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无所事事的夏通见到朋友圈卖房的帖子,都会下意识的复制粘贴,于是他就将这个帖子复制了下来,然后了出去。
陈鸿安见到夏通这个帖子,以为是什么好房子,也跟着,随即好像引了多米诺骨牌效应一样,不少贝系中介都在着这个房子。
……
杨柳最近有些头疼,她作为贝壳在新区这边的销冠,其实并不缺客户,毕竟有着贝壳这边的流量推送,无论是客户还是房东点开房子,最先看到的经纪人大多是她。
她现在手上有个改善型客户,预算差不多三百万左右,买新区之星肯定是够不上,毕竟这边最小的户型也得35o万,至于新房,这个客户又觉得太贵,而且还是期房,不太想要,而且还要毛坯的,想要自己装修,他们贝壳的a+系统给她客户匹配的就是新城东麓这个小区。
但现在新城东麓出售的四房要么是低楼层,要么就是临马路的,要么就是西边户,没有一套是符合客户需求的。
世界上最痛苦的事情就是,手上明明有客户,却没有客户满意的房子,作为贝壳在新区这边的一姐,她也急需做出一些业绩来巩固自己的地位,虽然说上个星期签了一单,但那个业绩比较少,不到四万的中介费,减掉房源方,就只剩下两万左右的业绩了。
就在这时,她突然看到她们汉城新区这边的贝壳二手房群里出了一张截图,截图上写着:
“新城东麓:129平东边户,楼栋楼层巨好,视野采光无敌,带电梯口车位,价格美丽,有意者私聊。”
看到这,她眼睛一亮,连忙拿出手机在贝壳系统上查看新城东麓的房子,但怎么找都没有找到129平,楼栋好的东边户。
这让她有点纳闷,随即在群里打字问道:“这是谁的房源?为什么在系统上找不到?”
见到新区一姐亲自问,这张截图的人也不敢怠慢,急忙回复道:“不知道啊,我看蓝天国际那边恋家的刘琼的,就转了。”
然后顺便a了一下刘琼。
“这个我也不知道,我见德佐的陈鸿安的,所以就跟着了。”刘琼赶紧说道,然后顺手a了一下陈鸿安。
陈鸿安看到消息有点蒙,然后赶紧给夏通打了个电话。
“老夏,你朋友圈的那套房子是什么情况?”
“什么房子啊?”夏通有点莫名其妙。
“就是你朋友圈的,我看小张也了的。”
“我不知道啊,我看小张了,我就顺便复制了一下,这不是常有的事情吗?”
“问题是现在杨柳亲自问了,她应该是有客户想买这套房子,结果在系统里一查,咱们系统竟然没有这套房子,你赶紧问问小张,是怎么回事?”陈鸿安连忙道。
“我靠。”
夏通很快反应过来,现在他们贝壳都在这套房子,估计也有不少客户想看,到时候他们却没有房子给客户看,那玩笑就开大了。
一个宣传虚假房源的罪名是跑不掉的。
想到这,夏通连忙给张齐元打去了电话。
“兄弟,救命啊!”
电话刚一接通,张齐元就听到夏通的求救声。
这让他有点摸不着头脑,他的视频刚刚出去,小红书上就有一个客户比较感兴趣,他刚刚加了那个客户的微信,正聊着呢。
“兄弟,你朋友圈的那套房源是真实的吗?”夏通率先问道。
“当然是真实的了。”张齐元回道。
“那太好了,小张兄弟,事情是这样的……”夏通赶紧将事情的原委讲了出来。
“你看要不这样,你把这个房源给我挂贝壳,到时候分的房源方,我直接给你一半,怎么样?”
“不是,问题是我现在这边也有客户看中这套房子了。”张齐元有些哭笑不得道。
他没打算把朱姐的这套房源藏在手里,毕竟朱姐这边想要尽快卖出去,而且现在市场行情一直在下行,能够早点卖出去就早点卖出去最好。
他只不过是想自己先小红书,看有没有客户,没有客户的话,就给夏通和瞿峰他们说一下,然后让他们挂在自己的平台上。
他没想到自己了个朋友圈,夏通直接给复制过去了,更戏剧的是,杨柳正好有个客户要买这边的房子。
“兄弟,我给你算算哈,你们世家地产买房子,最多就收2个点的中介费吧?”夏通说道。
“是的。”
张齐元不得不承认,有些客户选择他们世家地产,就是冲着能少中介费来的。
“那你这套房子,业主要卖多少钱?”
“28o万。”
“按两个点的中介费算,你们如果签了,就收56ooo的中介费,就算客源和房源都是你的,你现在3o%的提成,你也就能拿到168oo的提成,但如果在我们贝壳签,2.5的中介费,那就是七万的中介费,贝壳这边的房源方能分到百分之四十多,就按照4o%来算,也是28ooo。”
“这样吧,我跟店长说一下,到时候这套房子如果在贝壳成交了,扣掉平台费,我们这边直接给你18ooo,剩下的给兄弟我喝点汤,怎么样?这可比你在世家那边拿的多。”夏通说道。
张齐元仔细考虑了一下夏通的话,想想好像确实有点道理,在世家地产这边,就算客源和房源都是他的,到手也就168oo,如果夏通真能跟他们店长说通,倒也不是行,最主要的是能快点帮朱姐把房子卖出去。
“行吧,这套房源可以给你。不过到时候如果我有客户的话,我还是会以自己的客户为主,对了,你再给我找两套新城东麓的房子,那种可以看房的,1o5平的和116平的一样来一套。”张齐元考虑了一下后,说道。
“没问题,小张兄弟,这个事情包在我身上。”夏通喜道。
张齐元将朱姐的号码给了夏通,“你给业主打个电话,就说是小张的朋友,她会配合你挂房子的。”
“谢了,兄弟,我马上给业主打电话。”
“嗯!”
张齐元回了一句,随即同样将这个房源给瞿峰了过去。
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