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短途旅游项目各项环节都打通了,合作企业也都落实到位了,一切都在稳步的推进中!农庄连接上山的小路已经开始铺设了,民宿的兴建,董氏酒店管理公司已经确认施工方,已经开始往农庄运输材料,准备开工动土了,大棚扩建和鱼塘的改造都在同步进行,农庄小卖部先一部建设完了,目的就是为了方便农庄各项施工工人买东西方便!各项工作正在如火如荼的推进,可是却发生了一些不太和谐的事情!
原来到农庄的必经之路要经过一个村庄,这个村庄的村民多数都是很纯朴善良的,可是再善良的群体,总会有那么几个败类的!村子里有几个游手好闲的老光棍天天聚在一起,好吃懒做,也没有经济来源,在农庄兴建的时候,他们几个就聚在一起,琢磨着整点什么事,在农庄搞点钱花花,可是他们又没有搞大事情的胆量和本事,只能用一些偷鸡摸狗,地痞流氓的伎俩,讹点钱!
他们看到有好多车往农庄运输装修材料,打听了一下知道农庄要建造民宿,这几个人就商量对策了,要在村中必经之路上做点文章,让运输的车队出点过路钱!他们就每天晃悠在路边,往路上扔一些石头瓦块,大树桩子啥的,现在的农村,基本上做到了村村通水泥路,由于农庄不属于村镇建设,所以村子到农庄那段路,并没有浇筑水泥,还是原始的土路!他们就在那段路上做文章,今天挖个沟,明天整个壕的,反正村子到农庄这段路那是相当难走了,虽然那段路距离不长,但却是最关键的一段!由于是农庄附近的村子的人,还不能关系搞得太僵,毕竟属于邻居吗?在这里做农庄,就相当于在人家的地盘上做企业,那是要搞好关系的!一开始那些砖头瓦块的,司机还能下车快速清理一下,也没耽误什么事,但是这几个人一看没啥效果,弄些障碍物的作用不大,关键是没有弄到钱,连盒烟都没弄到,人家那些司机根本不尿他们,他们就想起了歪主意,弄了一些铁蒺藜洒在了路中央,过一个车,爆胎一个,附近还没有修理厂,载重大车的轮胎还特别不好换,这么一来,不但司机唉声载道,效率也是大大降低了!有几个急性子司机知道是这几个人搞的鬼,想联合起来去找他们,可是被包工头给拦住了,强龙不压地头蛇的道理他懂,就是发生冲突也不一定能解决问题,毕竟这一片是荒郊野外,没有摄像头,没有证据,也没地方去说理,只能服软沟通解决!
包工头先是找到了村子里的村长,把情况大概说了一下,村长也直挠头,包工头一说事情的情况,村长就猜到是谁干的了,就那几个滚刀肉,村长也拿他们没办法,不能用强,如果那样,正中他们的下怀,只能是好好聊聊,建议包工头出点费用,把他们打发一下,买个平安!其实包工头也是这么想的,就让村长带着,引荐了一下这几个盲流子!他们一共有五个人,包工头也是场面上的人,这些年也经历了不少的大风大浪,对于这种货色,他也有自己的解决方法!
包工头准备了十条烟,还准备了5个红包,一人一个,一人500块钱,还让村长把那几个人约出来,一起吃了个饭!包工头没提运输车队在路上扎蒺藜的事,因为他知道,提了也没用,他们也不会承认,只是谦卑的说初来贵地施工,想结识几位好朋友!那几个盲流子一看这人还挺上道,又是请吃饭,又是烟又是红包的,也就嘻嘻哈哈的打着哈哈,目的达到了,差不多了!
路上的铁蒺藜没有了,运输正常了,施工进度又恢复了!这些项目里面,建民宿是最大的工程,由于前期规划的好,民宿多是用木头材质建造,就是一层,也不用太深的地基,也不用做太多的防震之类的措施,建造起来是很快的!施工队也很专业,一直是董氏酒店管理公司的御用施工队,所以配合起来非常的默契!十座民宿从开始建到全部装修完毕,用了不到两个月的时间,大棚扩建和鱼塘的改造,还有连接进山小路的工程早就结束了,农庄还建造了一个颇具年代感的大门,就这样农庄的还要算是全部完毕了,接下来就是宣传,计划开业时间了!
农庄开业定在了八月末,之所以定在这个时候,是艾文向张浩的妈妈请教的,艾文没有做旅游业的经验,郑母从酒店管理看旅游的角度给艾文分析:在H市,八月末属于夏天的尾巴,这个时候天气还很热,农庄有些避暑的功能,这时候开业可以把这一功能凸现出来;农庄的另一功能是可以采摘,八月份水果并没有大量上市,采摘还很有吸引力,如果等水果大量上市,采摘只能是体现参与功能了,水果本身的功能会丧失!再有进入九月份,将会迎来传统旅游的旺季,短途旅游的吸引力就不大了,虽然我们主打的是周末短途放松,但是也要考虑与传统旅游的交错,那样会让顾客加深对我们农庄的印象!
艾文感觉又学到了很多东西,也是由衷的佩服郑母的经验之谈,所以艾文就按八月末开业做相关的准备了!在开业前,她又向郑母请教该如何定位农庄,如何定价等等,郑母也都依依给了相关的建议!她们的农庄住宿定位中端,普通民宿标间周一至周五定价398元,周末两天定位598元,而独栋民宿的价格要高一些,因为独栋的民宿是按小型别墅的标准建造的,房间多,空间大,可以承接团体入住!餐饮分类有团餐、定制餐、散客接待三种,标准根据分类,根据菜品又分了很多种,由于是专业的餐饮公司来承办,定价属于中高端,再有那些垂钓,采摘等都有相关的定价标准,当然所有的定价都是在市场监督管理局和物价局的规定下制定的,艾文知道,所有的经营要规范,制度要符合标准,所有的一切要符合政府的要求!其实这也是艾文成功的法宝,她不会为了蝇头小利而钻政府的空子,即使自己是微利,她也不会做逾越法律的事情!
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