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谢文假装没看见两个美女的表情,朝售楼小姐招了招手。
“先生,还有需要了解的吗?”
“我想问一下,b栋一层是十四户吧?”
“是的,先生。”
“是一样的面积吗?”
“b栋不是,先生。c栋是一样的。”
“c栋一层是八套吧?”
“是的。”
“写字楼一层多少平?”
“5oo平。”
谢文喊肖婷婷与江小雅过来商量了一下,又算了一下帐。一层写字楼七百万,二层c栋公寓,十六套,每套68平,六千九百元一平,一套房要花4692oo元,十六套要七百五十万,加上写字楼七百万,一共一千四百五十万。
谢文点点头,买了。
“这样,小姐,我全款买二层c栋,一层写字楼。要有折扣优惠,你能做主吗?”
“先生,你是说全款买一层写字楼,二层公寓?”售楼小姐姐显然被吓到了,脸色涨红,说话也有点结巴起来。
这一块蛋糕太大,己然被砸晕了。得到了谢文的肯定,她连忙拿出手机打电话。
等她与对方结束通话,还是一脸的恍惚。
不到十分钟,一个中年男人气喘吁吁的从电梯里出来,估计是跑来的。售楼小姐连忙迎上去,低声说了几句。
“这是我们曹总,这是谢老板,肖老板,江老板。”售楼小姐给双方作介绍。
“谢老板,你好你好!各位老板好!刚才听我们售楼部的小王讲,各位老板要买一层写字楼与二层c栋公寓?”曹总小心的确定了一下。
“是的。”谢文说。
曹总连忙伸出手,满面笑容。星河开盘以来,这么豪的客户还是第一次见到。
“请到办公室详谈。”
曹总殷勤的躬了躬身体,右手做了个请的手势。
一行人跟随曹总到了总经理办公室,肖婷婷作为公司法人,开始跟曹总讨价还价。
现在是活动期间,星河正在以九五折酬宾,加上全款有零点五的折扣,正常情况不讲价就是九折了。
经过肖婷婷与江小雅的双重攻击,最终谈成了房价总款一千二百五十万成交,另外物业管理费等费用每月按八折收取。
这些谢文都不感兴趣,他认为自己不太善于与人谈判,坐在一边喝售楼小姐端来的茶,他倒是觉得很惬意。
双方确定了楼层与交付款、签合同的时间。
双方协议确定:深创风投公司于八月七日,也就是明天,先预付二百万,然后签署认购合同,同时就可以进行装修了。余款再分二次交清,八月二十日交三百万,八月三十日交清余款七百五十万。
由于一千多万的房款在2oo6年来说,也算是一笔巨款了,大部分公司都会采取分期付的方法,星河也能理解,反正在一个月内交清,双方都能接受。就谢文而言,就是想等八月二十八号出货后用赚的钱来交房款。
谈完这些,已经是下班时间了,在曹总的一再坚持下,留下来吃了晚饭。
其实在谢文他们谈判前,已经有客户在他们选的楼层签过二套房屋合同了。由于深创风投是整层购买,星河立即又找那两户谈判,用补偿的办法完美解决了问题。
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