洪大力唐慕馨在一起是第几章_第七章败家的好场所第1页

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第七章败家的好场所（第1页）

夜总会老板恭恭敬敬的问道：“难得今天大力少爷来此，我是想问问，大力少爷有没有把我这夜总会盘下来的想法，这样以后大力少爷再想开什么聚会搞些什么活动也方便些……”

“哦？”主动上门来要卖场子？洪大力暗道：“他这么着急卖？看来这里一个月是赔不少钱啊，倒是挺符合我的败家任务。”

想虽然这么想，不过如今的洪大力可不是之前的那个败家子。

洪大力笑嘻嘻的说道：“说起来我虽然是个败家子，不过你这里得挺贵吧，我可未必能买的起那。”

夜总会老板擦了把冷汗，急忙道：“其……其实，也，也不算很贵吧，一千五百万，整个大楼加上全部的装修，楼前停车广场，全部加起来，只要一千五百万，怎么样？大力少爷，这里其实还是很有前景的。”

“一千五百万？”洪大力摸了摸下巴：“这一下倒是能败出去不少钱，我喜欢！”

他正嘟囔到这里，身边的唐慕馨顿时狠狠踹了他一脚，急道：“你这败家子做事能不能动动脑子啊？！这里已经是四环以外了，地皮很便宜的！这么一栋大楼就算是商业楼最多也就七百来万。他这一开口就是一千五百万，泡你玩呢！你要敢这么败家，信不信我现在就把你打昏过去然后把你拖出去？！”

“好好好！”洪大力果断投降：“那这件事我就不败家了还不行吗？！”

他这一说不败家，夜总会老板顿时就急了。

这家夜总会，他当年一共投资六百万，因为地段距离市区实在是远了些，客流量一直都不是很高，最多也就是勉强维持没有倒闭而已。如今客人越来越少，每个月光是人工费、水电费之类的就得赔个四五万，再不赶紧卖出去，得亏死。

所以此时一听洪大力拒绝，夜总会老板赶紧主动压价：“我也知道这价是有点高，不如这样，我给大力少爷算个八折，一千两百万，怎么样？”

“一千两百万啊，还是多了点，不行不行。”洪大力果断摇头。

“那，大力少爷您看，多少合适？”夜总会老板浑身冷汗。

洪大力摸了摸下巴，忽然冲站在一旁的凌小依招了招手：“小依，过来过来，我有事问你。”

“来了，”凌小依还是相当乖巧的，一见洪大力召唤，当即走过来恭恭敬敬说道：“少主，有什么事需要我帮您分忧吗？”

洪大力问道：“这家夜总会的老板想把这场子卖我，你帮我看看这里一共能值多少钱。”

夜总会老板满怀希望的盯着凌小依，然后他就彻底崩溃了。

只听凌小依一板一眼的说道：“这里是四环外，普通住宅大约每平米一千块，商业店面大约两千五左右。这夜总会占地大约六千平米，建筑面积大约是两千平米。这么算起来的话按建筑算大约是五百万左右。不过实际上这夜总会真正能盈利的也就第一层，上面的餐饮住宿之类价值不大，算上外面的停车场，店面的装修，一共有六百万差不多了。”

这还不止，凌小依接下来说的话更狠：“还有，少主，这里周围都是普通住宅区，一般的普通人很少能来这里消费，有消费能力的不会来这，所以这里如果不出意外的话，每个月能保持收支平衡就不错，如果生意不好，大约每个月还得搭进去四五万左右，不是很划算。”

“这样啊……”洪大力好笑的看了看满头大汗的夜总会老板，笑道：“那个，我说老板那，你这里倒还真的是一个败家的好场所啊……”

自己辛辛苦苦打拼出来的基业被说成败家的好场所，夜总会老板都不知道到底是该哭还是该笑，只能陪着小心的说道：“大力少爷，我，我这里可绝对不只能卖六百万那，你瞧这地段，将来等市区再向外发展些，肯定会更划算的……”

“这还要你说？”洪大力吸了吸鼻子，哼哼道：“我看中的是你这里败家比较方便，就这么一点而已。至于以后升值，那关我什么事？”

“……”夜总会老板被洪大力彻底弄无语了，一句话都没说出来。

论起揣摩心理，洪大力念大学时候那两年心理学可没白学，当下笑嘻嘻的接着说道：“不过呢，不败家那不是我的行事风格。这家夜总会我就当败个大的，多给你两百万，一共八百万，你要卖的话，那我就收了，将来没事办个聚会之类的倒也确实方便。”

八百万，这就相当于三年时间赚了两百来万，已经算是很不错的了。

夜总会老板赶紧拍板：“成，有大力少爷一句话，那咱们这买卖就算成了！”

唐慕馨在一旁恨的那叫一个咬牙切齿：“八百万那！八百万，就这么叫这败家子给败出去了……买这么个破地方有什么用嘛，真是被他给气死了，唉！”

“爽快！我喜欢！”洪大力哈哈一笑，接着说道：“不过我可有个条件，恩，既然多给了你两百万的小费，总得有点好处对吧？这样吧，八百万，分两年付清，你要是同意，咱就签合同，不同意，之前的话就当我没说。”

其实洪大力之所以要分期付款，是有他自己的原因的。

一是每年四百万，每个月大约三十五万，自己的零花钱应该还够用。