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第八章 锁定房子(第1页)

“小张那个客户纯闹眼子的,看个房子瞟一眼就走了,枉我亲自开车去接,浪费我的时间,还好我中途找借口跑了,不然还得送那个客户回去。”

送走李薇后,张齐元刚走到门店门口,就听到里面传来熊伟的声音,他抿了抿嘴,走了进去。

“诶,小张,你那客户呢?这么快就看完第三套房子了?”见到张齐元进来,熊伟有些诧异道。

张齐元沉声道:“客户听说是个次顶楼,就没看了,说要回去。”

“看吧,我就说是个纯眼子,还好我溜的快。”熊伟有些得意,庆幸自己英明果断。

熊伟拍了拍他的肩膀,语重心长道:“小张啊,有时候作为我们中介,要学会辨认客户,你这个客户真的不是一个买房的客户,对了,她是自己打车走的吗?”

“没有,我打车送她的。”张齐元摇头道。

“浪费钱,这种客户不用花心思在她身上。”熊伟撇了撇嘴。

似乎看出张齐元有些不开心,黄义出声安慰道:“也不能这么说,这毕竟是小张第一个客户,认真对待还是好一点,哪怕结果不太好,但有这份对待客户的心,总会遇到好客户的。”

“是啊,我觉得小张做的很好啊。”贺桂香用鼓励的眼神看向张齐元。

“对啊,你这带看的途中就跑了,有点明显,明眼人一看就知道你不耐烦了,实在是太现实了点,说不定人家客户看到小张这么真诚,说什么也要在他手上买套房子呢。”董辉瞥了眼熊伟,怼道。

听到店里的人都站在张齐元这边,熊伟眼中闪过一抹怒意,盯着几人道:“以我从业八年的经验来看,这个客户绝对不可能在小张手上买房,你们有没有人跟我打赌?也不赌其他的,就赌一包5o的槟榔。”

这话一出,几人顿时不做声了,虽然他们在安慰张齐元,但也没人认为这个客户会在张齐元手上买房。

“怎么了?刚刚一个个都在说,一包槟榔都赌不起了?”熊伟顿时如同胜利的雄鸡一般,昂挺胸道,

“赌什么?”

就在这时,店里走进来一个穿着短袖短裤,踩着一双人字拖,梳着一个大背头的三十岁男子。

“哟,这不是我们的付赌神吗?稀客啊。”见到这个男子,熊伟顿时调侃道。

“今天有朋友过来找我打麻将,我来店里等会他们。”付强笑了笑,随后好奇道:“对了,你们刚刚说赌什么?”

“刚刚我们店里的小张带了个客户,看房瞟一眼就走了,去除走路的时间,前后估计没有一分钟,我说这个客户肯定不会在小张手上买房,他们非要杠,我就说跟他们赌一包5o的槟榔,结果他们就没人吱声了。”熊伟将前因后果说了一遍。

“我说赌什么呢?”付强微微一笑道:“不就是一包5o的槟榔吗?我跟你赌了,我就赌这个客户会在小张手上买。”

说着,付强看向张齐元,鼓励道:“你就是小张对吧,不蒸馒头争口气,争取拿下这个客户。”

“好的,付总。”张齐元点了点头。

熊伟见到这一幕,眼珠一转道:“付赌神,人家小张是新人,刚来公司,你是不是应该表示一下,你看,这都到饭点了……”

“没问题,你让对面饭店的老板弄点好菜过来,我买单。”付强不在意的说道。

“付总大气!”王勇立马出声道。

“都小事情,等会饭来了,喊我一声哈。”付强笑了笑,然后上了二楼。

“黄师傅,你给对面饭店老板打个电话点餐。”熊伟指挥黄义道。

“行!”黄义连忙拿出自己的手机开始点餐。

回到自己工位上的张齐元有些好奇的问道:“这个就是付总吗?怎么叫他付赌神啊?”

董辉回头为他科普道:“付强这家伙喜欢打麻将,而且手艺很好,你看到门口停的那辆帕拉梅拉没,就是他前两年打麻将赢回来的,所以后面大家都叫他付赌神了。”

张齐元点了点头,虽说他是第一次见付强,不过还是觉得付强比熊伟强上不少,至少刚刚这个赌,他自己都没有信心,但付强过来之后,就接下来了,显然是为了照顾他这个新人。

不过付强说的对,不蒸馒头争口气,他说什么也要拿下这一单。

而且他觉得熊伟说的不对,李薇之所以看房看得快,是因为她对蓝天国际很是了解,绝对跟很多中介都联系过,不然绝对不会知道上个月的成交价。

李薇显然是目标很明确,所以才不想在看房上浪费时间。

想到这,张齐元在笔记上写下了几个字:

“不临高。”

“2楼以上,15楼一下。”

“便宜,165万左右。”

显然他们世家地产根本就没有符合这几个条件的房源,张齐元拿起手机,打开贝壳,搜索蓝天国际,开始寻找房源。

很快,张齐元找到了一套蓝天国际四期的房子,176万,不满二,开商装修,低楼层。

蓝天国际四期和前三期不同,前三期交房比较早,都是毛坯交付,四期交房晚了一年,但都是开商精装修,一般房产证不满二的房子交易的话,会比满二的房子要都缴5.3%的增值税,也就是说要多缴八万多的税,真正算下来,这套房子真正的价格也是185万。

真正让张齐元看中这套房子的是,这套房子最近一直在降价,而且每次降一万,这就代表这个业主最近急卖,既然急卖,那价格就有商谈的空间。

不过这个房源他们公司没有啊?

要扫楼单吗?

张齐元摇了摇头,四期有11栋房子,五栋高层,6栋小高层,他一个人扫楼单的话,得扫到什么时候?

他点开这套房子的全景VR,突然现从阳台的窗户那边能看到外面的游乐场地,他顿时一愣,随即放大仔细观察,也就是说这套房子的阳台这边有游乐场地,这瞬间让他锁定了这套房子的楼栋。

再对比前面那栋楼,张齐元又确定了单元号,这绝对是一单元的,因为和对面那栋楼的一单元对齐,再看看户型图,他又锁定了房间号,绝对是2号房,因为97平的房子都是中间户,2号房和3号房属于镜像户型,从户型入口就能判断出这属于几号房。

楼栋、单元、房号都找到了,现在就差楼层了,从全景VR上来看,这个楼层绝对就是3-5楼的楼层,不然绝对看不到下面的游乐场地。

我真他娘的是个天才!

张齐元忍不住在心中想到。

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