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师展在无意中听到了什么省商旅集团要来收购石门洞村“四季花海”的消息,还知道了现在门厅里高谈阔论的郑老板、蔡老板他们也有想在这里面插一杠子的想法。
师展他并不惊讶。
商场如战场,情况瞬自万变是正常的。
如若是风平浪静或者一潭死水,那就不正常了。要么是面临的收购项目十分糟糕,已经到了无人敢于问津的窘境,要么是还未曾到面临机遇挑战的关键节点。
有人想阻挠,有人想放水,都说明面临的收购项目是有“价值”的。
师展的外公就经常跟师展说道,世界上但凡成功的人,一是靠运气,二是靠审时度势,没有谁就一定是经营企业的天才。
如果一家企业,前面两茬人都经营亏损,分析得失原因后或许可以接手把企业给打个翻身仗,如果是三茬人都经营不善,千万别自以为比别人高明去接手,那你可能比前面的三茬人都要跌得更惨。
面临一个收购项目,对方总是想方设法要硬塞给你的时候,条件再优惠也不能收购。若是风平浪静地没有人来竞争,说明大家都不看好这个项目,别去当这种不确定性的冤大头。
有的项目不在于项目本身赚不赚钱,有没有展前景,可能大小环境都不利于项目的展,你的投入可能就会被“不可预见性”的因素给吞噬殆尽,到最后自己企业是怎么死的都闹不灵清。
有竞争同样要分析竞争的对手目的是什么,是想占为已有,还是打擦边球,或者是想从中捞点好处费,等等。双手难敌四拳,如果竞争对手太多,也不要身陷其中打疲劳战,得不偿失。
凡事都要亲眼目睹,不要凭书面的或者口头上说的东西来作你的决定。
师展十分崇敬他的外公。
师展的外公,从一个拾破烂的人,变成一个跨国集团公司的掌门人,不是靠嘴皮子吹出来的。
师展的外公就是在上个世纪铜产业最低迷的时候,到全世界各地去收购铜矿,从而进行了一次质的突变,拥有铜矿产能占世界的五分之一,一举成为世界铜市场有话语权的大公司。用他外公的话说,看准了机遇抓住大干快上,等别人还没睡醒的时候,你已经到达了大江大河的彼岸,这样才能把企业经营成功。
秉承外公的教导,师展凡事都亲历亲为,不掌握第一手资料决不作出任何决定。就像在赌场里押注一样,看不准的,宁愿在旁边观望几把,决不盲目下注。
师展也是他外公在商业活动中最放心最放权的人,师展作出的决定,他外公都鼎力支持,如果要用数字来说明的话,那就是师展具有投资五十亿项目的决策权。
这次到石门洞村来,说到底并非一次商业行为,纯粹是为了完成师展他外公的一个心愿,找个山青水秀的地方,老人准备将来好“落叶归根”安度晚年。
师展就是在跟同学聊天当中,知道有石门洞“四季花海”这样的好地方,也知道老同学想在“建设新农村”中打造出一个样板项目,综合各种相关因素考虑,师展就来到了箬溪县,并低调地自己骑个单车就到石门洞村进行实地考察。
可没想到凭空摔了一跤,走不了。
刚才在门厅里听到的情况,加上昨天晚上夏知秋他们讨论的话题,还真应了那句话,塞翁失马,焉知非福。
如果师展把自己真实身份亮相,那他就根本听不到这些消息,也无法深入了解夏知秋内心的许多想法,更不会让夏如春、夏如花和修秀玲她们,把自己当成一个游客样对待,什么话都毫无顾忌地跟你说。
更重要的是,师展很想看到,美丽乡村建设应该是什么一个样子的,他想进入到农村人目前的生活现状中去,真正体会一番农村人的生活与情感。
师展他对农村实在是太陌生了。
师展由此决定,他还要再做一段时间的游客,一位傻愣愣的充满好奇心的游客。
这样做不过分吧。
师展回到房间后,就躺在床铺上,思考着这些想法。
休息了一会儿之后,他就把笔记本电脑拿了出来,打开相关内容再仔细研读一遍。
虽然对有人要在收购石门洞“四季花海”项目中进行“竞争”,师展并不惊诧,但有关的功课还是要做的。
要将石门洞村的“四季花海”提升打造成“仙侠小镇”的可行性报告,就是本地政府委托省相关设计部门拟划的。
想法很奇特,想利用石门洞这个宛如世外桃源一样的景点,改造成能够吸引影视剧创作人员前来拍摄实景基地,这样来提升石门洞村景区的知名度和拓宽她的实用价值。
师展实地察看了石门洞村的景色,了解到了这个可行性报告的设想,也并非空穴来风,有一定科学依据,也具有相当大的可操作性。
就像报告中提出的,关键在于这种大投入的回报期可能比较长,能够吸引投资客商投资的预见性不是很明显。
师展他要来投资这个项目,不一定完全按照当地政府的设想去做,思路相同,但内容可以有改变。
师展外公不想在某个旅游景区里建造或者购买一幢高档别墅来住,那样做,简单易行,也容易操作,但不符合师展外公的想法。
师展外公是想这里面必须有“我”,“我”做的事业,“我”给当地带来的展,“我”不是享受别人的成果而是为社会作出“我”的贡献,这样他老人家才能住的踏实。
有钱人就是任性,师展外公他也有这方面的性格。
师展看了一遍相关资料后,又上网查了查有关这个省的商旅集团的企业介绍。
看来这是一个刚涉足旅游业时间不长的企业,相当于是省商业集团中的一个业务部门,专门从事旅游资源的开和利用,想在旅游业态中有所作为。
他们选择箬溪县来作为突破口,看重的是这个县的旅游资源可开的丰富性,目前好像已经着手梯田景区的投资与开。
对于箬溪县这样的地方来讲,商旅这样的企业投资,可以说的大客户了。
但师展分析这个企业的实际情况,其实他们的旅游业态投入占比是非常小的,还有一点试探性投资的味道,投资额度不会太大,要有可能也是通过金融机构融资采取“借鸡下蛋”的办法,来实现投资额度的增长。
知己知彼,对手的实力如何,是必须了解的。
刚才蔡老板说,商旅集团不急于接手“四季花海”项目,是出于等政府更多的优惠政策的骚操作。师展现在不这样认为,要商旅一下子拿出近百亿的投资,换句话说,一个投资总额度在一百亿左右,那你必须拥有起码三十亿的资金实力,才有可能开展滚动开和展。商旅没有这个投资实力,这就是商旅不敢轻易答应接手的真正原因。
“叮咚!”
有人按响了门铃,看来是夏如花送药来了。
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