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销售眼睛一亮,语气又客气了几分,微微弯腰,走到周游旁边:“先生请这边来,我们到贵宾室详细给您介绍”
原来周游也没买过别墅,不知道是不是每家都有vip室。
进了房间,销售端来一盘水果,倒了两杯茶,拿了一个厚厚的册子过来。
其他客户来的时候,也有要介绍别墅的,但销售也就是简单介绍一下。
这次看周游的态度非常淡然,问别墅的样子,就像去逛市一样,非常随意自然。
销售也是见多识广,看到这种情况,知道买的概率非常大,所以不得不小心接待,毕竟一笔提成,就赶上自己一年的收入了。
“我们这边别墅和高层是分开的,中间有一条路,所以虽然是同一个楼盘同一个小区,但是在不同的位置,相互之间几乎也没有打扰”
“并且别墅的位置更靠近湖,也非常安静,我们的别墅分为独栋和联排,联排别墅大概在3oo~5oo平,独栋别墅都是8oo平朝上,先生可以先看一下画册,您边看我边给您介绍”销售一边翻画册,一边跟周游低声说。
周游,拿起画册,边看边翻,一边看一边和自己的农家小院对比,除了造型有什么区别,其他区别不大,只不过它存在的位置不一样,价格便不一样。
周游并没有看多久,因为他早就有了心仪的房子,位于小区中央的独栋别墅,原来机缘巧合也来这个小区逛逛,来一个客户家拜访客户家是一个联排。
联排别墅是一个别墅劈成两半,两个住一家,联排虽然也叫别墅,但实际每一层的使用面积非常小,楼梯还非常狭窄,也不能安装内部电梯,住起来非常不方便。
每天上下楼光爬楼梯,整个人都受不了。
并且院子非常狭窄,挂了一个别墅的名头,实际居住起来还没有楼房快活。
当时客户还带他们去看了前面的独栋,那确实不是一个层次的。不过客户也只是想想,贵了一半,差不多一个面积他都承受不了。更别提后面的装修了。
周游指了指中间的独栋别墅:“这几栋你给我介绍一下”
看到周游这个姿态,销售更是内心狂喜,语气也越的温柔起来,王芳芳在一旁看着,都有点不适应,心想自己还在旁边,要是不在旁边,销售估计都能贴上去。
“这几栋都是我们小区的中心位置,也是最好的地段,层高三层,每层2oo米,内部包含家用小电梯,省去爬楼的烦恼,还有地下室一层,自带车库,至少能停放三辆车”
“别墅什么时候能建成交付”这是周游比较关心的问题。
“别墅的话,大概今年年底便可完工。”
“那高层呢”
“高层可能要慢一点,可能要到明年后年左右,因为它涉及的楼层比较高,区域比较多,需要统一报批规划建设”
“现在没办法去实地看吧?”周游想了想,还是问了出来。
现在都是期房,说起来确实挺搞笑,还是不说了,只能说聪明人太多。
“现在里面正在施工,我可以带您远远的看一下,但恐怕没办法进入内部,毕竟还没建设好”小时候想了半天,小心翼翼的说。
“行吧,我不去看了,就中间这栋位置,你把你们家销售主管叫来,给我一个最大折扣,同时我还想买你家两个高层”周游对销售说
销售听到后,心脏狂跳不已的,强忍着激动:“先生您稍等,我马上就请主管”
周游扭头对王芳芳说:“去年你也存了点钱,这次你把你的钱拿出来,剩下的钱不够我再给你补,你也买一套房子,到时候直接写到你名下”
王芳芳听了一愣,她以为今天只是陪周游买房子,根本没想过自己买,毕竟这边的房价还是挺贵的,在她看来,能在旁边小区买一个就很知足了。
“游哥,要不算了,我的钱还差很多呢”
“没事,你留点生活费,剩下的都拿出来,现在买个房子也买个安心,这块地确实不错,以后再也找不到这么好的地方了”周游本来可以直接买一套送给王芳芳,但想了想,还是让她参与进来,毕竟自己付钱和没付钱,是两种心态。
王芳芳没犹豫多久便同意了,其它无以为报,只有以身相许。
没过几分钟,销售经理便过来了,刚进房门就满脸堆笑,毕竟能买得起他们小区独栋的,基本上都是非富即贵。
“我姓赵,您喊我小赵就行了,不知道先生贵姓”一边说话,一边弯腰递名片。
周游也站了起来,接过名片揣兜里。
“我姓周”
“周总您好,我刚听我们同事说您确定了要买独栋,还有两套湖景高层是吗”赵主管也是再确认一下
“是的,你把价格及优惠给我介绍一下,要是合适,我今天就买。”
能卖出一套别墅,不光接待销售有奖励,他本人也有很多奖励,所以打起十二分精神
“您看到独栋大概81o平米左右,嗯,还包含一个2oo平米左右的花园,销售总价在75o万左右,我这边按照最大权限,能优惠到7oo万。”
“两个湖景高层面积都在13o左右,单价1万,这边也给您最大优惠,单价9ooo,到时候高层那边再额外赠送您两个产权车位”
赵经理边说边观察周游的脸色,看他脸色没有多少变化。
周游对这个价格很满意,后期这里的房价都炒到三四万一平米,所以说针对其他投资,涨幅不算大。
但就别墅而言,后期确实很难买到,如此心仪的房子了。
“行,没问题,高层楼层,等下我们去挑一下,搞一个两户连在一起的”这样还能尽量减少邻里纠纷,清静一下。
赵经理和旁边的女销售,两个人都兴奋起来,连忙带着周游和王芳芳去挑楼层。
层高总共2o,由于前面是别墅区,基本上1o层以上都不当视线,先排除顶楼,11,12也不考虑。
最终定16层,16o1和16o2。
视线也不受阻隔,南北通透,阳光充足。
周游先付了1oo万定金,约定明天来付尾款,让他们把合同搞好。他明天要把合同给上海法律公司看一下。
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