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第34章 买房（第1页）

楚天扬从接到电话起，十五分钟就赶到了中介。

齐悦儿带着弟弟也一块来了，说好的体验一整天，自然不会错过。

当得知楚天扬要买的是破烂旧房子时，齐悦儿和中介的想法是一样的，这人脑子有病！她去过他家，虽然房子不大，但一家三口住完全够了，若是想买房，只能是置换更大更新的才合理。

楚天扬当然不能告诉中介真正的原因。

云城的旧城区改造至今还没有发任何公函，官方更是将消息捂得死死的，所有内部人士也绝不敢往外泄露一个字。而且这时候老百姓有钱了也不会投资房产，大家都是有地方住就行了，反正将来孩子成年上班也有单位福利房。

楚天扬是重生者，往后房地产的火热他一清二楚，知道这是稳赚不赔的生意，几乎所有人被问到最后悔的事的时候，都会说恨自已没买房，没多买房。

齐悦儿是个对金钱没什么概念的人，楚天扬更是不必给她讲什么买房致富。

中介里面冷冷清清的，只有一个经理两个员工。这时候，二手房市场还不正规，后来大杀四方的那家绿中介都还没有成立。敢于投身这行的员工看起来像是在为爱发电，从来没想过后来有一天会数钱数到手抽筋。

普通人还没有形成买东西找中介的意识，何必白白让人家再赚一刀。

楚天扬也考虑过去老旧小区贴广告，让房主联系他直接交易，可以省却一部分中介费。

但一来他每天忙着赚钱没有时间。更加重要的是，这是他第一次出手，在抢时间的情况下还要保证万无一失。自已交易难免会出现各种意想不到的情况，耗时间耗精力最后还有可能鸡飞蛋打。

他选择的是一家后来口碑也不错的中介，把专业的事交给专业的人来做，花钱买服务。

这也是他后来一贯秉持的做事原则。

看到金主上门，中介哥小李非常热情地接待了三人，还以为他们是一家三口，把齐悦儿和齐沐司一通夸。

楚天扬懒得理他的拍马：我有这么老？我才十八岁好不好。

中介告诉楚天扬，按他的要求，已经帮他找了好多家适合的，这片老旧社区很多设施都跟不上，只要家里有能力的，都不想在这多住一天。

楚天扬锁定的是房子没人住，一家人早就换了新居，或者急于用钱去以房换房的，最好是人已经在外地定居或者已经移民了的。

这样的房东本身不缺钱，一旦决定卖房子就想尽快出手，而且就算将来知道房子拆迁了，也不会太过于在意自已亏损太多，发生上门撒泼的事情。

中介为了自已的业绩确实很拼，在锁定的目标客户里面，现在真的有几家着急出手的房东。

这一切都拜申奥成功所赐。

急于出手卖房的房东，都是因为想要把这里的老房子卖掉，拿着钱去帝都或者项目举办地城市买房。毕竟，奥运会已经定下来，这是确定看得见的商机，那些城市的房子一定会涨，“家门口看奥运”的广告语早已满天飞了。

而云城这边的老房子，反正也没人住，租也租不上价还麻烦。

虽然价格便宜，卖掉也能在帝都单间变两居，小三居变大四居。

不管每个小区有多少意欲出售的房东，楚天扬都只买一套，为的是不给自已留下后患。

胃口太大，会撑死人的。

幸福里社区一共覆盖了六个小区，只要他有钱，可以买下六套房。

虽然梦想是美好的，买下六套老破小，就能得到六套面积相等的新房和赔偿金。

在相同情况下，楚天扬挑的是有搭建的一楼住户。

房东卖房，搭建面积不算钱。但政府拆迁，是把所有面积都算进去，相当于白得了一个卧室。

“哥，幸福里一区梁叔的房子，一楼，房本是是96.4平米，自已搭建了十多平，他在帝都已经看上一套房交了两万订金，这边卖了就能少贷一点款。”

“多少钱？”

“哥，他要价10万。”

这时候云城的新房均价不到三千，这种毫无居住体验的老破旧社区只要一千块，所以房东要的是正常市场价。

拿到房本，其他各种费用大概需要五千。