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第77章 招投标不能等（第3页）

“方世钧，虽然我学的是建筑设计，但是我因为五斗米折了腰，一天也没做过本职工作。正因为这份销售工作，让我明白，不管是自住还是投资，不管是权贵还是平民，房子于他的意义，终极不过是住。除了彰显身份，回到家要需求就是舒适，这是共性。”

林萍跟方世钧说自己的想法。

方世钧点头。

“关于中心城区地块，公共区域讲究私密，私密区域讲究舒适，至于外在展示也就是外观，不能太脱离实际，要溶于周围环境，虽然我们现在生活的城市非常包容，但是包容不代表另类…”

说实话，林萍的思路和申虹洁的思路并不相悖，甚至还有点不谋而合。

“其次就是软细节，绿色、环保、人文，怎么融会贯通了。”

虽然没有实操经验，要知道林萍上学的时候必修课可都是a+呀。

“给你一周时间，你回去做一下交接工作，接手把剩余的工作做了。”

方世钧听林萍说完，果断地说。

“啊！你就这么相信我，万一出了差错我可不承担责任哦。”

林萍认真又俏皮。

“出了差错就用你一生赔我。”

方世钧无赖。

“那我提两点要求，如果这两点都能做到，我就试试。”

林萍看着方世钧讲条件。

“你说。”

方世钧倒想听听她的条件。

“第一，四季风情我的职位由梁栋接管。”

“嗯？”方世钧不满。

“你跟梁栋什么关系？”

方世钧想起他看见或者听见他和梁栋的种种。

“朋友关系。好朋友的关系。如果没有梁栋，我和你就不会认识。”

林萍说，“我之所以交给梁栋，是因为我有大量的客户，这些客户后续服务都需要一个既有责任心又对我负责的人。主管没有业绩考核，梁栋是我信任的人，这样他也有精力照顾我的客户。”

真没想到，一个人要高升了，先想的是怎么妥善处理自己的客户。

“好。”方世钧答应，“还有呢？”

“第二，我需要一个人，这个人你见过，他叫李友亮，是我好朋友杨小洋的老公，现在一家国有房地产开公司上班，主要负责营销。我们要做的不能只是迎合投标，我们更要为后期销售工作负责，我要他的数据，后期销售工作就由他负责。”

是啊，前期是怎么把地拿到，后期是怎么帮公司变现。

要知道一个项目牵扯的资金足以使一间企业周转不开而破产。

快变现就很考验销售能力，销售的好坏除了销售人员，最直接因素就是前期定位。

一个好的营销部门，起到承上启下的作用。

方世钧看着林萍，实在没想到，这小脑袋瓜里存货还真不少。

他轻轻敲敲她的额头。

“好。我答应你。”

方世钧说。

“先别答应这么早。我给你一周时间，你说服你的董事会，你也给我一周时间，我跟梁栋交接，联系李友亮。”

林萍一副公事公办的样子。

“你这小脑袋里装的还有什么？”

方世钧问。

“还有你。”