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这里可是浦埬,寸土寸金的地方,多年以后,光这一块地皮就价值几个亿。
“老人家,这个大院的土地也能转让吗?”李响往老伯身前凑了凑,笑着说道。
“这大院的土地不是集体土地,是我私有的,肯定可以转让的。”孙老伯可能是因为太过激动,脸色都跟着红了。
李响稍微思索了一下道“既然这样,那这房子连带着土地,我都买了。”
他依稀记得,华夏最早是不允许土地出租、转让和买卖的。
但在87年的时候,尚海市人民政府率先公布了《尚海市土地使用权有偿转让办法》的条例,推动了华夏土地使用权转让,推动了我们今天的房地产业商品化的运转。
此条例行后,直接促进国家修改了《宪法》,并允许土地转让和出租。
随后,天京、金陵等地也先后效仿。
“谢谢,谢谢。”孙老伯拉着李响的手,一个劲地说谢谢。
一旁,沈老板不停地对着李响使眼色,可李响却视而不见。
签订了房屋买卖合同,又签订了土地转让协议,并上报给了相关部门后,这大院便收入到李响的囊中了。
等到相关部门审查、登记完毕后,这大院就是李响的私产了。
尽管李响要为此缴纳税金,并交付土地转让费,但能在浦埬这种寸土寸金的地方拿下一块土地,多花这点小钱简直太值了。
把李老伯送走后,沈老板忍不住跺了跺脚道“李先生,你这房子买贵了呀!你怎么连价钱都不讲的?”
李响笑了笑道“我向来都是救急不救穷,你没听到那老伯说他家孩子得了血癌,急需钱来治疗吗?”
沈老板撇咧撇嘴道“李先生,我是该说你单纯呢,还是该说点什么呢?那姓孙的骗你呢,他急着转让这大院,就是想在市区给儿子买一套婚房,市区的房子好一点的要两千左右一平,普通人哪里买的起?”
李响也知道,这里的房子和市区的房子根本没法比。
但在场的所有人更加不知道的一件事是——浦埬再有一年多就要开,用不了几年,这里就会成为比市区还要繁华的中心地区,成为整个尚海房价最高的地方之一。
可能用不了多久,浦埬要开的消息便会传遍整个尚海。
到了那时,不知道沈老板还会不会说李响单纯。
想到这里,李响笑着冲三人点了点头道“我现在就是想囤一点土地,你们这周边还有没有想转让土地的?如果有的话,可以通知我一下,我还需要在这里收购几块地皮,至于价格,都好商量。”
几个人用怪异的眼光看着李响,不知道这家伙葫芦里卖的什么药。
在这个年代,根本不流行买地买房,因为房子一般都是单位给分的,所以大多数人家都不缺房子住。
而且转让土地也需要大量的资金,根本不是百姓们能够承受的起的。
至于程远,则转了几下眼珠子,计上心头。
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