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俩人边走边聊,主要是小江在问,谢清宜回答,没过多久就到了目的地,而这个时候,小江已经自来熟的称呼谢清宜为“小谢”了。
小江指着面前的一栋四合院,说道:“就是这里了,我们进去吧。”
谢清宜:“好。”
小江从随身带的一个略显陈旧的公文包里,掏出了一连串的钥匙,随着钥匙“咔哒”一声,厚重的木门被打开了。
这栋四合院由三组院落和四条走道组成,院落之间通过门洞相连,形成一个整体的建筑结构。
在这种结构中,第一进是大门所在的院落,称为“外进”,也是最外侧的院落。通常包括大门、过道和前厅,大门是院落的入口,过道连接着外进和中进,前厅是用来接待客人和举办活动的地方。
第二进是大门之后的院落,称为“中进”,通常包括正厅、客厅和次卧。正厅是家庭活动和聚会的主要场所,客厅用来招待客人,次卧则是次要的卧室空间。
第三进是最深处的院落,称为“内进”,通常包括后厅、主卧和厨房。后厅是家庭生活的核心区域,主卧是主要的卧室空间,厨房则是用来烹饪和进餐的地方。
四合院的布局结构严谨,院落之间相互连接,形成了一个有序、封闭但又开放的空间。不同的院落有着不同的功能,整体布局体现了传统建筑对生活方式和家庭关系的重视。
而谢清宜相中四合院的原因很简单——生活空间足够大。
虽然他和爷爷两个人不需要多少的生活空间,但是四合院的舒适度是筒子楼无法相比拟的。
在他上学或者以后工作的时候,爷爷可以在院子里种些花草,甚至是养些鸡鸭,又或者是做些其他打时间的事情。
小江手里拿着钥匙,时不时出叮铃哐啷的声音,见谢清宜看得专注,脸上不免有些自得。
“怎么样,这房子不错吧?”
谢清宜对房子没有进行评价,而是开口道:“你带着我从头到尾看看吧。”
小江点点头应道:“应该的,是该好好看看,那我们开始吧。”
从四合院的院子布局来看,前主人家应该是挺有生活情调,走廊上雕栏画壁,院子里还布置着假山、池塘,只不过如今池塘里的水已经干涸,只隐约可见残荷的痕迹。
曾经摆放在院子里的花盆,全都只剩些早已枯死的残枝。
室内,里面的大部分家具都有些残破,不过用料还算比较的讲究。
看着室内破败的景象,小江的心里有些虚。
这房子面积大是大,可是想要住人,重新从头到尾修整一遍的话,这花费也是不小的。
“那个……小谢啊,你对这房子还满意吗?”
谢清宜环视了一下四周的环境,脸上的表情从进来开始一直到现在都没有变过,听到小江的问话,淡淡问道:“这房子的水电、线路什么的都是完好的吗?”
小江连忙点头回答:“放心吧,这些都是好好的,而且如果你确定要买这栋四合院的话,我们也会找人重新检查一遍。”
谢清宜:“这房子多少钱?”
小江有些犹豫道:“你不再看看了?其他的房间你还没有检查呢。”
谢清宜淡笑道:“其他的房间情况会比这几间好吗?”
小江尴尬道:“咳咳,那个……还真没有。我看你也是个实在人,不想坑你,这个房子想要住人,修缮是一定的,这部分的花费你要考虑清楚。”
“我明白,你和我说一下房子的价格吧。”
小江缓缓伸出了三个手指,说道:“3ooo块。你也看得出来,这个房子的面积不小的,总占地面积有8oo个平方,它所在的地段也还算是不错,屋子里面的家具陈设被破坏的虽然有点明显,可是整个四合院当初建造的用料都很实在,从外面看还算是保存的相当完好的。”
谢清宜看向小江,问道:“那3ooo块你们岂不是亏了?”
听到谢清宜的问题,小江的脸上出现了些迟疑,似乎有什么难言之隐一般。
谢清宜心下了然,这房子肯定是存在某种未知的隐患,否则不应该是这个价格。
“你是不是还有什么信息没有说?”
小江摸了摸后脑勺,眼睛又往外看了看,过了几十秒后,终于重新开口:“这房子隔壁的邻居有些难缠。”
果然有问题。
谢清宜微挑了下眉毛,问道:“怎么个难缠?”
“你要是之前的册子有仔细看的话,能对隔壁有点印象。”
谢清宜:“我是有印象,我记得上面的房主信息是明确的。”
小江叹了口气,说道:“明确是明确的,架不住那些租客难缠啊。屋主早些年被迫下乡了,房子呢也没被收回去,反正是就这么空着,然后就有些人打主意住了进来,说是说租房,可是这么些年来也没有交过房租。
要是屋主没回来也就算了,可是屋主现在回来了,但是那些人还是赖着不走,房租也赖着不交,说把他们赶出去,就是逼他们去死之类的。”
“那跟这栋房子有什么关系?”
“这栋房子啊……也被这些人盯上了。不过呢,原先的屋主比较强势,家里也算是有些背景,稍微拿出点手段出来,那些人就不敢动了。
可小兄弟你情况不一样,我是担心你要是买了这房子,后面那些人会半夜爬墙过来破坏。”
这还真是有些麻烦。
谢清宜有些想放弃这房子,可是除去小江刚才说的隐患外,这房子的性价比算是相当高了。
犹豫了好一会儿,谢清宜最终还是说道:“就这个房子了吧。”
小江有些惊讶,问道:“你不怕那些人捣乱?”
“解决掉就是了,实在不行总可以报警抓人吧,毕竟这房子可不是无主的。”
“行,你不怕麻烦就行,该告诉不该告诉的我可是全说了。”
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