断,一口价,太低,村民们有意见。”
“……”
双方展开拉锯战。
最终,叶雯给出一亩土地三万。
几个生产队长,死咬价格,一亩土地五万,不能再低了。
陈村长眉开眼笑,一亩就算售价三万,也有三百万收入。
叶臻坐在旁边抽烟,跟几个村干部笑谈着。
不管是三万,还是五万,都很便宜,相当于捡钱了。
等隧道打通了,跟高速公路链接上,到明年,一亩三十万,都拿不下来。
毕竟,这可是梅山脚下土地,位置绝佳。
“小臻,你帮忙说句话,五万拿地,成本太高了。”
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