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“老弟有眼光!这个条款公司内部争议很大,是专门留给有实力的拆迁户的,也就是说,合同不止这一个版本,老弟可要替我保密啊!”
李经理内心的猜测越坚定,小年轻能有什么商业头脑?拆迁户大部分都喜欢要现金,经营权什么的,限制很多,很少会有人看上。
换位思考就能想明白,我在你景区里花钱盖宾馆或者酒店,设计图纸、建筑标准、后期经营全都要听你的,每年还要给你交一部分管理费,凭什么?
在景区外面我自己盖,他不香吗?
但只有公司内部人员,见多了类似的情况才明白,这种经营权有多珍贵!
眼前这小年轻上来就问经营权,明显是有人指点过的啊!
“老弟你看,如果想要这个优先经营权,你必须按照我们公司的要求和规划建造宾馆,当然,你也可以直接出资,我们公司统一建设,后续交给你来经营。
我个人建议,直接交给公司建造比较合适。”
“我能选地方吗?李哥你们应该有规划图之类的东西吧?”
“呃,可以,但你只能选一个……老弟,不是我不帮你,实在是这个数量有限,我也不敢……哈哈哈,总之,你懂的!”
“明白明白,谢谢李哥!”
虽然上午才和商都市政府签订正式协议,但前期的准备工作早就成熟,李经理既然亲自送来了针对有实力的拆迁户才能见到的协议,自然准备充分。
一直不出声的秘书姐姐从公文包里掏出一份规划草图,大致上能够确认未来青龙山景区的布局。
陈轻舟心有所属,一整张草图摊开桌子上根本摆不下,他直接找到后世被人吐槽名字像厕所的“听瀑轩”!
李经理和秘书姐姐暗暗交换了个眼神,这特喵的,眼前这小子什么来历?!
邱总亲自打电话关照,公司不准外传的规划草图他精准定位……你好歹装装样子找一下啊,还是太年轻!
精明的李经理和他的美貌小秘书已经看穿了一切!
“李哥,我就选这个地方,怎么样?”
“不错不错,老弟真有眼光!必然家学渊源!”
家学渊源可没有,倒是在这地方旁边的小水潭给夏同学捏过脚。
“李哥,这听瀑轩的名字也太土气了,不如还用我这云梦栈的名字?”
“行!老弟一看就是文化人,云梦栈比项目部那帮理工男想出来的名字好听的多!小萌啊,来,你直接在图上标注一下,回去记得通知项目部,让他们把名字全都改过来!”
“好的李总。”
名叫小萌的秘书姐姐直接动手改名,冲陈轻舟甜甜一笑,又拿出备忘录用红笔记了下来。
收起规划图,李经理又当着陈轻舟的面打了几个电话,争取了不少优惠,最后确定,在赔偿款不变的情况下,陈轻舟只用支付三十五万建筑款,就能拿到新的云梦栈的经营权,原则上七十年不变!
陈轻舟的爽快让李经理更加笃定自己的猜测,也越的热情,原本能扯皮一两个月的拆迁协议,一下午就搞定了!
“老弟啊,后生可畏啊!你这个爽利的性子,我老李还是第一次见!
老弟这么爽快,我也不能拉胯!
小萌,通知项目部,现在就给轻舟老弟打款!”
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