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第44章超市和地产的发展(第1页)

林峰对于杨丽芬的回答感同身受,开口说道:

“你对目前国内的形势了解的倒是比较彻底,不过这种情况会慢慢得到改善的,我们要相信国家高层,随着改革开放的深入,计划经济早已不适应社会的发展,实行市场经济势在必行,这个时间不远,难道你没发现,个体经济和民营经济在这几年如雨后春笋般爆发。”

“以你这样的人才,进政府职能部门也好,进国企央企也好,你在美国生活工作的经历,恐怕你很难适应,选择到民营企业上班也不失为一个好的选择,至少让你的才能得到更大的发挥。”

“最后一个问题,对于工资待遇你有什么要求?”

杨丽芬认真想了想之后说道:“我听我表姐说过大唐集团八级工资制度,我个人认为既然我是在国内工作,我们就应当遵循国内的工资制度,至于对于具体的工资待遇还是以人事部门核定为准较好。”

她的回答让林峰非常满意,于是林峰直接说道:“恭喜你杨小姐,你被录取了,你担任的职务就是我的助理,我办公室隔壁就是你们助理办公室,你放心薪资待遇在我们大唐的高级管理层不一定比美国低,助理办公室享受集团副总一级的待遇,配有专车,下步我们会考虑住宿问题,对于薪水具体是多少你去问你的表姐吧!好了你直接去人事部门办理入职手续吧。尽早来上班。”

“谢谢老板,我会尽快入职好好工作的。”杨丽芬说完便退出了办公室,前往人事部门办理入职手续。

之后林峰叫来了吴燕妮,听取了这半年多以来超市的经营状况。

目前超市的门店共计12家,截止到7月1号为止,12家门店总营收6.83亿人民币,实现税前总利润2.1亿人民币,下半年计划开业六家门店,目前超市资金很充足。

林峰对工作做了一些安排,主要就是强调人才储备的问题,到了九三年之后,盛唐超市将会大踏步地向外扩张,到时候需要很多的门店经理,超市公司在这方面要做提前准备,可以提前在湘省和赣省进行管理层的招聘,如果本省有愿意去外地长期工作也可以重点培养。

这天林峰还去了地产公司,张金向他汇报了地产公司的情况。

进入92年以来,地产公司分别在冈市、黄市、鄂市、孝市、随市、宜市、荆市、襄市、堰市买了九栋物业,累计投资1.875亿人民币。

其中冈市、黄市、鄂市、孝市、随市、宜市六地的物业已交付到盛唐超市,回款1.68亿人民币。

剩下的三栋物业等装修完,计划在9月1日前交付。

汉口区的总部大楼五一之后便开建,总投资8500万人民币,预计工期18个月,市三建计划在明年国庆之前交付。

汉阳1200亩的物流基地包括道路交通建设总投资2.856亿人民币,承包商是汉阳区政府牵线介绍的市二建,目前已经完成道路修建和地面评定工作,计划元旦之后交付。

另外投资1.3亿人民币在武昌买了一块430亩的地皮,这块地皮属于武昌区政府下设的一个罐头厂,破产倒闭后我们连厂带地皮一块买下来,厂房和设备倒是不值钱,不过这块地皮升值空间非常大。

在青山区郊区买了一块500亩的地皮,投资了1.1亿人民币,在离江城最近的随市和鄂市分别买了一块350亩和380亩的地皮,总投资9100万人民币。

在湘省长沙市的天心区,开福区,芙蓉区,雨花区,岳麓区,长沙县分别买了六栋物业,占地面积都在6000平方以上,总投资2.19亿人民币。

在赣省南昌市的东湖区,西湖区,南昌县,青云谱区,红谷滩区五个区也各自买下了一栋物业,占地面积也都在5千平方以上,总投资为1.82亿人民币。

听完了超市公司地产公司两家公司的汇报后,林峰觉得他选的几位公司高管绝对选对的人,充分理解了党的战略意图,坚决的执行了他的战略布局,对此他感到很满意。

一天的时间就在面试和听汇报中度过,到了下午四点多,地产公司的张总安排了公司的接待车辆将林峰送到了居住的小区。

第二天,林峰租房的房东居然找上了门来,一进门他便开门见山的直说来意。

原来房东想下海经商,缺乏资金,想将这套房子给卖掉,但当初他与林峰签订了三年的租住协议,而且林峰一次性的付了三年的租金,今天房东上门就是来商量这件事的,他准备退款两年半的租金,希望林峰能重新去寻找房子居住。

听房东的讲述之后林峰开口说道:“大叔,既然你想卖房子,那你想卖个什么价?价格合适的情况下我可以直接买下来,这样你也不用再去寻找其他的买家了。”

房东大叔听完先是一点都不可思议,任谁听到一个高中生在江城直接买套房子,都会觉得不可信,但是他看到林峰一脸认真的样子却又不像是在开玩笑。

于是房东大叔小心翼翼的开口问道:“小伙子,你能当家做主买套房子?这房子可不便宜,没个15万你是买不下来的。”

林峰则一脸认真的说道:“大叔,我是认真的,15万虽然是一笔不小的数目,但我还是能拿的出来的,如果你不相信,我们明天就可以一手交钱一手过户,而且租金也不用你退了,我买你房子主要是为了方便我上学,加之我在这儿也住了一年多了也不习惯了,不想再换地方,怎么样大叔你考虑一下。”

房东大叔见林峰如此认真,而且爽快的没让他退多余的租金,心中却是意动,于是开口说道:

“好啊,小伙子就按你说的来,明天上午八点我来找你,你准备好钱,我们直接到区房管局现场交易,怎么样没问题吧?”

林峰笑了笑点头说道:“没问题大叔,那我们就一言为定,明天上午见。”

房东大叔离开后,林峰心中懊恼不已,江城的房价在94年之后便开始每年翻着倍的往上涨,作为重生者,怎么会把这么重要的事情给忽视了。

自已现在如果下手开始囤房,等到九四年之后便可以狠狠的赚上一笔拆迁费,而自已个人账户当中的2亿多港币,躺在银行当中吃那微薄的利息,和投资房产比起来,那可以说是忽略不计了。

买房囤房这件事情在林峰心中被提上了日程。

饭后他打电话给超市的吴经理,让她送15万现金过来,吴经理不到一小时便在两名保安的陪同下将15万现金送到了林峰的手上。

林峰也履行了正常的财务手续,虽然说超市赚到的所有钱都是他的,但该守的规矩自已不能带头破坏。

第二天一早,林峰吃过早餐后,便在家里等候房东大叔的到来。

上午八点不到,房东大叔便带着他的妻子敲响了林峰的房门,双方目的明确,价格也谈好,两双并未多磨叽,一起朝着区房管局而去。

到了房管局后,双方签订了交易合同,林峰将15万现金交到房东大叔夫妻的手中,经过房东大叔夫妻的清点,确认金额不错之后,便将房产过户到林峰的名下。

至此林峰个人拥有了在江城的第一套房子。

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