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三人一路看完,来到了天台,大龙皱着眉,问周;“你的意思是说,亚丽姐把这些全都借给我们了?”
周点了点头笑着说道;“嗯,不过不是完全借,我之前不是说了,亚丽姐跟你有个对赌协议,这里年前免费给我们使用,如果你不能再这半年内完成她要求的目标,那么接下来你就要听她安排。”
这些之前兰可欣已经听到了,可是她没想到,这边居然这么大,就算这里如今地处不好,也不够繁华,更不是什么人流聚集地,可就算如此,按照她干了好几年地产的经验来看,想要整体把这里租下来,一年起码一百二十万以上,她很想问,大龙和宋亚丽到底什么关系,为什么这个宋亚丽会这么大方的把这里直接免费给大龙用,可是最终,她还是忍住没问,毕竟这些话根本没必要问,就大龙这张脸,就已经不是一百二十万的事情了....
大龙自然看到兰可欣的样子了,只是他并没说什么,最后瞪了一眼周,掏出钥匙,打开了别墅大门。别墅内部是个复式建筑,一楼大厅非常宽敞,房间布局也十分合理,只是如今除了几个沙,这里已经完全被搬空了。
虽然来这边只有两个来月,可宋亚丽对于大龙是十分信任的,这里所有的钥匙她都交给了大龙,而且不止一次的提出,要让他来别墅这里住,只是每次大龙都拒绝了,除了每周有人来打扫时他会上来开门,平时都不会来,顶多也就是来顶楼抽烟和吹吹风,至于其他人,更不会让他们来这边...
看着空荡荡的空间,大龙有些怅然,却并未说话。
周看着大龙的样子,想说些什么,可最后还是没说出来,有些话他说出来就有些越俎代庖了,所以直接问兰可欣;“可欣,我可以这么称呼么?”原本他打算用微笑的表情,只是他怕自己笑的太难看吓到兰可欣,所以只用了比较客气的语气。
一直有些走神的兰可欣听到这话,赶忙收起飘散的心神,微笑着点了点头;“当然可以。”
周;“你对这边有什么建议么?”
她之前做的就是房屋出租的地产,一路上对这边的观察加上这三天她做的功课,自然是有了想法,看了眼大龙后开始说出了自己的想法;“这一路走上来,感觉这边的布局非常合理,甚至不用改动四楼和五楼就能作为出租房屋使用,按照用单间的出租方式来计算,这里如今的价格在四百左右,这样四层一百二十间,一个月就是四万八,一年就是五十多万,五楼的总收入也差不多,这就是一百多万,在加上五个百平的大套间,和三个三室一厅,一年全租出去的价格保守估计应该在一百三十万……”
兰可欣的话没说话,大龙就双眼变成钱一样的说道;“我靠,我现在月工资八百,一年不到一万,就算多拿一个月工资也就一万多,一百年不吃不喝一分钱不花,也才一百万,现在一年就能赚一辈子都赚不到的钱了,还做鸡毛的职业选手啊,直接当个包租公不香吗?”说完白了一眼周。
周一愣,他当时就有些慌了,战队能组成可全都是靠着大龙的,当时他们四个墨迹了多久他才同意加入的,这个战队没了谁都照样运行,唯独不能没了大龙,如果战队没有了大龙,那么他这个战队,就连那些靠着热血开始,最终没落在现实的战队都没办法相比……其他的不说,就大龙的能力,一旦被那些职业战队现,抢他打起来都正常,之前那个傲视战队的队长东云玥现大龙,那么极力的拉拢,就已经是例子了,如果不是他重情重义,不愿意放弃这些兄弟,他早在傲视战队大放异彩了,现在自己这么算计他,他不记仇就不错了,虽然大龙欠他的人情,虽然大龙是那种重情重义的性格,可他能用很多种方式来还自己啊....如此,周越想越慌,越慌越想......
兰可欣看到大龙的样子,笑着说道;“你个小财迷,我说的这些是最好的情况,怎么可能全年都能租的出去,这个地段,一年有半年是满的就不错了,尤其是那几个大的房间,弄不好一年半年都租不出去的,你看网吧左右两边都是出租的小楼,入住率高么?”
大龙瞥了一眼满眼紧张的周,依旧一脸财迷的对兰可欣说道;“全年半层入住率也六十多万了,两年就一辈子都赚不到了,还要什么这这那那的。”
周嘴哆哆嗦嗦就是说不出话来。
兰可欣也注意到周的情况了,在看看大龙,顿时明白怎么回事了,可依旧笑着说道;“小财迷,你别忘了,就算这样,你顶多算个二房东,大房东会按照全部入住的一个折扣价转租给你,这样,一百万起码要拿给大房东七十万,再扣除空闲房间,你一年顶多赚个十万八万的。”
大龙依旧兴奋的说道;“十万八万?你说的轻松,我现在一年不吃不喝一分钱不花才赚一万,十万八万很少么?”
兰可欣没好气的白了他一眼说道;“这十万八万的,你不需要扣除维护,维修等费用么?这么算下来......”兰可欣说不下去了,怎么说这么做的结果都要比他现在的工资高啊。
听到兰可欣停下话头,周自然明白兰可欣为什么说不下去了,一下子,更着急了。
大龙依旧不搭理周,一脸贱贱的表情说道;“可欣,我好看么?”
兰可欣有些摸不着头脑,她如今还无法跟上大龙这种天马行空的思维,可还是红着脸如实的回答;“好看,到现在,我还没看到过比你好看的男孩子呢。”
大龙嘿嘿一笑,之后掏出口袋里的手绢,如同古代某种见不得光的职业一样,一手挥舞着手绢,一边说道;“我就这样,去个大学,或者女孩子多的地方,招揽住户,你觉得一年的入住率会不会提高,之后挥下美男计,让亚丽姐再给我更大的折扣,你觉得这些,实现起来费劲么?”
兰可欣白了他一眼,心想,你不用美男计,宋亚丽都直接把这里免费给你用了,至于他说的那些,甚至都不用这么做,就拿个牌子写上房屋出租,去女孩子多的地方,这边租房就会变成拥挤……可还是说道;“瞧你那点出息,就算这样,一年下来也没多少钱啊。”
周赶忙点头附和;“对呀对呀,男人志在四方,怎么能被眼前这点利润蒙蔽双眼呢。”
大龙白了他一眼,跟兰可欣阴阳怪气的说;“看见没,卸磨杀驴就这样的,刚把我卖完,又想赶我走,而且说话还这么有水平,赶我走不说赶我走,说男人志在四方。”
周急的赶紧解释;“我哪有这意思啊,我跟你说的意思是咱们不能看眼前这点小利,要往大了看。”
大龙不搭理周,笑着对兰可欣说道;“到时候让你当包租婆,怎么样。”
兰可欣瞬间变得和大龙一样,她满眼都是向往点头;“好呀,好呀。”
周再也扛不住了,急忙解释到;“天洛,你别闹了,我这么做不是对你有信心么。”
大龙完全不搭理他,很傲娇的哼了一声,把头转到另一边不看他。
无奈,他只好求助的和兰可欣说道;“还有没有其他办法。”
兰可欣看着周的样子又看了看大龙,这俩人一看关系就非常好,开起玩笑做起事根本不顾忌什么东西,最后笑着说道;“有啊。”
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