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王亮选择了前者,所有的材料公司提供,他们只出人工管理就好了。
钱方讲到后面,是自己管理工地遇到的一些心得,将这些心得说给了设计部的人听,让他们更多的了解一些工艺流程。
另外,钱方也说的是给下面的项目经理听。
项目经理一共是五个,两个老的,三个少的。
老的带少的。
其中一个,王亮还认识,赵青。
王亮早早就看到赵青在了,只不过他不好意思说,当时他还是实习生的时候,也接过私活,这是王亮跟赵青之间的小秘密。
不过,在这些日子,王亮不在的时候,赵青已经完全知道了王亮的底细,整个公司都给他买下来了,他对于王亮更加佩服,决定一定要好好干。
钱方在谈话中反复的提到一个事情,那就是有时候进场施工,人为的查验一下房子的质量问题,但是人工毕竟不是机器,没有扫描功能,只能按照以往的经验去判断开商的东西好坏。
有时候施工的过程稿当中还会出现一些隐裂的裂痕,浇水,或者下水的时候,会有些漏。
这是最头疼的问题。
“关于漏水还有装修之前的验房问题,我们工程部还有没有什么多的意见?”钱方毕竟还年轻,虽然这个月成长了不少,有些东西还是请教那两个老的。
一个赵青,另外一个叫庞年,两个人以前都是干装修出身,四五十岁的人了,经验丰富。
先是庞年表了讲话,“验房很耗费体力,像我们工作量这么大的情况下,得专门安排一个人去验房,再说,一个人验房一天最多两套,撑死了三套,还得加班,我们开工这么多,每一套都先验房会卡我们的效率。”
这时,王亮开始讲话了,“那么有没有一种可能,签约之前验房,并且,我们向业主收取一定的费用呢?”
王亮的这个点子立马引起了激烈的讨论。
“是啊,这是个好想法,最多占用业主的时间,而不是我们的工期,这挺好的。”工程部下面的人开始交头接耳的说道。
“王董,这没问题的,问题是,我们缺乏这方面的人啊,我庞年虽然是可以,但工程部后期忙不过来,对我们的业绩有影响。”庞年皱了皱眉头。
“我提出这个想法,肯定有辅助的东西给你,过几天,我联系下国外的朋友,有没有验房的设备仪器卖的。”王亮用手指在桌子上敲击着,仿佛在思考着什么。
“那些东西无非就是空鼓锤,还有一些放大镜,还有红外线水平仪什么的,这些五金店都买得到,还要去国外?”庞年是个急性子,但同时,他也是性格直,心细的一个人,在市场上挑毛病不错。
这点,王亮已经看出来了,庞年很适合当验房师这个职业。
反正验房出来的问题,不是业主买单,反倒是房开得动用维修基金,去维修业主的房子。
大部分的维修,只不过走走场子,很多都是混凝土当中的缺陷,有些开商偷工减料惯了,是没办法把硬件给整改的。
所以,市场上验房师,通常会睁一只眼闭一只眼,大体上对装修没影响,不会影响楼上楼下的邻居,他们也就算了,赚了自己的佣金,也买了面子。
这是市场细分下来催生的一种新的职业。
那庞年说的话,可让钱方乐坏了,“庞工啊,王董说的仪器,都是跟我们的机器人工程队挂钩的智能机器人,而不是你说的这种传统的仪器设备,可不要搞混了。”
这下庞年老脸一红,“我读书少,没见过世面。”
“没关系,今后在金典装饰,会给你见过全国最大的世面,也可能是全世界最先进的世面。”王亮笑着说道。
王亮的这种从容自信,让大家对金典装饰公司的信心满满。
“钱方,你这边还有没有遇到问题的?”王亮再次询问钱方。
“就是说,我们这段时间,在工地上施工,隔壁邻居很多来参观,我都拒绝了毕竟咱们机器人这种东西得保密,我也害怕有人进来搞破坏,把机器人弄坏了,我们就得不偿失了。”钱方有点皱着眉头。
“这是个好机会啊钱方,财的机会。”王亮笑的合不拢嘴,一个更完美的计划已经在他脑中形成。
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