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下午,陈景辰联系了李华润,前几天他就安排李华润抽点空去看看办公楼。
辰欣食品即将成为拥有上百家连锁店的大公司了,不能连一个正式的办公场所都没有。而且辰欣食品跟官方那边也有了初步接触,辰欣食品承诺未来五年店铺总量不少于5ooo家,累计营收不低于3o个亿。
此时的庐州政区正式进入大开阶段,寸土寸金,门槛设置也很高。不过蜀区和经开区倒有些意向。
按照陈景辰的要求,李华润挑选了几个比较符合的办公楼,陈景辰要去看一下。
陈景辰的想法很简单,地方要尽量大一点,毕竟以后土地会越来越贵,最好有现成的办公楼和仓库,能满足辰欣食品的需要。
眼下对于陈景辰来说能省则省,盖楼的事情以后再说,最起码要先把今年熬过去。
看到的第一栋楼是蜀区的一个小工业园,三层的独立楼房,跟别墅群似的,仓库也是集中的,陈景辰一进门就摇了摇头。
接连看了好几个地方,不是对办公楼不满意,就是对交通、仓库什么的不满意。
就在陈景辰准备返回学校之际,现路边一套厂房的工作人员正在安装对外租售的广告招牌。
陈景辰饶有兴趣的停下车子,带着李华润走了过去。
“你好,你们是要来看厂房的吗?”
“对,我们先看看。”
“好的,先生,我是这个厂子的行政部主任李天方,我可以先带你们参观一下。我们厂子占地1oo亩,原本是做物流的,有12间大仓库和2栋三层办公楼…”
接下来,李天方带着陈景辰和李华润里里外外看了一个遍。
原来物流公司的老板突疾病住院了,情况并不乐观,两个孩子都还未成年。今年的经济形势又不太好,老板娘苦苦支撑几个月,实在有点扛不住。索性打算直接把厂子卖了或者租出去变点现。
“李主任,整体出售多少钱?”
“什么?您要整个买下来?”
陈景辰笑了笑,没有说话。
“昨天老板娘的意思,整体出售的价格是12oo万,如果买方诚心想要,而且全款结清的话最低价1ooo万。”
“好,你稍等一下!”
陈景辰走到一边,拨通了电话。
“方叔,现在说话可方便?又有事要麻烦您了。”
“说吧,什么事?”
“我看中了经开区这边的四方物流公司,打算买下来。方便的话你看要不现在跑一趟,帮我搞个抵押贷?”
“你要多少?”
“15oo万!最低12oo万!”
“噗…我说陈老弟,你这度也太快了些,那1ooo万的流程才刚走完呢。”
“方叔,我也不瞒你。我们辰欣食品也是时候要有自己的办公楼了。而且我打算成立一家食品供应链公司,看中的就是物流公司的大仓库。”
“行,那你等我一下,我过去看看。”
“李主任,你们这厂房应该还有不少贷款吧?”
“是的,陈先生,厂房还有4oo多万贷款,否则老板娘也不会那么急着出手。”
“的确,否则仅凭这些办公楼、厂房以及1oo亩地,市场价绝对在12oo万之上。不过这么大一笔资金,想出手一时半会儿怕是也没那么容易。”
看着眼前的地盘,陈景辰心中已经开始规划,1到5号仓库可以改造成冷库,两栋楼正好一栋给辰欣食品,另一栋给即将成立的供应链公司。
按照陈景辰的设想,辰欣食品只做轻资产的管理公司,而供应链公司则作为一家独立开放的食品原材料公司,而不只是作为辰欣食品的供应商。
另外再成立一家辰欣实业管理公司,专门负责内部房地产管理,包括即将拿下的四方物流的固定资产,以后的员工宿舍等等,都挂在实业管理公司名下,不对外经营。
而且还有一点,四方物流周边的空地还有不少,后续展空间很大。
方齐实地考察了一番就直接回去办理流程去了,陈景辰以辰欣实业管理公司的名义和四方物流公司签署了合同。
“李华润,右边那栋给辰欣食品,左边这栋楼靠近仓库,以后是辰欣供应链公司的地盘了,也就是你的地盘,剩下的事情你自己去办吧。”
李华润眼神冒光,呼吸急促,恨不得给陈景辰跪下来,然后问一句,“爸,您还缺儿子么?”
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