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短女孩敲了敲办公室的门,将两人带到了张海峰办公室。
张海峰是个中年汉子,一看就是农村人出身,皮肤黝黑手掌粗大,起身赵华二人进门坐下。
陈兴华介绍说跟一队买了一块地盖房子,刘队长介绍说张经理的建筑队不错,就找过来了。
一听是熟人介绍业务,张海峰咧嘴一笑,说这几年一队卖了不少地,客户都是找他盖的房子。
“你们看看......”
张海峰说着翻出了不少照片给两人看,有两层的、有三层的,有办公楼、有饭店......还真是不少,照片上的房子都很漂亮。
“陈老板买的地皮多大?想用来做什么?我们公司有设计人员,肯定会搞的漂漂亮亮的。”
“就在刘队长家两层楼上去不远,大概三亩地,想用来做饭店、门市部、住人还有办公。”陈兴华介绍说。“想的比较多,不知道张经理做过没有。”
“地方挺大啊,可以盖两栋楼了,不过县城现在限高,那个地方最多只能盖五层。”
张海峰继续介绍说,“如果两栋的话,一层可以做到六百多平方,楼前后还有留不少空地,用来做小广场、人行通道、停车、消防通道、进排水、化粪池什么的。”
“不用那么多,三层就行,从设计定稿,到建成大概需要多长时间?”
“这个工程量不大顶多三四个月,快的话两三个月就好。”
“费用是怎么收的?”
“人工费用大概四五万,建筑材料根据实际情况来。”
其实陈兴华本人对这个年代盖房子也没什么概念,既然张海峰是本地建筑队,对各方面都很熟悉,又建过很多房子,陈兴华倾向就委托给张海峰来帮自己建房子.
像苏有财那样的包工头在农村盖一下房子还行,到了县城很多情况不熟悉,肯定会耽误时间,而陈兴华希望时间上越快越好。
“张经理这边技术员多久设计图能出来?”
“今天我们签合同的话,我马上安排人设计,一般来讲一周内肯定拿出来。这是我们的合同模板,两位可以先看一下。”
陈兴华接过来张海峰的合同模板,条款倒是不多,核心的就是国家建筑标准、设计、施工、工期、材料、服务、验收什么的.
前世陈兴华看过一个材料,说建筑的质量主要体现在设计、施工、材料上,只要设计合理,没有偷工减料,建筑质量一般都有保障。一些豆腐渣工程都是黑心老板偷工减料导致的。
“建筑材料的话,红砖我们想用陈家庄砖厂的,水泥用县水泥厂的,其他材料来源请张经理也在合同中注明一下。”陈兴华看完合同对张海峰说道。
“都可以,我马上安排人改一下,如果没问题待会就可以先把合同先签了。”
张海峰安排人修改了刚才陈兴华提到的内容,又给陈兴华确认,见没有问题双方就签订了合同。
签好合同,陈兴华提出带张海峰和设计人员到现场看了一下,这样设计起来就比较贴近实际,免得来回修改。
总体上陈兴华希望建两栋房子,一栋房子靠路边,一栋靠里。
靠路边的下面两层做门市部,第三层住人。
靠里的一、二层做餐厅、录像厅,三层办公、居住。
两栋之间有个小广场,地下各有一层做停车场并打通,房顶有屋顶花园,整体要求是钢筋水泥框架结构。
双方约定一周后在张海峰办公室见面,看设计图。
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