手机浏览器扫描二维码访问
思︿路︿客〝si1uke〞info更新最快的小说网,无弹窗!第二天一大早,周利文就赶到机场,九点刚过郭涛提着个密码箱从通道口走了出来,两人见面后直接在机场的咖啡厅小坐了会儿,郭涛把箱子递给周利文,聊了几句话,抽了支烟,连咖啡都没来得及喝口就急匆匆地走了。他来之前就定好了十点回去的机票,现在郭氏根本缺不了他,花城那边每天的事有一大堆要等他去处理。
丢下张钞票,周利文也离开了机场,等在停车场上车后他才打开箱子,翻看着里面捆扎的一叠叠身份证和厚厚的文件,一颗心终于定了下来。
有了这些东西,他的计划终于可以实施了。为了全盘计划周利文是动了不少脑筋,他最终敲定以蚂蚁搬家的方式来运转罗建华公司的剩余楼盘。
既然是蚂蚁搬家,那就必须需要大量的身份证,也就是以单独个人名义的方式分别购入这些房屋,随后zai以个人房贷的来向银行提出申请贷款。也只有这样,周利文才能用仅仅3oo万的资金来撬动高出十几倍的楼盘收购。
这些身份证是周利文确定计划后让郭涛准备的,身份证的主人都是郭氏的员工或者说是和郭氏有关联的运输车队、仓库的员工身份证。郭涛以公司确保员工不得随意离职影响业务为由,向郭氏的员工们收取身份证作为抵押。这种方式在南方城市很多企业都在使用,所以进行的也很顺利。毕竟,现在这时代个人身份证的用处不比将来,这一张小小的塑封纸片在许多人眼里都是无用之物,所以郭涛的举动并未让人感到奇怪。
这些身份证到手,周利文就可以用这些人的名义购买房屋进行贷款,同时有了百来份郭氏出具的空白员工证明、收入证明等等文件,银行审核方面根本不是问题。至于将来用这些身份证的后遗问题,周利文也考虑过。他打算等这些楼盘房屋全部到手后,等明年春节过后国家银根放松,随后逐步就对这些房产进行转让,从而彻底归于自己的名下。
当然,如在这期间有员工提出离职要求拿回身份证的话,周利文也不担心,因为根据协议员工离职得提前三个月提出,也就是说他完全有一季的缓冲时间。zai者,周利文仔细计算过,经过这种蚂蚁搬家方式把房产全部归于自己名下前前后后最多只要半年时间就足够了,而且就算期间真有员工离职也仅仅只是单独的几人而已,大不了谁先提出就先处理谁的房产,不会影响大局。
除去这些购房人的身份证外,周利文全盘计划中最主要的还有两点,一是房贷的问题,这个已经解决了。为保证计划成功,他很大方地给了姚亮十万元好处,眼下付了一半,还有五万将完成后结算。至于毛主任,周利文所花费的就高得过了,前前后后算下来要1oo万左右,其中包括了已经给毛主任的3o万保险单还有后期准备帮他儿子出国留学的费用。
但在周利文看来,这1oo万给的值!前前后后仅仅付出11o万(包括姚亮)的费用就能拿到48oo万的总额贷款,这个比例对周利文而言简直是少之又少。要知道后世的时候,银行从业人员的胃口越养越大,像这样数额的贷款个人部分的回扣没有5%根本谈都不用谈,高的话甚至开口就是7%-8%,也就是24o万至385万左右,假如
1ooo
u662f民间借贷的话那利息更加吓死人,如今只用了11o万就摆平对方的好事根本就不用想。
而且,周利文一下子就拿捏到了毛主任的短处,那就是他儿子小毛的前途。对普通人而言,出国留学手续的确难办,可对周利文来说这并不算什么难事。无论是资金担保还是企业担保,以郭氏的能力完全都不是问题,何况去英国留学在眼下只要有钱也不算太难,砸个七八万把人送出去绝对有这个把握,至于出去后半年语言xuéxiao和一年预科读完是不是真能拿到当地大学的入学,这就要看他自己的努力了。
根据初步计算,罗建华的楼盘全部拿下大概在36oo万-38oo万之间,周利文特意把贷款总额放到48oo万是打了余地的,另外他所答应的银行3o%预付实际上根本不可能支付出来,而且周利文从一开始也没打算全额付出这3o%的资金。
关于这点,那就要说到后一点了。周利文准备和罗建华玩一个花样,说穿了也就是利用罗建华的房地产开公司急于收回资金的迫切性把合同的售价对外提高,实际结款zai按照内部价格来结算。这样一来周利文就能拿到远高于实际房价7o%比例的贷款,不仅能够弥补他所要付出3o%资金的不足,同样还能借这个jīhuì套出1ooo多万的现金在手,以支付这些楼盘房产以后每月的还贷费用差额。
至于亏损方面,周利文毫不担心,有1ooo多万的现金在手zai加上出租租金足以支付这些房产的还贷。他只需要耐心等待2-3年,到时候房价一涨,随便抛出几套房就能把剩余的近2oo套房的房贷全部还清,这样的暴利是做任何行业都远达不到的。
罗建华和周利文预料的差不多,当他向罗建华提出合同加价操作的方式后,对方连考虑都不考虑就一口答应了下来,不仅如此还zhǔdong配合,把一切都安排得妥妥当当。接下来的几天,周利文全力
8af
u4ee5赴处理这个事,毛主任那边很是配合,甚至为了加快度和避免太过引人注目,他还想出了连周利文都没想到的一招,那就是把这些房贷分别通过分行下属各分理处走上一道手续,ranhouzai经姚亮之手向信贷部申报,用化整为零的方式来进行操作。很快,批的1o人2o套房轻而易举就先完成。当房款按照预订的数额全部打入罗建华的公司帐户后,罗建华长久以来愁云满面的表情终于露出了笑容,心头的大石也终于放下了。
同样,当周利文拿到厚厚一叠房产证的时候,他也终于松了口气,很是大方地随手又给了姚亮1万元的辛苦费,拿到额外“奖金”的姚亮当即就热血沸腾,简直化身成为焦裕禄,不辞辛苦地东奔西跑,拼着连休息天也不放假为这事奔波着。
温馨提示:本站已启用新域名"、si1uke、info",原域名即将停止使用。请相互转告,谢谢!
思︽路︽客~si1uke~info更新最快的小说网,无弹窗!
单人独剑行万里,打遍天下无敌手世间武者千千万,见我也须尽低眉。顾朝辞既然投身江湖,立足武林,不争取做个天下第一,那和咸鱼有什么分别?郭靖顾兄弟,你这九阳神功好生了得顾朝辞哪里哪里,这都是小道尔,不知是否能有幸见识一番,丐帮嫡传绝学降龙十八掌啊?郭靖欧阳锋长声大笑一生执念一朝去!痛快痛苦!哈哈西毒不是输在东邪北丐南帝手里,余愿足矣!前败中神通!今败中神童!好一个顾朝辞!欧阳锋佩服的紧哪!哈哈...
洛风穿越到异界,这里不仅有花里胡哨的卡牌,还有一个青梅竹马的女帝!在这里,有一种职业名为星卡师,他们用材料合成星卡,组成卡组进行对战!剑防御塔火焰慎勇。猿猴精血神秘铁棒石头齐天大圣。变异的眼球剑雷灵珠仓鼠宇智波皮卡丘。比赛开始,两名星卡师开始展示卡组别人的卡组木神树火蟒虎喷水龙闪电鸟。洛风的卡组慎勇海绵宝宝唐三葬钢铁侠天使兽。别人的套路一波流四保一流无缝控制流。洛风的套路退婚流献祭流战吼流爆牌流复活流。观众脑洞清奇!他是怎么想出这些星卡的?于是,浩瀚璀璨的地球文明,变成了洛风手中一张张星卡,征战异界。小说关键词女帝的神级星卡师无弹窗女帝的神级星卡师txt全集下载女帝的神级星卡师最新章节阅读...
游玩时坠崖的肖鉴,意外穿越到地球的平行世界,成为一个名为萧剑的大一新生。两世为人,仍旧不改低情商的人设,却收获了无比珍贵的爱情,友情,亲情。...
背景是清末民初的架空时代故事元素是传统武侠悬疑斗智斗勇斗各种系列两个人追寻一段记忆,穿梭在乱世权贵家族中,步步为营,丝丝入扣,通过一段又一段的闯关和案件,最终找到记忆真相的秘密新人作者第一本书,希望大家多多支持祝福大家身体健康财源广进步步高升颜值巅峰情才得意最后布鲁布鲁布鲁多九门诡案...
阿岚是快穿虐文白月光组的新人,每次的任务就是在小说结局的时候达成死亡,男主和女主和谐生活的成就,她一直都觉得自己做的很好,每回系统柒伍的评级都是3s级,可可能由于做的太好,她死之后,男主和女主不是成了陌生人,就是成了熟人,这不对,阿岚百思不得其解,但任务还是得做。我在虐文里努力求死...
简介关于圣铠战天主角穿越到修炼铠甲的世界,主角在修炼铠甲时得到凝聚分身的能力,并且凝聚分身的物品来至于她们(火之分身一赤焰水之分身一水淼土之分身一地奎金之分身一金鑫木之分身一森罗雷之分身一狂雷风之分身一光之分身一暗之分身—冰之分身一这些分身都有自身1oo的实力,并且凝聚他们所用用的东西都来自于(你以为是系统找的主角,其实并不是。你以为主角的主角父母的实力是多少,你绝对想不到。主角真的是穿越的吗?不你要仔细了解一下。...