手机浏览器扫描二维码访问
第056章 银行青睐（第1页）
铁行大厦，原本是英国铁行集团的物业。
而英国铁行集团是一家亦航运为主的综合性企业，在1971年，铁行集团重整为五大业务部门：船运、卡车货运、客运、欧洲和空运中转业务、一般控股性业务。
铁行集团发展于1822年，当年随着英国殖民者的脚步，业务在远东、印度、埃及等地区迅速发展，曾一度垄断香港的航运。
19世纪末，铁行以香港为远东业务的地区总部，并在香港西环设立了分公司，除了办公大楼外，还有私家船坞。至20世纪六十年代，又率先在香港展开货柜箱运输，参与葵涌货柜码头的投资等。
铁行集团在1976年将德辅道中的铁行大厦，出售给置地公司，想必是为了加强发展航运，而做出的决定。
不管怎么说，置地两年前购买的铁行大厦，肯定远低于1.5亿港币，两年时间至少可以赚五成以上。
当天晚上。
林正杰做东，邀请五位股东在文华酒店的雅间聚餐。
冯庆绍见面后，风趣的说道：“财神爷相邀，我可是退掉了重要的应酬，特意来赴约！”
其余几名股东，纷纷友好的和林正杰打招呼，勾肩搭背。
这些望族子弟恐怕怎么也没有想到，当初总投资4500万港币的泰安发展，仅用了半年时间不到，林正杰就给大家赚回本钱后，账上还躺着1个亿的财富。
相当于，翻了三倍多！
泰安发展的股权结构是：林正杰33.33%、李国兴22.22%、冯庆绍17.77%，另外三人各持8.88%。
林正杰笑着说道：“我要是财神爷，各位老哥就是天兵天将，大家一同齐心协力，共同发财！”
众人纷纷喜笑颜开。
“哈哈，还是正杰会说话！”
接下来，大家入座。
席间，聊了一些闲话后，林正杰也进入正题。
“各位老哥，今天我听说置地有意出售德辅道中的铁行大厦........所以，我认为泰安发展若是斥资1.5亿左右买下这座大厦，便可以进退自如......大家都知道中华娱乐这家上市公司吧？”
众人顿时目瞪口呆，被林正杰的魄力镇住。
中华娱乐，大家自然不陌生，这是冯氏、李氏的合组上市企业——华人置业，旗下的一家上市企业。这家公司持有中环的娱乐行大厦，除了收租外，还主要投资证券。
也就是说，林正杰用一年的时间，便打造出一个‘中华娱乐’。
如果泰安发展收购‘铁行大厦’（和‘娱乐行大厦’的价值接近），那就抵押贷款，继续投资证券。
李国兴不傻，林正杰邀请大家来，自然很多事情需要大家的帮助。当然，这本身也是大家共同的事情。
“正杰，这个铁行大厦假设1.5亿，你想贷款多少？”
（）;（） 林正杰没有直接回答这个问题，而是说道：“随着内地的政策日渐明朗，世界上很多国家的大企业，都渴望打开一个拥有十亿人口的市场。那么香港必然是他们的前站，所以我认为未来几年时间，中环的写字楼前景有着巨大的升值空间，我们买下铁行大厦，就是买下一個升值的优质资产，同时每年还可以收取不菲的租金.......所以，我打算贷款1个亿，除了支付剩余楼款外，剩下的则投资证券。”
假设1.5亿~1.6亿，预计还能剩下3000多万港币，投资靑洲英坭还能赚一笔。
当然，虽然贷款有一个亿，但铁行大厦10万平方尺的租金每年足以偿还利息。目前香港中环写字楼大概是8港币每平方尺左右，铁行大厦一年可以收租1100万~1200万港币（商铺贵得多），而且明年租金可以涨三成，后年又涨.....租金只会每年高涨。
当然，目前一年的租金支付利息是没有问题的；但想偿还本金，就只能等租金上涨、大厦价值大增等。
五名股东纷纷盘算起来，此时他们都已经被林正杰的赚钱手段征服，实际上很快就下定决心支持。反正他们的本钱已经收回，现在泰安发展里面全是利润。
如果林正杰这次操作成功，大家的财富又会增加不少，关键是购买大厦稳健！
李国兴作为二股东，同样也是如此想的，说道：“没问题，我帮你说服东亚银行，达成这笔贷款。当然，这幢大厦要抵押在我们东亚银行。”
林正杰说道：“这是应该的！”
接下来，大家的心情非常不错，少不了赞扬林正杰。
知青娇，兵哥优，随军火速得四宝
简介关于知青娇，兵哥优，随军火得四宝云安歌穿书了，成了七零娇又作的炮灰小知青，被书里的渣男主忽悠瘸了脑子，放着闪闪光的军官老公不要，和男主搞起了纯洁地下情，被女主设计和村里的二癞子搞破鞋，最后完成了炮灰的使命成功下线。换了芯子的云安歌，毫不犹豫紧紧粘住了赡养自己三年的冤大头，秦令年同志，我们去领证吧我想去随军那个，你今晚睡在我屋吧某日，某部队。秦令年牵着自家小媳妇的手在白杨林里散步，小媳妇走了几步开始娇喘，他突然蹲下来，上来！我背你！不用！万一给人看到了影响不好！秦令年用最严肃的语气说着最腻人的情话我背我媳妇是在宣扬男人爱妻顾家的优良作风，我骄傲我自豪我光荣！不远处几个猫着身子跟踪的单身汉不仅被塞了一嘴狗粮，还被上了一节思想教育课。自由恋爱找的媳妇就是好啊，瞧瞧这个闷嘴葫芦的冷脸男多幸福多甜蜜啊！我呸！别听老秦瞎说，这么个上得厅堂下得厨房的娇俏小媳妇，肯定是老秦穷追不舍威逼利诱骗到手的。某娇俏小媳妇脸红得像血滴子，那个，我要是说，这老公是我耍心机骗来的，你们信吗？！...
单元剧：被病娇怪物缠上后
简介关于单元剧被病娇怪物缠上后世界一世界二世界三世界四世界五六七…待解锁。提示1世界观背景等皆虚拟，勿代入现实人物三观不代表作者三观。2男女主都不完美，各有缺点，大家多多爱护。看到喜欢的世界，麻烦多多推荐哦～3会不定期调整剧情，以番茄版本为准。感谢大家支持腰子，支持原创...
永不沉没的星舰
不好了，外星人又追上来了！这一回能按着外星人摩擦吗？大概可能也许好像不能！咬牙切齿咱们骑驴看唱本，走着瞧！PS本书非轻松搞笑，望周知！...
寒门升官手札
专栏有双开文不听话的水妖大佬本文文案史学研究生穿越古代，靠科举慢慢兴门楣，终成一代权臣的故事科举美食谢行俭胎穿成林水村谢氏家族谢老二的次子。甫一出生，童生爷爷为了儿孙前程，竟然决定分家。他老爹不是长子，分到的家产少的可怜。若要平步青云好前程，带领家人飞奔小康，唯有科举。当童生当秀才当举人当进士他要披宫锦还家，他要入三省进六部做九卿。然而，谢行俭的科举路走的异常艰辛。这一路走来，他真真切切的感受到科举入仕的繁难，更别提升官财。差点被遗忘掉的女主举起小手夫君你安心升官，我在家做好吃的等你s1架空历史，架的级级空，所以请别套入真实朝代。很重要里面科举官场制度等会借鉴中国史，请勿考究，比心。2有女主，1v1，出场晚一丢丢。3几乎没什么金手指，有也是男主自己挣得。4前期微种田，后期慢慢升官。5谢绝写作指导，我要我觉得之类个人之见，请勿打扰。指路专栏我不想当京城表小姐又名系统教我做国公府表小姐表哥表妹，天生难做一对文案前世侯宝贞是雍州刺史之女，正经的国公府表小姐。谁料后来雍州大乱，父兄皆战死，她一下成了孤家寡人。住进国公府后，被迫卷进国公府真假两位嫡小姐的争斗旋涡，死了。重来一世，望着京城不断递过来的飞鸽传书，侯宝贞果断拒绝借住国公府。惹不起，我还躲不起么系统怒吼你不去这辈子可就真的成孤家寡人了徐灼国公府收到第七封拒绝来京的信后，徐灼不怒反笑。男人嘴角微微上翘，望着窗外泼天的雨幕，压低嗓音呢喃你不来京城，我去雍州便是。正所谓山不来就我，我便去就山。忍辱负重的徐灼一心除了想重振往日徐家风光外，还想留住年少时停驻心间的那抹惊鸿一瞥的少女倩影。...
抽奖升级做火影
简介关于抽奖升级做火影木叶51年，九尾袭村水门陨落。远在千里之外的林元，觉醒了奖池。抽抽奖池忍术，就能大幅度提升实力。而且奖池里，还时不时刷出血继限界。然后就是奋图强走上忍界巅峰喽。人物等级下忍中忍精英中忍上忍精英上忍影级影级巅峰六道级。更新时间19oo...
如日月般闪耀的你
我是屈白。我原本过着日复一日的和平生活，直到有一天，我被两个神族的小天使告知将要一位女神并肩作战。我的生活改变了通过做梦，我可以在两个世界之间来回穿梭，我也将因此与女神结识一边是现实世界，一边是神秘星空，当两个不同的世界相互碰撞之时，我的故事也就此展开屈白！！！！你又在自如日月般闪耀的你...