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“哦,这房子要出租啊”对门阿姨一听,脸色有些不太好,她一向喜欢安静,如果这房子出租的话,自己安静的日子还怎么保障,可自己也没有理由不让他们把房子出租出去啊,难不成让人家的房子一直空着?唉……她心里暗叹了一声。
“那你忙吧,只是小伙子们不要太闹哦,这里的人都比较喜欢安静。”老太太最后还是警告了几个人,然后关上了房门。
许菡雯看看了一眼已经安静下来的男孩和房内的女孩,只见几个男孩子有的做个鬼脸,有的面上略显尴尬之色,还有的面带一丝不以为然的之色,只有一个高个子男孩面无表情,这个男生看起来与同来的女生是一对情侣。而门内的几个女孩子则都很坦然地看着门外发生的一切,每个人脸上几乎都带着一丝谴责。
看来这房子是不能租给这几个男孩子了,就凭他们听到对门阿姨的责怪,而不以为然的表现,就算他们出再多的钱也不能租的,许菡雯可不想因小失大,更不想因此而让叔婶让人诟病。
而几个女生则不同,她们从上楼到看房都是轻声细语,并未见她们刻意为之,说明她们平时的家教就很好,虽然也是艺术学院的学生,但没有一点娇骄之气。不过这房出租之事还真不能过于急躁,要多看看多比较,总能找到合适的房客。反正自己本来就打算在春节后租出去的,现在不太是热身而已。南新小区的房子那么顺利得益于对门黄阿姨的认可,否则怎么也不可能当天就租出去的。
不过,现在还是先陪几个男孩子将房子看了再说,这次许菡雯没再考验几个男孩子,直接将鞋套拿出来,让他们套上,然后带他们看房子,而几个女孩子却没有走,还在客厅里轻声商量着什么,同时还看到她们分别打了电话。
“大姐,这房子可以改成五个房间吧,我们看到这房子还是挺满意的,如果可以改成五个房间,而且价格合适的话,我们现在就可以签合同。”先前那个面无表情的高个男孩说道。
“呵呵,你们认为多少是可以接受的呢?”几个女孩子一见男孩子都开始谈价格,就有点急了,正准备开口,却见许菡雯对她们摇摇手,示意她们稍安勿躁。
“2000元吧,这不算低了吧”高个子男孩出了个价格,边上的女孩拉了拉他的衣袖,像是示意他出高了。
“按理你这个价格看起来是不低了,但我这套房子出租价格是不二价2500元一月,押一付三,也就是第一次要付四个月的租金,其中有2500元是押金,等退房的时候如果房子内没有损坏一次性返还,如果有损坏则按损坏的价值,照价赔偿,以后每三个月付一次。刚才我与这几位女生开的价格也是这个。而且还有个附加条件,你们都听好了:这房子不得男女混住,并且要求房客不得无故喧哗。刚才你们也都看到了,我们这里的邻居家里大多都有老年人,而且大多是从市级机关单位离退休的老干部,他们比较喜欢安静。”
许菡雯的话音一落,高个男孩和他边上的女孩脸色顿时阴沉了下来。他们听出许菡雯的话是针对他们而来的。在校外租房是由于他们想在一起住,而带宿舍的其他几个人一起,也不过是为了给他们的同居做掩护的。“早知道这样今天就不带她过来”“早知道这样今天我就不跟着来了”两个人同时在心中说道。
“这样吧,现在时间也不早了,我还有事要做,你们都先回去考虑一下吧,如果能接受我的条件,你们再打电话给我,到时我们再约时间细谈,把所有条款都写上,以后一切按合同办事就可以了”许菡雯不再给他们磨叽的机会,直接选择了结束他们的看房,将两拨人全都送出了房门。
送走这十个学生,许菡雯在客厅里坐了一会,打开房门,按响了对门的门铃。
“哦,小雯啊,有什么事吗?”对门阿姨的脸色还是不太好。
“阿姨,现在有空吗?我想与你聊聊。”许菡雯刚才已经看出对门阿姨的不愉之色,觉得有必要与阿姨沟通一下,虽然以后自己和叔叔他们都未必会再来住这个房子,但世事难料,谁能保证呢?所以她觉得邻里关系还是要好好相处才行,如果让对门阿姨现在就心中有个不好的结,那以后真有什么事就不好说了。
“有空有空,进来坐吧。”许菡雯虽然来许润庭家的次数不是很多,但每次来都会笑嘻嘻地逢人就打招呼,对门阿姨还是很喜欢许菡雯的,现在又见许菡雯笑容满面地站在眼前,尽管心中不舒服,也不好拒绝。
进了屋,许菡雯并没有与老太太直接说房子的事,而是先挑些让老太太高兴的话题来说。老太太今年已经70多岁了,身体挺硬朗,就是喜欢安静,怕吵。而她的老伴在两年前已经去世,大儿子和女儿都在国外,身边只有在n市公安局当副局长的小儿子与她住在一起,而她最宝贝的就是与李怡然同龄的小孙女。而每当许菡雯带着然然来这里玩,两个小姑娘就会凑在一起嘀咕半天,每次回家让她们难舍难分,恨不得天天粘在一起。现在两个小姑娘在一个学校上学,虽然不在一个班上,但还是好的不得了。
等老太太情绪渐渐好转,许菡雯这才将对门房子出租时,自己对房客的要求,一五一十给老太太做了个详细的说明,同时也为自己今天带人来看房子没有考虑周全,打扰到老人家再次表达了自己的歉意。
老太太听了许菡雯的解释,虽然还是有些担心,但既然许菡雯都已经提前做了防范,她也不好再说什么。
许菡雯再与老太太天南海北地聊了一会,由于许菡雯在前世经常宅在家里看书,一些网络上的笑话在她的记忆里真的不少,直逗得老太太眉开眼笑,开心不已。
看看时间也不早了,许菡雯告辞老太太回到了宸岚苑的家,这时已经快12点了,其他几个都已到家,林葭已经将饭菜全部弄好,就等她吃饭了。
由于他们工作学习的地方离家都近,所以都没在单位和学校吃饭,中午回家吃饭顺便还可以休息一下。
许菡雯将上午看房的情况,事无巨细全都说了一遍,许润庭听了后,对许菡雯处事的方式很是赞赏,看来离开李放的许菡雯终于可以让他放心了。想想以前的许菡雯,心中眼中除了李放就是李怡然,明明是一个相当有能力的人,却将自己的能力全用在了家庭之上,结果还被李放嫌弃。看看现在的许菡雯,无论从气质还是行为举止上都与原来有了天差地别,这才是许家的儿女该有的风范。
本来下午还有对做生意的夫妻要看房,但吃饭的时候对方来了电话,说那房子有些大,离他们的生意场也有点儿远,所以他们不准备租那个房子了。对方虽然是做生意的,看来素质还不错,不来看房子还特地给许菡雯打来电话,没能接触到这对夫妻,许菡雯心中还真是有些遗憾。
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