手机浏览器扫描二维码访问
处理完基石投资的事情后,刘元昊开始带着两女在欧洲游玩。
自从召开完家族会议后,刘元昊就把刘小丽和关佳慧给凑到了一起。
两人一个典雅高贵,一个清纯妩媚,身高年龄相仿,祖上还都是东北那疙瘩的,刚好又一个会国语,一个会粤语,可以当对方的语言老师,简直是绝配。
她俩也再没有第一次见面时的冷淡,虽然还是会偶尔斗嘴,但都是以玩闹为主,私下的感情已经变得非常好了。
刘元昊一边陪着两女,一边在记忆中寻找值得做长期投资的公司或者行业。
一路下来,他从瑞士信贷银行中一共抽出了2亿美金安排基石投资买入了大众,宝马,奔驰,西门子,壳牌,飞利浦,英国石油这几家公司的股票。
玩了一个星期后,刘元昊一行人回到了香江。
李敏宜怀孕已经8個多月了,身材完全走型,脸上也胖了一圈。
因为赵雅织怀孕时的状态比她好很多,现在更是已经完全恢复,还变得比以前更有女人味更漂亮了。
和她这么一对比,李敏宜都快得抑郁症了,她本来就一直担心自己容颜老去后会失宠,现在已经连镜子都不敢照了。
刘元昊不得不花时间陪伴开解她,总算慢慢平复了她焦虑的情绪。
6月初,李敏宜在养和医院顺利分娩,第一胎也是男孩。
刘元昊给次子取名刘家明,出院后照例将母子二人接进了刘家大宅亲自照顾,并奖励了李敏宜一亿港币。
两个小家伙都有自己的奶妈,吃的方面不用担心,所以他们亲妈的母乳就需要刘元昊来帮忙解决。
不过刘元昊尝了个鲜之后觉得不好喝,就改了下用途。
李敏宜要坐月子修养,赵雅织可是已经完全恢复了的,两人试了一下,还别说,挺刺激的,就是房间里都弥漫着一股奶香味。
......
刘元昊在5月底的时候通知兴元证券开始慢慢清空所有股票,这批股票是77年底的时候他拿出2亿港币让经纪公司加一倍杠杆自由发挥买入的,所以涨幅有高有低,整体上基本和大盘的涨幅齐平,升值了3倍多。
7月,恒生指数涨到1810点的历史新高位,刘元昊的股票全部清仓,去掉所有费用后收获纯利近10亿。
();() 同月,港府宣布实行金融三级制,对从事接受存款银行业务活动的金融机构进行审慎监管,规定持牌接受存款公司只能吸收不少于50万港币的存款,注册接受存款公司只能吸收不少于10万港币的存款。
此举的目的主要是优化银行业的规模结构,限制接受存款公司的盲目发展和银行业的恶性竞争,加强持牌银行的地位和利率协议的约束力,从而提高整个银行业的稳定性和应付危机的能力。
这一举措的实行,像佳宁集团的金主马来西亚裕民财务公司这种非持牌银行类的财务公司受到的影响最大。
小额存款的减少,势必导致财务公司资金紧张从而收紧信贷,这是一个对股市和楼市双重利空的消息,恒指开始掉头进入了下跌通道。
7月底,港府宣布以10亿港币的价格将中区美利道停车场8万尺的地皮(中银大厦现址)卖给中国银行,每尺均价1.25万港币,远低于该地段1.6万港币每尺的市场价,对地价非常敏感的市民认为香江楼市已经见顶。
兴元地产负责公司日常业务的副总李广仁来到华人行的顶楼向刘元昊汇报工作,第一件事是刘元昊点名要求重点关注的沙田第一城项目。
77年兴元地产和新世界,新鸿基,恒基四家合组的新公司“百得置业”拍下了沙田填海造陆的工程。
工程完工后,百得置业分到了144万尺,约0.16平方公里的可开发住宅用地。
现在这个项目的一期即将开售,但时间刚好卡在楼市即将调头的节骨眼上,销售估计不会很理想。
“你跟那三家公司商量一下,就说我愿意按市价拿下一期项目的所有住宅和剩下的全部地皮,看看他们是什么想法,有意向的话大家可以一起坐下来谈谈。”
“好的,老板,我跟他们沟通一下,争取把这个地块全部拿下来。还有一件事,九月份地铁港岛线上的九个站上盖物业要招标,对这个标书你有什么意见?”
刘元昊在中环地铁站上盖物业的争夺中成功战胜置地,让兴元地产名声大震,公司上下自此以后对地铁站上盖物业都格外青睐,想要再接再厉,再创辉煌。
“现在香江前途未定,地产即将迎来大调整,这时去投标的风险太大,所以我不打算掺和。”
李广仁听完一愣,这刚刚还说要拿下沙田项目全部的物业和地皮,现在地铁站上盖物业的投标又直接放弃,还说地产风险太大,简直就是自相矛盾。
();() “老板,公司74年物业重建项目的贷款今年就能全部结清,结清后公司的负债就只剩尖东开发的组合贷款了。
去年我们出售了那么多物业,现在账上现金非常充裕,我们抵抗风险的能力还是很强的,这次地铁站上盖物业投标是不是再考虑一下?”
74年兴元地产开始物业重建计划,中环的华人行等三幢大厦以及湾仔的两栋大厦,建筑费都是以地皮为抵押,用重建后的租金来还贷款。
77年五幢楼陆续建成,华人行大厦留作自用,中环的两栋小型商厦重建后提供了20万尺的出租面积,湾仔的两栋物业重建后提供了80万尺的出租面积。恰好赶上这几年香江经济形势很好,一直都是满租的状态。
加上租金年年上涨,原先预计需要7-8年才能还清的贷款,现在5年多的时间就将结清。
再算上中环地铁站上盖的环球大厦和海富中心,兴元地产完全持有的商业大厦已经达到7幢。
此时尖东的开发也已经进入了后半段,预计明年就能全部完工,但这个项目要收回成本肯定是好几年以后的事情了。
“这次的地铁站上盖投标我另有考虑,以后你会明白的。”
老板都这样说了,李广仁也不再多话,按照他交代的去联系了百得置业的其他几个股东探探口风。
这几家都认为香江地产即将出现调整,这时保证公司现金流充足才是王道,现在有人愿意按市价一次性接盘那是再好不过的事情。
收到反馈的刘元昊立即约李兆基,郑裕彤,郭得胜三人见面谈了一次,顺利的以2.4亿港币的价格拿下项目一期的全部15栋住宅物业,又以5.6亿的价格拿下剩余的地皮。
其实香江80年的房价在整个80年代都是一个高峰,几次大涨大跌后,1990年也就恢复到现在这个水平。
刘元昊选择这个时候出手,主要是担心其他几家见市道不好提出捂盘不卖的建议,真要和前世一样捂到96年,那庞大的利润就得和其他几家一起分了。
未免夜长梦多,他这才提前出手把项目全部拿了下来。
核动力战马,钛合金长枪,不死军团,纵横末日!!满级大号在末世...
季甜穿到一本玛丽苏校园文里,成为里面的炮灰女配。虽然她是炮灰,但她一家子全是反派。反派大哥跟男主作对,公司破产。反派二哥跟女主作对,双腿被废。反派三哥是个恋爱脑,流落街头。而她更惨,被连累去蹲大牢。一家子反派凭什么她一个炮灰?她要开卷!她要逆袭。只是,在她燃起熊熊斗志以后,才现自己绑定了摆烂系统,不摆烂就抹杀她的灵魂。季甜躺平了。并且还劝一家人集体摆烂。看见大哥在公司加班别加班了,反正最后公司也不是你的!听我的,先败它十个亿!看见二哥还在忙碌医学事业别忙乎了,反正也是给别人做嫁衣,不如多研究研究能治瘸腿的药!看见三哥为女主鞍前马后做个快乐的单身狗不香吗?偏偏要去受爱情的苦!醒醒吧,舔到最后一无所有!季家三兄弟自家小妹是疯了吗?后来尝到摆烂快乐的三兄弟嗯,真香只是说好的一起摆烂,你怎么悄悄成了满级大佬?!季甜尴尬挠头领域展太广,收不住了。而那个在暗处窥伺她的阴暗反派,强势揽着她的腰嗯?要不把我也收了吧?季甜你不要过来啊!沙雕毒舌咸鱼美人偏执病娇反派bss...
简介关于大龙挂了有能拉出金属的龙,有种田养花的精灵,还有一心想要骑龙的乡下男爵。奇幻种田,领主养成!白雨涵2o18呕心沥血之作,敬请观看!...
简介关于综清穿天生贵胄的皇子都栽了清穿架空脑洞文年代女强爽文红楼修仙穿越清朝逆袭打脸cp九龙码字不易不对胃口的咱们下本书再见,宝子们手下留情勿留差评鞠躬了简介末世异能者与丧尸同归于尽后,功德甚多,偏偏末世不能存活,天道化身系统将苏酒的灵魂穿越重生异世,享受生活,女主随心所欲,不做任务,穿越无数界面苟活最后带着无意间赚取功德修补末世…女主,武力职高强,不懂情却慢慢被人感化第一个世界胤禟嫡福晋戏说大清,小可爱们不必当真。可以讨论书中人物,别骂作者。第二个世界cp胤祯已完结第三个世界cp胤禛已完结第四个世界cp胤祥已完结第五个世界七零作妖继女第六个世界修仙女配倔起第七个世界胤礽太子妃,凭一人之力扭转乾坤完结第八个世界胤佑嫡福晋完结隐藏极深偏执的小狼狗,他只对女主一个人好。第九个世界胤祺嫡福晋完结第十个世界红楼清穿修仙cp胤祥完结第十一个世界红楼迎春cp康熙完结第十二个世界康熙嫔妃郭络罗贵人完结第十二个世界胤禔嫡福晋更新中...
曾经每一个遇到叶棠的人都说,她是罕见的天才,还是一个集才华与美貌于一身的天才。大家都以为她能有锦绣前程,她却开始自暴自弃,放飞自我。直到一天,她遭遇海难,穿越到同名同姓的十九岁自闭症女孩叶棠身上。从高高在上的天之娇女跌落到最底层的平民。她决定雄起,从学霸到学神,不再做不学无术的纨绔。可是为什么,那个她一直当做弟弟的穿越全能学霸...