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第75章 荒凉的大院二（第1页）

“刘叔，你们这栋楼到底闲置多久了啊。霉味这么重，是不是窗户啥的都腐烂了啊。”李天海漫不经心的问道。

想要少花钱，就得不断地给刘援朝施压。

听到李天海这么问，刘援朝连忙说：“闲置了两三年了，烂是肯定没烂，就是长时间没开窗通风了，今年夏天雨水又多，所以才会有霉味。”

“闲置这么长时间了，怎么也不租出去啊？租出去的话，即便租金低点，起码能有个人气，不会让院里长满了草啊？”李天海继续提问，还是拿那一院子的草说事。

“我倒是想租出去，但哪有人租啊。开公司的，都租写字楼去了，谁愿意租这么个破旧的小办公楼。

前两年，还有人租了那排房子当仓库，但也就租了两年，去年到期后，也没再续租。

现在院子这种情况，就更租不出去了。”

刘援朝指着第一排平房，叹了口气。

“刘叔，这整栋院子都是你的吗？产权清晰吗？”李天海又问。

“整个院子，这栋二层办公楼、那四排砖瓦房，还有门口的六间门头房，都是我的，产权清晰，当年厂子破产变卖的时候，我出钱买下来了。当时想，自已在这里干了大半辈子，留个念想，另一方面，租出去的话，还能收个租金。”刘援朝答道。

他当然不会告诉李天海，当时他也不想要房子的，但那时候厂子里欠他的钱最多，根本没钱还他。他要房子还能落下点东西，不要房子的话，就什么都没有了。

为了这套院子，他还又倒找给厂子10万元，解决了厂里拖欠的职工工资。

“嗯，那刘叔你准备多少钱卖？我觉得这个地方收拾收拾还行，如果价格合适的话，我就去劝劝我姐。如果价格太贵就算了，你也看出来了，我姐一看到那满院子的草，就打退堂鼓了。”李天海也没再跟刘援朝拉扯，直接让他报价。

“小李，那几排平房咱们还没看呢，要不咱们看完平房，我再报个价格？”刘援朝知道李天海的意思，平房看都没看，就让直接报价，这是不打算给平房算钱了。

“刘叔，刚我姐也说了，看看小楼就行，平房没必要看。你那几排平房，即便不漏的话，顶多也就能做个仓库了。其实在我看来，还不如拆了的好，拆了的话，这个大院显得更敞亮一些。”

这个老狐狸，还想着给平房算钱啊，李天海哪能如他的意。

听李天海都说的这么直白了，刘援朝尽管心中舍不得，但也就没法再往下坚持了。

其实在他看来，如果不开工厂的话，这几排平房价值也不大，还真就像李天海说的，顶多能做个仓库。

“行，平房就当是赠送的了。我这栋小楼，上下两层，一共得有600多个平方，按2000元

平方算的话……”

刘援朝的话还没说完，就被李天海给打断了。

“刘叔，你先等一下，你按多少钱一平方算？”

“2000元啊，现在泉城的房价差不多就这个水平，最高的还有3000的呢，我没有多要。”刘援朝理所当然的说道。

“刘叔，你要这样算的话，那咱直接走吧，你也别报价了，我姐肯定不会买的。”

说完，看了刘援朝一眼，李天海又继续说道：“刘叔，你也太不实在了。你也不想想，2000元一平方，那是什么样的房子。现在能卖上2000元

平的，那都是新建的高端住宅小区，或者是新建的写字楼，人家那是什么装修？又是什么样的环境。

你再看看你这，老旧的二层办公楼，都发霉了。还有这院里的环境，你觉得值2000元

平吗？”

刘援朝很想说，我觉得值。

但话到嘴边，却变成了：“其实我这里收拾出来也还不错的，只不过就是闲置时间长了而已。”

“如果这地方真像你说的那么好，为什么还能闲置这么长时间？”

李天海现在是翟玲的表弟，刚入学的大学生，又不是房子的直接购买者，所以可以像个愣头青一样跟刘援朝拉扯。

刘援朝也被李天海的这句话给问住了，是啊，如果这房子真有那么好，为什么会闲置这么长时间呢？

明明是无人问津的破院子，卖也卖不出去，租也租不出去，自已还整天拿着当宝贝，我是不是魔怔了？

“那小李你觉得多少钱合适？”

刘援朝现在是越看这个院子越闹心，恨不得马上卖掉。

“我就一学生，我哪知道多少钱合适。不过我觉得吧，你肯定得比写字楼便宜吧，肯定得比新开发的住宅便宜吧。

我实话跟你说吧，在来你这之前，我姐已经去赛博看过了。那边那么好的写字楼，都不需要装修，直接入驻就行，300多平的，租上十年，也就才三四十万。

你这边如果真想卖的话，得让我姐觉得买的值才行吧。”

李天海当然不会报价，他要做的是，继续给刘援朝施加压力。

听了李天海的话，刘援朝半天没说话。

过了好几分钟，才仿佛做了很激烈的心理斗争，才下定了决心似的。

语气坚定的说：“小李，叔叔也跟你说句实话，我是真想卖掉这套房子。那4排平房，就算是白送了。小楼就按1600元

平方算，总共96万，门口那六间门头房，一共算4万，一共100万行不行？”

“这个得让我姐决定，我只能试着帮你劝劝他，她会不会买，我就不知道了。”李天海嘴上这么说，心里却乐的差点跳起来，这个价格何止是行，简直是太行了。

李天海的回答，倒也在刘援朝的意料之中。毕竟李天海只是陪着自已表姐来看房的，肯定做不了主。

“那小李，你就帮帮忙，跟你姐好好说说，如果这个院子卖掉了，完事后我给你包个大红包。”刘援朝讨好的对李天海说道。

“红包就不用了。不过你这个价格还能再降吗？

你算算，我姐如果买了你这个院子，房子重新装修需要钱吧，这个院里清理硬化需要钱吧。还有装修一时半会儿肯定搞不完，势必还得租写字楼过渡一下，这还需要钱吧？”

李天海给刘援朝算账。