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她说“这是以防万一,一般情况下,客户交了定金都会买的。再说,我们公司合同都一样的,不是针对你一个人的。”
周扬说“你们公司就是霸王条款,如果不买的话,我们现在得付双倍定金款给你们公司;如果你们不卖的话,只返还定金给我们就可以了。这不是霸王条款是什么。极不对等。还有里面签订合同以后的违约很厉害……”
周扬一通把售楼小姐似乎说懵了,估计她也是第一次遇到这种客户。
售楼小姐没有过多的解释,就只是一个劲地说道“我们公司的合同文本是一样的。不是针对你们一个客户这样拟的。”
就这样僵持了一段时间后,售楼小姐实在没办法,对我们说
“这样吧,我带你们到二楼经理室,你们直接找经理吧。”
我们跟着她上到二楼经理室,又见到交定金那晚的中年微胖的经理。
售楼小姐向我们介绍道“这是我们售楼部的经理,有什么情况,你们跟我们经理说吧。”
周扬又原话就合同中的违约条款项,与经理进行交流、沟通、商量。
最后经理答复我们说“我们公司销售合同都是统一的,是很严谨的,是经过公司法务部门后才拟定的。我没有办法改变。今天如果你们真不想买了,我只能争取把定金返还给你们,不收取你们任何违约金。不过说好了,定金返还给你们了,我们也不会再卖房给你们,再说我们的房子质量位置都好,你们也是知道的,想再买,也不一定有了。”
经理说出这话后,就打电话给售楼小姐上二楼来,准备把定金如数返还给我们。
此时,我心中已有怒火了,眼看到手的新房就要泡汤,眼睛恶狠狠地盯着周扬。
周扬看我凶巴巴地看着他,口气有些软下来了。对经理说
“我们再想想吧。”
经理说“你们想好了,通知我。”
售楼小姐又“咚咚”地上到二楼,把我们邻到一楼。依然微笑叮嘱我们说
“到底是退款,还是签合同。你们想好哦。”
说着,售楼小姐又走开了。似乎不管我们了。
我瞪着眼睛对周扬说,“就你跟别人不一样。”随后,我就气鼓鼓地坐那儿,一句话不说。
过了好一阵,周扬站起来,走到售楼小姐身边,告诉她说
“我们还是签合同吧。”
签好合同,交完付款16万多元。
我如释重负,心花怒放地和周扬回家了。
而周扬的心情,与我正好相反,焦虑、担心……,从他的表情上一眼就能看得出来。
回到家,坐在空调房间的地面砖上,周扬又把合同看了一遍,口里不停地说“霸王条款,简直是霸王条款。”并说“万一我们违约,16万就没了。”
本来很好心情的我,周扬的话,又再次引起我的担心,甚至是害怕。
看到我也跟他一样焦虑、担心,他又转过话题说,“没啥的,既然合同签了,接下来就一心一意地挣钱还款吧。你不也说了嘛,真不行,到时,把现在的住房卖了。”
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