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这下李朝民急了,连忙放下手中的牛肉串道“这就走了吗?咱们就两万的差距了,这样吧,我们再让一步,187.5万!”
本来准备起身的孙亮听到这话,迟疑了一下,道“这样吧,187万!行就签合同,不行我就再看看。”
见孙亮实在是加不了了,李朝民和秦思梅两人低声商量了一下,点了点头道“行,那就187万,不过我们有几个要求。”
“什么要求?”张齐元皱眉道。
“第一,房子里的家具家电,我们要搬走!”秦思梅说道。
孙亮考虑了一下,点头道“可以!”
“第二,我们要在房子里住三个月,而且户口要在国庆节那段时间才能迁走。”
孙亮眉头微皱,没有说话。
秦思梅压根就没注意到这一幕,继续自顾自的说道“第三,过桥的费用,客户要给我们承担一半。”
听到这话,张齐元立即看向孙亮,就见到孙亮眉头紧锁,显然是对这三个过份的要求很是不满。
张齐元当机立断,猛地拍了下桌子。
啪!
一声巨响,所有人都被吓了一跳,全都看向张齐元。
“什么时候买房这么卑微了?你们听听自己提的三个要求?那叫人提的吗?明明缺钱缺的要死,要求还这么多。”
“我就这么跟你们说,要是你们谈判是这个态度,你们这房子永远都卖不出去!”张齐元开喷道。
这下所有人都懵了。
“你这什么态度?”李朝民回过神来,脸色难看道。
“我什么态度?你看你们什么态度?”张齐元指着李朝民身前的烧烤道,“吃着烧烤谈价格,一点都不尊重人,还要把家具家电带走,还要帮你们出一半的过桥费用,那我们花这三个小时谈价的意义在哪里?”
“要是早知道你们存着让孙哥帮你们出一半过桥费用的心思,我都不会叫孙哥过来,我们一退再退,你们却得寸进尺。”
“孙哥,这个房子咱们不买也罢,不受这个气,咱有钱还怕买不到房子?”张齐元对孙亮说道。
孙亮点了点头,他算是被业主这三个奇葩要求给气到了,就算张齐元不飙,他也要飙了。
“你们……”李朝民被气的浑身抖道“你们这些小中介果然是没素质,我房子不会给你们卖了。”
“呵……”张齐元冷笑道“那太好了,就你们这态度,别糟蹋我客户了。”
“好,好,你们世家地产就是这么谈单的?我一定要投诉你们。”
李朝民气急败坏的带着秦思梅离开了。
听着两人下楼的脚步声,张齐元面色如常。
以他的性格,是不会轻易火的,更不用说做出喷业主这种行径的,之所以这样,也是有原因的。
一是他的确被业主的态度弄的有些恼火,但说闹到喷业主的程度,那还不至于。
二是他有私心,想要压着孙亮这一单,这对于孙亮来说,也是有好处的,毕竟行情在下行,越往后,房子价格可能越低,现在买高了,以后肯定会怪他。
三是这业主提的三个要求属实有点过分,让他有种被业主耍了的感觉。
在业主提这三个要求的时候,他一直在观察孙亮的表情,第一个要求,孙亮忍了,选择同意,但心里肯定不舒服了,第二个要求提出来,孙亮就没说话了,当第三个要求提出来后,他就知道这一单估计是难成了。
就算他不飙,孙亮肯定也会飙。
但由谁来飙,效果是不一样的。
如果是孙亮飙了,这单最后也成不了,而且还会怪他这个中介不靠谱,后面肯定会去找其他中介。
但由他来飙,那就不同了。
虽然最后单子依旧不会成交,也得罪了业主,但会让孙亮觉得,张齐元为了不让他受委屈,不惜得罪业主,完完全全的在为他着想。
这样一来,孙亮会更加信任他,到时候就算有人跟他说o.5的中介费,孙亮也会考虑张齐元这一次为了他得罪业主的情份。
在现在这个买方市场,客户才是最重要的,至于房子,多的是。
“孙哥,不好意思,刚刚太生气了,吓到你吧?”张齐元扭头对孙亮说道。
“没有,我刚刚也很生气,小张你把我想做又不敢做的事情做了。”孙亮摇了摇头,对张齐元道“这样吧,我请你们吃宵夜吧。”
他很感激张齐元刚刚帮他喷业主,不过他不怎么善于表达,只能选择请张齐元他们吃宵夜。
“不用,要请也是我来请,我是没想到这个业主说价格可以少,竟然是这么少的,房价是少了,结果东西要搬走,还要孙哥你出一半的过桥费用,这不是搞笑吗?”
“这是我的失误!没有搞清楚这业主的心思,今天这顿宵夜我请,孙哥你就别跟我抢了!”
张齐元接着保证道“孙哥,你相信我,再过一段时间,我一定找到比这套更优质的房子。”
“行,我听你的。”
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