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少顷,张管事回转,笑的更加热切,两种丹药都没有问题,甚至比自己想象中的更好,也更显得林辰背后的高人手艺精湛。
既然没问题,自是一手交钱一手交货,四样物品总计一万一千四百两,因为是私下里交易,并无手续费用,林辰到手实收。
这么大数额,自然不是金银实物,用的是连山商号的票号,大炎西域三十六城通用,甚至其他三域也有有部分认可。
大炎国共有五家大的钱庄商号,分别是西域的连山商号,北域的汇通钱庄,东域的奇迹汇兑,南域的券商会行的金券银券,以及四海钱庄。
这些商号钱庄都是信誉绝佳,传承了至少千年的庞然巨物,因为明面上只做汇兑储蓄借贷业务,所以在这一行那是根深蒂固,良好的口碑享誉全国。
事先做过功课,对这方面自是有些了解,拿了银票核实无误,便告辞离开,还等着买房安居呢。
交易完成林辰会同玉儿吴三三人,由吴三带领去看宅子,先去看了带门面的院子,地方倒是不错,商铺朝着街道,后面是一个一进的院子,住林辰三人倒是轻松,可是穿过商铺就见内宅,未免有些吵闹,如今钱财不缺倒是没必要委屈自己。
这院子也可以拿下来整个作为医馆,后院可以晾晒些药材什么的,有些远道的病人提供个病房也不错,这样想着,林辰便住吴三,说这院子要了,另外还得再给找个住的院子,要求离这里近,还得安静的。
林辰这要求也不高,若是往中心其他坊市可能还不好找,可这临近四环的位置找出居住的宅子还是简单的,吴三都不带犹豫的,直接带着三人出了后门,过一条巷弄,打开一座古色古香的宅子。
这是一处两进的院子,离刚刚那出院子后门,直线距离也就三百米的样子,进到里面,林辰就看中了。
庭院内假山,荷池,亭子,绿柳,榕树,芭蕉,花草一个不缺,打理的很精致,看得出来是用了心的,可谓是:
绿芜墙绕青苔院,中庭日淡芭蕉卷
林辰正欣赏着,吴三已经开始介绍,这处宅院本是一举人秀才的祖产,新朝建立,这书秀才倒是侥幸弄了个官身,家里人丁稀薄,如今上任却是举家迁走了,这处宅院便低价转给了自家牙行。
这前院进门是影壁,院子由门楼倒座房组成,两边还有耳房,内院也叫后院由东西厢房,正房,游廊构成,前后院由垂花门分割,整座院子由假山,回廊,亭台,楼阁,泉水,绿植装饰,宁静幽深,生机勃勃。
整座院子按现在算面宽约35米,进深近5o米,又可分七个小院,一圈看下来,林辰满意的不得了,一问价格竟要六千两银子,属实贵的离谱。
这洛云城自建城至现在已过千年,只被攻破过两次,这么大的城市人口几百万,世居在此的有钱人家不知繁几,前世一个一线城市,这么大套院子,价格都是以亿计了,那才和平多久,也就百年出头,这一个繁荣了几百年的巨城,这个价格也说得过去。
这样一番思考,林辰也就不再纠结,反正有钱,不慌!
两套院子一共花了七千两银子,牙行免了两百两,好在两处院子都是牙行可以直接处理的,手续也由牙行办理,林辰只需要画押便可。
手续办完,林辰交了一半钱,拿到房契要三天时间,三日后拿到房契再全款交付。
诸事妥当,吴三告辞,言说三日后送来房契,林辰也客气谢过,至于佣金,由于是牙行全权负责的房屋,佣金已经在购房款里面包含了,至于税收这些,也是有的,只是不值一提,牙行做了这大笔生意,自不会在意这点,直接就没开口,林辰也不会上赶着送钱。
送走吴三,林辰,玉儿,花儿三人便可以入住新宅了,这宅子主人走的急,家具什么的都是齐全的,牙行也保护的很好,看得出来经常有人洒扫,家具桌椅上连灰尘都没有,几人买了被子日用品,就可直接入住了。
北面正房自是林辰居住,玉儿虽然和林辰有了婚约,按说住一个院子甚至住一起也行,可两人毕竟还小,何况院子这么大,房间这么多,没必要非得挤在一起。
由于花儿实在太小,便带了一起,住了东跨院。
院子大了住着倒是舒服,然则也有一桩麻烦事,那便是洒扫工作,林辰可不愿意浪费大量时间在这个上面。
看来还是疏忽了,应该问问吴三哪里可以找到些下人什么的,今天就算了,明天还得去问问,这么好的院子,若是护理不当,荒废了岂不可惜了。
按照这院子规模,日常打理的人要的还不少,日常打扫估计就得四到六人,管事得有一个,不能事事都要自己安排吧。
门房需要两个,可昼夜值守,跑腿的得要一个,满院的花草景观需要专业的人打理,那么园丁得要有,采买也得一个,自己和玉儿也不是什么金贵人,丫鬟倒是不用,可厨房总得要个两三个人,虽说玉儿可以做饭,可这么多人呢,偶尔给自己做做就不错了,至于别人,林辰可舍不得。
这样一算下来,人可不少,前前后后加一起十来个了,这还是一个院子的,要知道林辰还有个准备开医馆的院子呢。
得,这家一起二十个人估计都打不住,这住大房子虽然不像现代还要交物业费管理费什么的,可这花销着实不小啊。
自己刚从拍卖行换来的一万一千两银子,买完宅子只剩下四千了,还不知道剩下的钱够花多久呢。
林辰还想参加下个月的拍卖会呢,要知道这可是一年一度的大联合拍卖会,出现好东西的几率很大的,而且上次那么大笔交易后,张管事可是给了拍卖邀请函的。
总不至于,到时候进去打酱油吧,万一有什么需要的错过不是很可惜?
看来自己还是很穷啊,这一世的林辰,也终于感觉到缺钱的痛苦了。
抓了抓脑袋,算了,不想了,还早着呢,暂时总是够用了,大不了到时候再去卖点丹药。
实在不行,把自己炼药师的身份透露出去,想来应该能赚到不少好东西,行走江湖总得有个身份,自己就以医馆医师看病救人,暗中以制药师的身份结交江湖同道,岂不是两全其美的事,而且只要自己表现的医术够高,打出名气,那么一个会制药的名医,或者一个会高明医术的炼药师,不是很理所当然,相得益彰。
这样还有个好处,就是像师父一样,明面上出手机会不多,暗里提升实力,保留底牌,万一有突情况,也能出其不意,后制人。
晚间的饭食是在街上酒楼打包回来吃的,厨房里一些小东小西的还没买回来,比如碗筷,食材等,想着等明日找了下人回来再去忙活,也能躲些清闲。
吃过晚饭,各自回屋,花儿是个没见过世面的小姑娘,这两日跟着林辰玉儿来到这大城,可算开了眼,就是一时适应不了,出了门东南西北都分不清,其实莫说出门,就这院子里,都能一个人走丢掉,是以总是紧紧的跟着玉儿,生怕把自己落下了,安全感极度缺乏,晚间也自是跟着玉儿回了东跨院,总算知道这就是以后的家了,显得很开心很满足,虽然总怕自己走丢了,怯生生的,可一旦停下来,又止不住的东张西望,看什么都稀奇,小眼神里满是惊喜,东跨院很大,小姑娘自己分了一个房间,却不敢一个人睡,不怕别的,就怕一觉醒来剩一个人了,怕被丢下了,好说歹说装满心事得去睡了。
闲来无事不从容,睡觉东窗日已红。
晨曦初露,新的一天开始了,林辰梳洗完毕,玉儿带着小芙蓉已经过来了,据玉儿说,小丫头天没亮就起了,候在自己门口等着,玉儿起时见着小丫头靠着门口走廊栏杆上,身子冻得一抖一抖的,很是心疼,初春的早晨还是很凉的。
等看到玉儿出来,小丫头明显松了口气,也不冷了,忙爬起来,扯着玉儿衣摆,糯糯的叫道:“玉儿姐姐。”
一副可怜兮兮的样子,任谁见了也是心生怜惜。
对此,林辰也没什么办法,好在稳定下来后,日子长了,应该也就好了。
三人出得院子,落了锁,锁是昨天入住时就换了的,以后有专门守门的,其实锁的用处不大。
在街边随意寻了个小摊,吃些朝食,无非就是些炊饼,包子,馒头,稀饭,面条,馄饨之类的。
垫了垫肚子,三人再次寻到牙人吴三。
对于林辰三人,吴三自是热情非常,就林辰一笔买卖所赚,能抵得上往年一年的收入,哪能不谨慎对待,这可是财神爷,活着的。
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