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杨雅静得出的这个数字并不是她疯狂砍价,而是根据吕厂长的心理价位得出的结论。
他的厂房只有一上一下两层楼,仓库加上车间也就三百多个平方。
车间里的设备用了十几年了,新三年折价每年百分之二十,之后每年一成,差不多就折掉了九成的价值。
老旧的楼房有些漏水,修房顶,结构加固再装修,那就是十来万。
这样已经折掉了十三四万。
算到这里,杨雅静停了停,又说:“这样差不多也就二十五万不到了,我还没算您的亏损呢!”
“这亏损和你买厂房有什么关系?”吕厂长觉得好笑。
“关系可大了呢!”杨雅静笑着往椅背上靠了靠,“您今年卖,今年只亏损四五万,明年卖,那就亏损十万。要是等上三年卖不掉,亏损额占了厂房价值一半以上,那就只能关厂了,您一分也拿不到。”
“你……”吕厂长没想到她连这个都知道,一时无从反驳。
因为若是关厂,厂子会被银行低价收购。欠的钱要还出来,再加上老员工的遣散费,还真的会像杨雅静说的,一分钱也拿不到。
“所以咯!现在二十万让给我,您这五万欠款会算在我头上,也没有员工遣散费的压力。这二十万您是实打实拿着的,还能靠这笔钱东山再起。”杨雅静说到这里顿了顿,看着吕厂长的表情,“您说呢?”
“让我想想?”吕厂长此刻在心里翻来覆去地开始算账,可怎么算都是杨雅静说的那个结果,翻不出新的花样来。
“吕厂长,您仔细考虑考虑,我们三天后再谈?”杨雅静也不急,“不过三天后请您一定要给个准数,不行的话,我们好继续找别的厂子。”
这前一句像是给吕厂长时间,通情达理,可后一句,摆明了给他压力嘛!
找别家,那不就是说他三天后要是二十万不肯出手,这交易就要打水漂了?
锦城这样想盘掉的加工厂还有好几家,这杨家人有的是选择,但他没有,不出手,那他就等于是被困在了这个赔钱的工厂里了!
辛辛苦苦那么多年,二十万让他转手,他还真是舍不得,可是不及时出手,这烫山芋早晚会让他血本无归!
“孙主任啊!你哪里找来的这小丫头,厉害得呢!”等杨雅静和张艾嘉离开后,吕福禄看着孙慧雯,连连感叹。
回去跟家里的老婆一商量,没有三天,两天还不满,他便自己找上门了。
“杨姑娘,你家小店环境不错啊!店里还有空调,我这一身汗都吹凉了!”吕厂长不知道是自嘲呢还是称赞,大约两者都有吧?
转卖合同他带来了,还带来了员工们的聘用合同。
签了字,一张二十万的支票递到吕福禄的手里,杨雅静手里就又多了一家工厂。
交接手续是张艾嘉去办的,缴纳了亏损,差不多出了二十四万不到。
“妈,这两个月您先别接活了,有厂子等您开呢!”
“厂子是你要买的,怎么我来开?我哪儿会?”张艾嘉皱眉。
“妈,安啦!”杨雅静笑了笑,“看设备得您一起去看,还有这些员工,得跟您学手艺啊!带上孙阿姨,两个月培训咱会工资,希望留下的咱继续签合同,想拿了遣散费走人的,咱也不强求?”
“杨雅静!”张艾嘉此刻很严肃,“你到底是怎么打算的?现在能说了吗?”
一直没告诉老妈这厂子买来要做啥,杨雅静也是疏忽了。看老妈那么严肃地叫了自己的全名,又是花了老妈所有的积蓄,杨雅静觉得的确有必要把她的想法原原本本地告诉张艾嘉。
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