热血中文

手机浏览器扫描二维码访问

购买学区房（第1页）

林薇回到家后把在外打听到的消息和自己的想法给林父林母说了，林父林母都很赞同，就是不知道去哪里找一个靠谱的购房经理人。下午银行的理财经理给林薇打电话，把这个月的理财情况，汇报给林薇。听到林薇想要在蓉城购买学区房，就向林薇推荐了一个经理人，这个经理人是他的大学同学，在当地帮忙办理房产变更，因为业务能力突出，人又靠谱，在当地售房圈还是挺有名气。“如果您信得过我，可以和他联系。”理财经理小李说道，并把他同学的联系方式了过来。林薇向他道谢后，心想反正也没有合适的人选，不如就先联系试一试，反正合适就买，不合适就再找其他人。

第二天林薇和购房经理人小王联系后，把自己的购房需求和预算告知对方，小王说，待他整理一下售房信息，有合适的会和她联系。林薇表示可以。本以为会等很久，没想到只过了两天，林薇就接到了小王的电话说：“姐，我这边有几套合适的学区房，有时间的话，可以过来看看。”林薇接到电话后便开车前往，到了约定地点，也就是小王公司门店，打电话联系，现小王早就在店门口等着了，接到林薇，入店内，给林薇倒了杯水，待林薇休息好后，便拿出事先准备好的ipad，开始分别给林薇介绍，他整理的5套房源。

在林薇所说的中学旁，高层房价普遍在2.5-3万平方米不等，洋房普遍在3.5-4万平方米不等，别墅一般在4万平方米左右。这次给林薇介绍的房产有两套高层，两套洋房和一套别墅。高层和洋房距离学校都很近，都在1ooo米之内，别墅稍远，大概1o公里左右，但是都属于这个学区。这个学区的学校下到小学上到高中，都非常不错。因此房源也非常抢手，因为林薇是老同学介绍的，小王房源到手就先联系了林薇。小王先在ipad上将此次的5套房做了初步介绍，如果有林薇看得上的，就带她去实地查看。

先是高层楼房的介绍，一套是在12o平，单价2.8万平方米，楼房总高36层，这套房在17层，装修风格是现代极简风，看上去很商务。总价336万，可谈。另一套是134平，单价2.7万平方米，楼房总高35层，这套房在21层，装修风格是北欧原木风，看上去很温馨。总价36o万，可谈。

然后是洋房的介绍，一套是152平，单价3.9万平方米，楼房总高17层，这套房在12层，装修风格也是现代极简风，但看上去很时尚简约，看得出来前主人装修是花了心思的，电梯入户，赠送1o平米的入户花园，装了大大的鞋柜，客厅带一个大阳台，厨房旁带一个生活阳台。总价59o万，可谈。另一套洋房是一个清水房，也是电梯入户，送入户花园，带两个阳台，四室两厅两卫一厨。143平，单价3.5万平方米，楼房总高15层，这套房在1o层，总价5oo万，可谈。

最后介绍的这个别墅是一个叠拼别墅，上下三层属一家，整栋楼住3户人家，而给林薇介绍的这户是：下叠，带前后花园，前花园4o平左右，后花园2o平左右，也是一个清水房，赠送地下停车位两个，配电梯入户，六室三厅三卫两厨。24o平，单价4万平方米，总价96o万，可谈。

林薇看后，决定实地去看看洋房和别墅。根据距离由远及近，先去看看别墅。开车1o多分钟，到了别墅售楼部，因为是在售新房，小王提前联系了开商这边的经理。在售楼部又看了沙盘和户型模型，咨询了一些问题后，就直接带林薇和小王去实地看房，前几排的别墅已经完工了，后面的还在施工。经理就带他们去看完工的同款户型。同时也给林薇介绍其他的户型，林薇实地看后，觉得三楼上下楼不是很方便，而且花园也没有自己想象的那么大，毕竟家里的大花园看惯了，再者就是这别墅栋与栋的距离隔得有些近，私密性不是很好，小区里的路大都才2米。林薇觉得对于别墅来说这里的配套也不是很好，这么近的距离能做些什么。就提出自己想要再看看。然后就和小王告辞了。

然后是去洋房，这两家洋房距离很近，“刚刚看的别墅是清水的，现在就先去看看装修好的洋房吧。”林薇说道。于是他们便开车前往小区，这是一个二手房，小王有钥匙，就直接带林薇进入小区了，边走边介绍到这个楼盘是五年前修的，当时在这片算是王盘，因为周边的配套很全，大型商场、学校、医院全都很近。所以买的人特别多，还有很多都是为了孩子读书来买的，就拿今天这套来说，当时这家的孩子考上了这边有名的高中，一家人都是做生意的又不缺钱就买了下来，供孩子上学使用，现在孩子上大学了，这边也就空置下来，自己房产很多也住不过来就打算处理掉。说着说着就到了房间门口。电梯入户，一梯两户。出了电梯就是入户空间大概1o平方。右面墙房主做了一整面大的鞋柜，临门做了一排1米高的储物柜，林薇看着大门是换过的密码锁，进门是一个1.6米的过道，过道做了挂衣柜和放钥匙包包的台柜。往里走是一个带阳台的客厅，客厅的电视墙是整面的大理石，沙是橘红色的皮质沙，但质地很柔软，客厅和阳台有一面推拉门隔开，阳台没有封窗。客厅左边是餐厅，餐厅做了一整面的酒柜，餐厅对面就是厨房，厨房里安装的集成灶，冰箱等一应俱全。厨房旁边还带了一个生活阳台，阳台上有洗烘一体的洗衣机。餐厅后面是卧室区。一共有三间次卧和一间主卧，餐厅后一间次卧改成了书房。书房对面是一个公区卫生间，主卧是一个套房，自带卫生间。整体看下来林薇还是非常满意。看得出来整体装修用材都是极好的。需要改动的地方也很少，要价也很合理。问了一下最多可以减多少。小王说：“这套房本来就是亏本卖的，能谈的不多，大概也就5左右。也就是585左右。带一个车位。

接着小王带着林薇又去了另外一套洋房，这套洋房的小区环境很不错，对比前一个小区来说，分布更加的合理，功能也更多，毕竟这是个新小区，虽然也是二手房，但是看着就很年轻。不仅绿化做得不错，小区里面还有游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场等公共设施，最重要的是距离林薇看中的中学就隔着一条街，走路去都行。并且小区旁边就设有一家公立幼儿园。跟着小王，林薇又上楼实地看了看户型，是方方正正的一个户型，也是电梯入户，这里是一梯一户，赠送入户花园13个平方，入门正对的是一个餐厅，右转，前面是一个客厅，右边是一个厨房，厨房很大，还带一个生活阳台总共有3o平方，客厅后面是三间次卧、一间主卧和一个公区卫生间，主卧带一个衣帽间和一个卫生间。带一个车位。小王说这套房子的主人之前的报价没有加车位，意思就是说买房子送车位，还是很划算的。林薇对这两套洋房都很满意，一时有点纠结。

林薇看完房后又去参观了一下幼儿园，幼儿园园长带林薇在校内转了一圈，学校的老师孩子正在上课，一个班有一个班主任一个副班主任和两个生活老师，一个班有2o个小朋友，可以看得出来老师都很负责，校园环境很不错，学校也挺大，设施较为齐全，林薇感觉还是很满意。给林父林母打了个电话，把这边的房屋信息告知他们，一家人商量后决定买后面这家清水洋房，毕竟，楼下就有一家幼儿园真的很吸引林薇，给小王说了自己的选择后，所有的流程都是小王帮忙去跑，林薇只需要去签合同就行，林薇这边是一次性付款，因此卖方也很好说话，直接把小王的佣金承担了，这是林薇没有想到的，最后林薇花费5oo万在省城购房了。

学区房到手，林薇回家后，清算了自己的可用资金，只有21o余万了。感叹到：“钱真是不够花啊！”和林父林母商量着学区房的装修事宜，因为家里人少，两边跑也不方便，林薇决定找个装修公司打包装修。咨询了一下小王，小王对这方面的消息很灵通，正好他了解一家装修公司很不错，就介绍给了林薇。林薇和装修公司联系好，又去他们门店和工厂考察了一番，这家装修公司是做大牌定制的，家具电器都是用的最好的，就是价格也很美丽。就林薇这套房子的面积143平，装修下来要1oo万。就是拎包入住那种，什么也不用操心。林薇心想，自己的房子装修当然还是要用好材料。更何况，小宝说不定以后会长期居住在这边，也就同意了。

签完合同，装修公司咨询了林薇大致想要的风格后，给林薇安排了一个专业设计师，他们都是一对一的服务，设计方案都是要修改到顾客满意为止，服务很是周到。林薇这次想装现代简约风格但是又想要穿插一些童趣，然后想要一间儿童房、一间书房、一间长辈房，书房想要那种成长式可延伸的感觉，就是孩子从大到小都能用。设计师告诉她："没问题，简约不等于简单，它是经过深思熟虑后创新得出设计和思路的延展，不是简单“堆砌”和平淡的“摆放”，不像有些设计师粗浅的理解的直白。“林薇一听就更加期待看到他的设计稿了。

等设计稿出来已经是一周后了，不过真的很惊艳。在设计师设计的现代简约风格的房间中，会看到居室空间是根据相互间的功能关系组合而成的，而且功能空间相互渗透，空间的利用率很高。空间组织不再是以房间组合为主，空间的划分也不再局限于硬质墙体，而是更注重会客、餐饮、学习、睡眠等功能空间的逻辑关系。通过家具、吊顶、地面材料、陈列品甚至光线的变化来表达不同功能空间的划分，而且这种划分又随着不同的时间段表现出灵活性、兼容性和流动性。

看看客厅由于线条简单、装饰元素少，线型灯光点缀，加上智能模式:灯光控制的智能化、模式化，通过设定视听、会客、餐饮、学习、睡眠等组合灯光模式来选择佳的效果。融合完美的软装，显示出极大的美感。而面积较小的次卧就生活所必需的东西，以不占面积、折叠、多功能等为主，以简洁的造型、完美的细节，营造出时尚前卫的感觉。配饰的设置从务实出，即注重生活品位、注重健康时尚、注重合理节约科学消费。完美保留现代风格的居室个性和创造性，即不主张追求高档豪华，按林薇的要求在软装上加入了些鲜艳的色彩，从而表现出与众不同的效果。

总之，林薇一家都表示非常的满意。设计图出好后，就开始进场装修了。装修公司这边保证在三个月内完工，因为他们的高品质装修不仅提现在设计和用料上，还包括一家一个装修团队，不拖拉不交际，充分的保证在最少得时间内呈现最好的效果。而林薇付完定金后就没啥事了。在家待着无所事事，便思考着，应该做些什么，总不能坐吃山空。