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用远房亲戚的名义注册一个物业公司,聘请一个有经验的物业经理,再找一大帮老大爷老大娘。
老大爷看门,老大娘打扫卫生,齐活,坐等每月收钱就行!这就是物业!
一本万利,聚宝盆一样的买卖。
不就是改变土地使用权性质吗?反正出了事,最后也是王艳琨背黑锅,吴朋飞刚想答应下来,猛然想起刘县长之死,顿时吓出一头冷汗!
当时自已只是按照某人的指示,吩咐穆文宽造了个假癌症,结果差点把自已送进监狱。
想回绝,又舍不得未来物业公司的巨大利益。
犹豫了一会,试探道:“张总,为了招商引资,服务企业,提供一些咨询是应该,但是一旦涉密,那可就……”
张宇恒秒懂,笑道:‘吴县长,凡是涉密的,你可以不告诉我们嘛。咨询费的话,我的秘书半年之后按月打到方山酒店的账上,我建议你用远房亲戚的名义入股方山酒店,用拿红利的方式收取咨询费。
就算查到你违规纵容亲属经商,最多也就是一个警告,督促你及时撤资,对吧!
吴县长,不瞒你说,如今行贿也是违法行为,我一个百亿企业的董事长,一旦牵扯到行贿,光是股票下跌的损失我就无法承受。因此,我比你更怕事情暴露。’
隐蔽,合乎情理,可操作性极强!最重要的是,自已可以随时抽身退出,挥一挥手,只带走钱,不留下一片证据。
吴朋飞再也无法抑制内心的欲念,轻声问道:“张总,杜老板同意吗?”
“我已经跟杜老板说过了,以后恒阳集团会把方山酒店当成定点酒店,这个条件杜老板非常满意。”
答应,还是不答应呢?
跟这样的集团公司打交道,吴朋飞没有经验,他还是担心被坑,但又舍不得巨大的利益,正纠结的时候,听见张宇恒说道:“吴县长,邀请你是杜老板的建议。杜老板介绍说你有能力,讲义气,最重要的是,嘴严。
吴县长不愿意也没关系,杜老板给我介绍的有备选的人,吴县长,打扰了,很抱歉。”
“别,等一下,我想问你最后一个问题,如果恒阳集团到时候不认账怎么办?”
“吴县长,抱歉,我不会签任何协议,这东西不可控,我不能拿集团公司冒险。不过,请你想一下,恒阳集团一旦落户方山,会去得罪你这样一个前途无量的副县长吗?
小区建成后需要物业公司接手,给谁做都是做,杜老板又不喜欢那个行业,我会交给别人吗?”这句话彻底打消了吴朋飞的疑惑和担心。
朗声笑道:“张总,张总这么爽快,我也不磨叽了,我同意,请杜老板过来签合同吧,我想今晚就把这五十万入股方山酒店。”
“哈哈,好,合作愉快。”
很快签好了协议,吴朋飞小心翼翼地装进衣兜,回六楼继续厮混。
等吴朋飞走远,杜芳芳走进房间,自已倒了一杯茶,笑道:“你们张家人拿捏人心真是厉害,吴朋飞拿着一张纸片,乐得跟什么似的。”
“杜老板说笑了,恒阳集团这么大企业,我不得不处处小心谨慎。不过张家没有赖账的习惯,这点小钱,吴朋飞愿意来领就给他,就当在方山县埋一颗暗子。”
——
王艳琨回去想了整整一夜,觉得要先跟卢建平汇报,不能擅自做主,于是第二天刚一上班,就来到了卢建平的办公室。
王艳琨没敢说自已是听了一个商人的建议,只是说自已突然想到的对策,以租代征,先把工业园区的地圈出来。
听完汇报,卢建平眉头皱成了川字:“艳琨,如果农民闹起来咋办?”
“书记,我调查过,方山县耕地地租是六百斤小麦,工业区用地,每年地租不能低于八百斤小麦。地租高于市场价,再让乡镇干部和村干部好好做做工作,我想农民会理解的。
如果我们方山县不抓住此次机遇,未来省城的虹吸效应会越来越严重,我们方山这样临近省会的县城,将彻底失去工业发展的良机。
把这个道理解释清楚,加上补偿到位,就算有人刻意煽动,也闹不起什么风浪。”
王艳琨有备而来,说起这个话题头头是道,听得卢建平连连点头。
“艳琨,这里修改一下。地租不要说什么多少年付清,在国家下次耕地大调整之前,县里一直要支付地租。”
“明白,我回去立刻修改。”王艳琨瞬间明白了卢建平的这个提议的深意,是在封住未来闹事的可能,尽可能不留一丝风险。
紧接着,卢建平又提出另一个问题:“艳琨,你做过调研没有?万亩工业园区建成之后,有多少企业愿意入驻。万一入驻率不理想,弄出来一大块水泥浇筑的荒地,我们谁都无法向县委和全县人民交待。
还有,现在中央提倡的是高新技术开发区,我们方山毗邻省城,高新技术产业都被省城抢走了,轮到我们时,弄不好就是一些污染严重的行业。
拿子孙后代的青山绿水,换来暂时性的GDP飞速发展,唉,未来是要被戳脊梁骨的。”
说到后面时,卢建平的脸庞笼罩在香烟的烟雾里,显得忧心忡忡。
“书记,我做出调研,想要引进高新技术产业,确实希望不大。我打算尽量引进一些轻度污染行业,并且督促这些企业加装净化设施,宁可入驻率不达标,也坚决不允许重度污染行业进驻工业园区。
其次,强制一些乡镇企业进驻园区,提高园区的活力。”王艳琨在卢建平面前没有丝毫隐瞒,连打算强制乡镇企业入驻园区的计划也说了出来。
卢建平起身来到窗前,望着脚下的土地和上方灰蒙蒙的天空,许久之后,叹了一口气,说道:“王艳琨同志,我原则上同意你的计划。有几点我要嘱咐你,其一,此事不再经过常委会,你这个筹备委员会主任直接去做。不发文件,你召集涉及到租赁耕地的乡镇领导开个小会,道理讲清楚,让他们领会执行。
其二,遇到有不理解的农民,不允许使用过激手段。你给下面办事的同志说清楚,谁敢在这一点给我出现偏差,不管谁的关系户,我一查到底,绝不姑息。
其三,强迫乡镇企业进驻有点不太好。我不懂经济,你回去琢磨一下,可以利用减税或者其他方法吸引企业,尽量不要动用行政力量。”
作为基层出身的干部,卢建平和王艳琨都很清楚,政策不能乱定,一个细微的偏差,能偏出二里地去,未来想要纠正,就要伤筋动骨。
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