手机浏览器扫描二维码访问
“....就拿我同学来说,他们家去年刚刚进城买了房子。我想这样的情况未来会越来越多。”
这个周四方企业也略有了解。
因为他其实很想转型,其他的这些行业陆陆续续的也看了很多了。
“前段时间王石还在谈这个问题,包括SOHO的潘十亿也在讲,房地产未来其实是会走下坡路的。”
显然,周四方并不认可秦风的说辞。
每个人对一件事情都会有自己的看法的。
“周叔,这东西吧,最终还是要看市场的。少数几个人再怎么说,他们也代替不了广大群众的需求。只要有需求,这东西未来的前景就不会差。”
周四方默不作声,好像在思考着什么。
秦风继续道,“周叔,你看要不这样。”
“这个项目呢,咱们合作开发?”
“怎么個合作方式?”
“输了算我的,赢了五五开。
您用土地入股,其他的都交给我搞定。”
周四方哈哈一笑,“小秦你可真会开玩笑。做生意有赢就有输。什么叫输了算你的啊。”
秦风忙摆手打断,“叔,我没开玩笑。”
“我是这么想的,我来统筹这个项目,包括从采购到人员再到施工等等,当然这一切您来监督。”
“土地呢,您回头和市政F商量一下,尽量找个好地方,您要是拿不准可以叫上我。”
“然后回头咱们可以给土地估个价,就按这个价值来。如果后续项目完结以后,赔了。那这土地我溢价30%赔给您。”
“如果这个项目赚了,那咱们五五分账。”
“周叔,您觉得怎么样?”
一个一般规模的小区,建设周期大概也就是1年多2年的时间。
当然这是指单纯的建筑周期。
因为周四方拿地肯定是不涉及拆迁问题的,这些肯定是政F解决好了,然后把干净的地交给周四方,供周四方回迁。
所以项目的启动不会涉及太长的准备期。
而秦风给出了30%的溢价很实在,就算是土地放着2年不动,每年也有15%的纯利。
现在银行的利息也就不到2%,所以自己就算有着一大笔自己,也肯定找不到收益比两年收益还好的项目。
但是有一点,“小秦,你说,要是赚的少怎么办?”
秦风一拍脑门,“周叔,这么说吧,这个项目的投资收益,但凡低于30%,差的我都给您补上。”
周四方抿了口差,心想:这生意能做!!!
“那~,咱们尝试一下?”
秦风喜笑,“这么好的条件,您要是不合作一下试试,我都要怀疑您的眼光了。”
....
();() 中午秦风和周四方就在家里吃了饭,能享受到家宴的,才算是真朋友。
“周叔,回迁地你估计大概能有多少啊?”
周四方在心里盘算了一下。
自己在海曙那边的工厂是属于第一档的土地,地方在150亩,路线价基本在10000平方米左右,这块地的土地价值就要接近11个亿。
上面的厂房自己也花了1亿多,里面的机械设备也要1亿多,再加上利润损失补偿等等,保守估计这块土地的征收费用大概在20亿左右。
“分地方吧,现在政府规划工厂统一都是往慈余搬,城内你很难在找地方建工厂了。”
“那现在有没有什么地方可以供挑选的?”
周四方笑笑,“哪里有那么快的?我今天才得到内部的征收消息,正式开始的话,估计怎么也要到12月末了。”
“回头走走关系再看吧。保守估计,150亩总要给我的吧。”
....其实周四方完太过于保守了,秦风真正想拿的鄞县核心地块,也就是5000左右平方米,按照周四方在海曙这边的工厂位置和面积,如果等价平替,要替换300亩左右。如果是一部分现金,加一部分土地补偿,估计也要100亩左右....
秦风点点头。
“周叔刚刚光顾着说起他的东西,我这次来其实找您还有个事情。”
“什么事?”
“就是我慈余那边工厂土地的事情,本来想让您再帮忙看看。但今天听说了您这个事情,我又有个想法。”
周四方越来越觉得秦风滑头,这么小的年纪,那学的这些呢?
笑着问道,“又想到了什么了?”
“您看啊,您呢,后面不准备做工厂了,这个土地呢,开发小区3-50亩地也足够了。
前世,她另有所爱只顾着躲他,不惜顶着私奔的恶名离开他,直到被她爱的人亲手推入火海。今生,她惩治渣男,手撕白莲,步步为营,毕生的目标只是牢牢抓住他。顾长卿我媳妇温柔娴淑,我们家我说了算。众属下悄咪咪提醒搓衣板了解一下。许甜我听说咱家你说了算?顾长卿老婆说话的时候,我闭嘴。各位书友要是觉得重生甜妻在八零还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...
简介关于七零锦鲤遍地都是女主光环小锦鲤渡劫失败转生到了七十年代于家三房小傻子。震惊鱼一万年,直接躺平,太好了不用修炼了。父亲是队里唯二高中生,母亲是城里来的知青,大伯是队里的生产队队长。小锦鲤坐了起来,这不就是传说的年代文女主标配?噢,打扰了,原来女主是原主姐姐,还是重生回来的,小锦鲤又躺下了。噫,隔壁小堂姐也不是原装,是传说中的抢夺女主机缘的穿书女?小锦鲤又坐了起来,嚯!坏女人,她可是很护短的。要是敢惹她,就算她脾气好也是会威的。嗯?但是好像不需要她出手,她的父母和姐姐就解决掉了。算了,她还是躺着当咸鱼吧。真好,她的读心术和空间还在,她可以一边嗑瓜子一边吃瓜了。咦,为什么对这个小哥哥用不了读心术?哼哼,男人(划掉),男孩,你引起了本鱼的注意!原女主于锦重回一世,誓不会再重蹈覆辙。利用前世所学引导父母走上原本该有的轨道。不会让所谓的穿书女再伤害她的家人一分一毫。这一世所有的一切都照着她预想的展。但是谁能告诉她,她亲爱的妹妹竟然被捡回来的小狼崽子叼走了?...
穿越重生王牌娇宠军少带妻种田作者依见钟情完结 文案 军婚加种田现代跟古代哦,带有一点点悬疑。本文无虐,独宠一对一,男女主身心干净,有宫斗情节...
作品简介...
仙神妖魔,王侯将相龙女掌灯,杯中盛海。野狐参禅,猛虎悟道朝游北海,暮走苍梧。仙神存世,妖魔立国。这些原本和齐无惑并没有半点关系。而总是在梦中看到方块文字的齐无惑,那时只想着能够参与来年的春试。直到在做黄粱饭的时候,有个老人给了他一个玉枕头,让他做了一个漫长的梦。黄粱一梦。黄粱梦醒破凡心,自此大开修行门。金乌飞,玉兔走。三界一粒粟,山河几年尘。把剑各位书友要是觉得阎Zk最新小说还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...
简介关于穿书七零炮灰努力摆脱原剧情温舒宁闲来无事看了本虐恋年代文小说,生生把自己给虐死。再睁眼成了书中和她同名同姓的悲情女主。别人穿越有空间系统,各种金手指。轮到她,有的只是倾国之资。剧情中爱人身死,她万分痛苦,活在回忆中,终生未嫁孤苦一生。温舒宁摸着心口,虐死她了,剧痛的感觉她不想再体会。看书就能让她哭死,再亲身体会一遍,莫不是还得死一次。算了算了,死过一次,情情爱爱哪有小命要紧。青梅竹马的男主再完美,她拱手相让,换钱换物。拼命薅拆散她和男主的反派羊毛,一不小心薅到一个空间。金手指有了温舒宁依然不想和原书中的主角反派男二有联系。决定远嫁摆脱剧情。经过层层筛选,反复研究,温舒宁嫁给表姐夫的战友谢烬。军婚受国家保护,她就不信去随军反派男二的手还能伸过去。糙汉子谢烬面容俊朗,宽肩窄臀,身高腿长。年近三十无心婚事,闪婚娶个小娇妻,疼进心坎里。家属院的嫂子们悟了,什么无心婚事都是借口,不过是,她们介绍的姑娘他都没看上而已。...