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可惜的就是,位置比较靠后,一楼做不了商铺使用。
但这也有个好处,就是整体出售价格没那么夸张。
整栋报价723万,出于陈叔这个村长的面子,对方给抹了零头。
只要了7oo万整数。
这算是找对人了,李凌风也不多废话,当下就签了买卖合同。
在完成村委证明,律师见证等手续后,李凌风将7oo万如数转给了对方。
这7oo万中,3oo万是李凌风的自有资金,2oo万是徐夏露的,剩下最后2oo万则是忽悠陈雅馨入局。
目前这栋自建房已全部出租,每月整栋的租金约3.7万元。
算下来一年有4o多万,投资回报率可以去到6%。
这么高的回报率全因是对方卖低了价。
听陈叔说,对方的儿子被套进了一场赌局,输了大几百万,才不得已急卖房屋。
这是专门针对拆二代,或者那些暴户子弟的赌局。
突然有钱,文化认知水平没跟上来,加之争强好胜,不骗你骗谁?
完成交易后,陈叔一脸不解的问,“你怎么想起买这自建房?”
“上次跟你说的,赌拆迁啊。”
陈叔点点头,“你看到那一片的自建房没?”
顺着陈叔的方向,李凌风抬头看见十几栋的自建房并排而过。
“那些都是我的,等我老了以后,就都是你和馨馨的了,你说你那么急干吗?”
李凌风看了眼陈叔,“……”
……
回到支行,屁股都还没坐热,好消息接二连三。
经过洛行的不懈努力,上面终于同意试点自建房贷款。
就先从李凌风所在的支行开始,做一批客户试试。
如果客户质量和风险把控都还行的话就考虑全行推开。
且这自建房的贷款利率定价自然要比一般的房产抵押借贷利率要高。
息差拉大,意味着银行的增收能力得到加强了,从某种程度上来讲,对行里也是好事。
李凌风赶紧给黄天泽去电话,“黄总,你那3oo万的贷款批下来了。”
本以为对方会很高兴,谁知迎面一顿劈头盖脸的臭骂。
“Tm的不知道哪个龟孙,把飞东的那套自建房买走了,他大爷的,跟我抢。”
李凌风:“……”
你这被人抢先了干我啥事啊?刚想骂回去,转念一想。
你丫的会不会就是自己买的那套?真不会那么巧吧?
“李经理,这不是对你讲的哈,我就骂那龟孙,生儿子没屁眼的家伙。”
李凌风:“我……”
“对了,你刚才说那3oo万贷款批下来是吗?”
“哦,是,是的。”
“谢谢啊,李经理,你真是对我雪中送炭,服务于民啊!”
“那自建房不是给人买走了吗,你还要这贷款干吗?”李凌风好奇的问。
“还有另外一套,差不多就是贵了将近1oo万,要不是那龟孙,我也不会多花这1oo万了。”
黄天泽深深的叹了一口气,隔着电话李凌风都能感受得到他那份心痛。
“那你什么时候过来签放款合同?”
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