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罗宁带着祁泽来到村委,见一个年仅五旬的中年人正趴在办公桌写写画画。
“魏叔,”罗宁冲那中年人打了声招呼,又小声地告诉祁泽,这人正是村支书魏善书。
魏善书,瘦高个,架着副眼镜,衬衫兜里还夹着一支钢笔,面有文气。
魏善书抬起头,看清来人后,出声询问,“宁伢子,有啥事啊?”
罗宁指了指祁泽,赧然道:“魏叔,我想把房子卖给这个小兄弟?”
魏善书脸色一沉,起身走到两人身边,“我们农村的房子哪有这么容易交易的呢?你们听我说啊。。。。。。”
经过魏善书介绍,祁泽方知农村的房屋买卖真的没那么简单。
首先祁泽不是该村的村民,他还是城镇户口,完全不符合农村宅基地转让的规定。
其次,对于有卖房意向的罗宁来说,需要他提供固定的住所和稳定的经济来源这方面的证明。显然,他无法提供,因为他卖了房还了账就成了无业游民,原计划是去投奔他姐姐。
介绍完再询问一二,村支书魏善书推了推眼镜,对祁泽和罗宁两人总结道:“你们买卖双方都不符合房屋交易的规定。”
见罗宁一脸为难,他又叹口气道:“宁伢子,这房子是你娘老子留给你的遗产。莫要轻易卖喽。”
罗宁耷拉着脑袋,嘟囔着,“这不是被逼的没辙了吗?”
“哎!”魏善书叹口气,用恨铁不成钢的眼神看着罗宁,他听说了罗宁昨天被追数的人胖揍的事。
罗宁他父母老年得子,自幼溺爱过度,养成个浪荡子。本来吧,靠着父母留下的三层小楼再加上两个姐姐帮衬开起网吧,只要不作死,在这大学城边最繁华的商业街,守着这个网吧不说大富大贵,混个衣食无忧毫无问题。
真个是自作孽不可活,他竟然敢借高利贷去赌球。白纸黑字的借条在别人手里,就算魏善书这个村支书也没法帮罗宁撑腰。
赌狗,活该呀!
这边厢,魏善书暗自喟叹,罗宁一脸懊丧。
祁泽陪着笑,凑过去给魏善书递了根蓝芙,“魏书记,可不可以走什么路子办好这事呢?”
嚯,35元一包的蓝芙,够档次,魏善书看清祁泽手中的那包烟,又瞅了眼年轻得过份的祁泽,心想着多半是个闲不住喜欢瞎折腾的富二代。
祁泽见魏善书冷着脸沉吟不语,于是热情邀请,“魏书记,你看到饭点了,给我个机会做东,咱们边吃边聊?”
魏善书摆摆手,脸色柔和了几分,“饭就不吃了。要说办法嘛,还真有,你入赘到村里来就可以在村里买屋嘞。”
祁泽一脸愕然,苦笑着摇头,为个房子把人搭进去,不值当。
罗宁也撇撇嘴,没好气地说:“别个是湖大高材生,长得又好看,村里哪个女子配得上咯。”
魏善书按着罗宁的肩膀,语重心长地说:“宁伢子,叔再劝你一句,你把租期放长点,租金稍微便宜点。一次性收了租金,把烂债处理好。以后莫沾毒了,踏实地打几年工。等租期到了后,收回铺子,安生做生意讨婆娘。”
说罢,他又转向祁泽,“小帅锅,你看怎么样?不放心的话,村委出证明给你保障。”
祁泽看见罗宁的表情有所意动,他心里合计,既然买不了房,压低租金长租不失为好办法,脸上摆出一副嫌弃的样子,“魏书记,你是不晓得,罗老板网吧的电脑,全是要淘汰的破烂玩意。我接手的话,还要投很多钱买新机子。”
魏善书没接话,只把目光投向罗宁,后者咬咬牙,“帅锅,我出个白菜价,打包一起算,租金每年六万元,五年起租,租金一次性付清。”
祁泽已经打听过租金行情,就罗宁家的房子,光租金一个月就是四千起步。
现在打包出租月租五千,换而言之,四十八台电脑五年的使用费拢共才六万,确实是白菜价。
祁泽嘴上说星河网吧的电脑都是破烂货,要全换,那也是说说而已。
他另有思路运营网吧,不可能一根筋地和同行们卷配置拼机器性能。
一念至此,祁泽没再啰嗦,“既然罗老板这么有诚意,那我也爽快点,签五年。麻烦魏书记作保。”
很快,租赁合同签好,祁泽当即拿出事先准备好的现金支票交给罗宁,并让罗宁写了收据。
魏善书也在中间人那里签了字、盖了村委的公章。
一切顺利,祁泽不露痕迹地放了两包蓝芙在魏善书的办公桌角落,然后握着他的手,“辛苦魏书记,务必给晚辈一个面子,一起吃个便饭,还要麻烦魏书记帮我找个装修队呢。”
祁泽放烟的小动作,被魏善书尽收眼底,他正想着这细伢子做派还蛮老练的嘞。
下一秒就听到祁泽提起装修队,魏善书心里一震,“细伢子硬是懂事!”,他脸上堆起笑容,语气更加温和,“小帅锅,莫客气。你以后也要在堕落街讨生活,算半个村里人啦!中饭,叔来安排。”
祁泽假模假式地客套着。
罗宁在一旁看着,心想着,这个后生仔醒目得很嘞,完全不像高中刚毕业的样子。
街道上铺面装修,店主当然可以自已去外面找装修队,但是,把这个工程委托给村干部,那就完全不一样了。就算村干部不在这里面捞油水,把工程介绍给朋友也能落个人情不是。
外人不知,但是罗宁知道魏书记的儿子就在搞装修,祁泽误打误撞,算是卖了个好给魏书记。
深深瞅了眼祁泽,罗宁借口有事,准备先走,谁料被祁泽一把拉住,“罗老板,到饭点了,一起吃呗,我还有些事要当面请教。”
这个细伢子蛮谨慎嘞!魏善书眸光一凝,琢磨出祁泽的用意。
如魏善书所想,祁泽不让罗宁一个人走,是防着他先回去把电脑啊配件啊什么的转移,签了合同后那都是祁泽的东西。
刚才签租赁合同时,祁泽要求罗宁提供网吧各类物件清单,后者托辞记不清楚,留了个未尽事宜。
之所以留着漏洞还匆忙签合同,实在是价格喜人,祁泽担心迟则生变。
至于说占了罗宁的大便宜,祁泽倒是没有什么心理负担,赌狗活该!
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